房屋出售合同書標(biāo)準(zhǔn)版,房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的法律效力與日俱增，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的房屋出售合同書標(biāo)準(zhǔn)版,房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋出售合同書標(biāo)準(zhǔn)版,房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版1

　　賣方（出賣人）_____

　　買方（受讓人）_____

　　甲：賣方保證在簽訂本合同時是該住房的唯一合法所有人，并且有權(quán)出售該住房并轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。該住房沒有任何抵押、查封、租賃等負(fù)擔(dān)。

　　乙：買方承認(rèn)并同意，簽訂本合同時已對該住房進(jìn)行了認(rèn)真的現(xiàn)場考察，完全理解該住房的位置、狀況、面積等情況。如因未進(jìn)行認(rèn)真勘查或考察而產(chǎn)生的任何問題或糾紛，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)解決。

　　丙：賣方和買方雙方確認(rèn)，本合同所述的房源地址、建筑面積、房屋用途、產(chǎn)權(quán)狀況等信息均為真實情況。若賣方在協(xié)議簽訂后發(fā)現(xiàn)房源信息不準(zhǔn)確或遺漏或不完整，賣方應(yīng)及時提供或更正，買方在簽字之前應(yīng)仔細(xì)核查并確認(rèn)。若因此造成買方任何損失，由賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　�。嘿u方應(yīng)在簽訂本合同的前十日內(nèi)提供完整房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（包括房屋所有權(quán)證、土地使用證等）。若賣方存在未經(jīng)批準(zhǔn)建房、未合法取得房產(chǎn)證等問題，由賣方自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。買方在簽字之前應(yīng)當(dāng)確認(rèn)上述證明文件內(nèi)容與協(xié)議所述內(nèi)容一致。

　　戊：買方對該住房進(jìn)行翻修、裝修、拆改等行為，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵循有關(guān)的法律規(guī)定，及時向相關(guān)部門備案并取得相關(guān)的審批手續(xù)。若因買方未按規(guī)定取得相關(guān)手續(xù)而造成的法律責(zé)任和費用，由買方自行承擔(dān)。

　　己：買方應(yīng)按照本合同規(guī)定的.房屋銷售總價及其付款方式向賣方支付所有應(yīng)付金額。若買方逾期支付，則應(yīng)按照實際逾期天數(shù)支付相應(yīng)的滯納金。

　　庚：賣方應(yīng)在簽訂本合同后五日內(nèi)，將房屋交付買方。買方應(yīng)在賣方交付房屋之日起受領(lǐng)房屋，并對房屋進(jìn)行認(rèn)真檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題或虧損，應(yīng)立即通知賣方協(xié)調(diào)解決。未及時通知賣方，視買方已接受房屋的性狀、瑕疵和虧損。

　　辛：買方付清房屋銷售總價并取得房屋產(chǎn)權(quán)證的前提下，賣方應(yīng)立即將所有原有房屋產(chǎn)權(quán)證明文件及其他相關(guān)材料移交買方。

　　本合同一式兩份，賣方和買方各持一份。本合同自雙方簽字之日起生效。任何一方經(jīng)通知未履行合同中的任何一項義務(wù)，應(yīng)按照約定向另一方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的其他一切損失及費用。

　　賣方（簽字/蓋章）：______________日期：___________

　　買方（簽字/蓋章）：______________日期：___________

房屋出售合同書標(biāo)準(zhǔn)版,房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版2

　　賣方（出賣人）_____

　　買方（受讓人）_____

　　本房屋出售合同書（以下簡稱“本合同”）由甲方（房屋出售方）_______和乙方（購房方）_______于_____年_____月_____日簽訂，雙方同意以如下內(nèi)容為準(zhǔn)進(jìn)行交易：

　　第一條 房屋基本信息

　　1. 甲方為_______（業(yè)主姓名）所有，位于_______（房屋所在地址），總面積為_______平方米，房屋類型為_______。

　　2. 房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封、債務(wù)等限制。

　　第二條 房屋交易價格及支付方式

　　1. 房屋交易價格為_______元。

　　2. 乙方購房款共分_______期支付，分別為首付_______元，后續(xù)分期分別為_______元，于合同簽訂之日起每月_______號前支付至甲方指定銀行賬戶。

　　3. 若乙方逾期未支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同并沒收乙方已支付的所有款項，乙方不再享有房屋所有權(quán)或使用權(quán)。

　　第三條 房屋權(quán)屬交接及房屋產(chǎn)權(quán)證辦理

　　1. 乙方完成首付款后，甲方應(yīng)當(dāng)在_____日內(nèi)向乙方交付房屋所有權(quán)或使用權(quán)。

　　2. 房屋產(chǎn)權(quán)證辦理由乙方在購房款全額支付后到地方房管局辦理。

　　第四條 房屋狀況及質(zhì)量保證

　　1. 房屋交付時，甲方將確保房屋在良好的狀態(tài)下交付，并向乙方保證房屋不存在任何前期瑕疵，如滲漏、裂縫、松動等。

　　2. 交付后30天內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，乙方應(yīng)當(dāng)及時向甲方提出，并在協(xié)商后解決。若由于房屋本身質(zhì)量問題，乙方可以選擇給予甲方充分的時間進(jìn)行整改或退貨。若是乙方自行操作問題，由乙方自行承擔(dān)后果。

　　第五條 合同終止

　　1. 除非本合同約定的條件全部滿足，雙方同意協(xié)商終止本合同。

　　2. 一方違反了本合同的`任何條款，不履行其義務(wù)，另一方可以宣告本合同無效。

　　第六條 法律適用

　　1. 本合同適用中華人民共和國法律。

　　2. 對于本合同的解釋和履行中的任何爭議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成時，應(yīng)由雙方通過訴訟或仲裁方式解決。

　　第七條 其他條款

　　1. 本合同自簽訂之日起生效，終止時應(yīng)由雙方協(xié)商解決。

　　2. 本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。

　　3. 本合同未盡事宜，雙方應(yīng)通過協(xié)商予以解決，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。

　　甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________

　　日期：___________年___________月___________日

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