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    1. 家居店門面出租協(xié)議

      時間:2024-10-19 15:36:56 家居 我要投稿
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      家居店門面出租協(xié)議(優(yōu))

        在發(fā)展不斷提速的社會中,我們用到協(xié)議的地方越來越多,協(xié)議對雙方的事務履行起到積極作用。協(xié)議的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編為大家整理的家居店門面出租協(xié)議,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

      家居店門面出租協(xié)議(優(yōu))

        出租方:______________(以下簡稱甲方)

        承租方:______________(以下簡稱乙方)

        根據《民法典》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

        一、租賃門面描述

        1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所 以_____門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米;

        2.內附屬設施:________________________________________________________________________。

        二、租賃房屋用途

        1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;

        2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

        三、租賃期限

        本合同租賃期為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

        四、租金及支付方式

        第一年租金為_______元人民幣,大寫_______圓整。第二年租金經雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式_________________。

        五、甲方的權利與義務

        1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

        2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

        3.在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛;

        4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前,應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,以及配備燈具、水電等基本設施等,其所有權歸甲方所有;

        5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協(xié)議;

        6.租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。

        六、乙方的權利與義務

        1.乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任;

        2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉;

        3.在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔;

        4.按本協(xié)議約定支付租金。

        七、房屋使用要求和維修責任

        1.在租賃期間,乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

        2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔;

        3.乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果,則概由乙方負責。

        甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

        簽訂地點:_________簽訂地點:_________

        _________年____月____日_________年____月____日

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