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建筑工程設計服務方案
為了確定工作或事情順利開展，通常需要提前準備好一份方案，方案是為某一行動所制定的具體行動實施辦法細則、步驟和安排等。那么應當如何制定方案呢？以下是小編精心整理的建筑工程設計服務方案，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
建筑工程設計服務方案1
一、轉變觀念，重視管理
由于建筑設計市場的激烈競爭，許多設計企業(yè)領導把主要精力都放在經(jīng)營上，成天忙于承接業(yè)務，一旦承攬到設計任務，設計人員則忙于應付任務、趕時間，難免出現(xiàn)低劣的設計成果。因此，設計企業(yè)領導首先應重視管理，明確建筑設計是建設工程質量保證的基礎，設計質量不僅直接影響工程質量，也是控制工程造價的最關鍵因素，沒有好的設計，就不可能有高品質的建設成果。隨著城市化進程的加快，人們生活水平的不斷提高，對建筑物美觀的需求及居住舒適度的要求也越來越高。怎樣才能多出好的設計作品，設計企業(yè)除了要培養(yǎng)優(yōu)秀的設計人才外，還應有完善的管理制度和切實可行的實施措施，在實際工作中加強管理，企業(yè)領導應把工作的著重點從單純抓任務轉變?yōu)樽ト蝿张c抓管理并重，從企業(yè)領導到所、室干部及每個員工都應有相應的職責、嚴格履行職責，遵守制度，在企業(yè)內(nèi)部不僅形成人人爭著要任務，而且要保質、保量完成任務的良好風氣。
二、加強全員質量教育，樹立全員質量觀念
不少建筑設計企業(yè)雖進行了ISO9001：20xx的質量認證，卻不盡都遵循質量認證的程序進行管理，員工只知道單位進行了ISO9001：20xx質量認證，卻不知道在實際工作中自己應遵循什么，而領導往往忽視質量保證體系的運行，未在措施落實上下功夫，造成在實際工作中沒有真正落實質量目標責任制、質量責任追究制，出了問題責任不明確，各工種之間，設計、校對、審核之間互相推諉，違反“強條”和拖圖的情況時有發(fā)生，很難保證設計質量的落實。所以，在設計過程中，從院到所各級負責人必須真正重視，把設計質量措施落到實處。認真推進ISO9001：20xx質量保證體系的運行，嚴格按照質量認證體系的要求，規(guī)范流程，明確責任，用過程質量保證設計的總體質量。嚴格按照設計前有進度計劃、設計中有質量監(jiān)督、出圖前有會簽和檢查的要求對待每一項工程。真正從觀念到行動上重視技術與質量，企業(yè)的核心競爭力就會大大地提高。技術水平高，設計質量好的設計師就能真正得到重用，人才就不易外流，技術水平和設計質量就會不斷得以提高，承攬到手的工程就能通過先進的技術、優(yōu)異的質量、周到的服務來完成，回頭客就會越來越多，經(jīng)營業(yè)績會越來越好，逐漸步入良性發(fā)展的軌道。
三、重視方案創(chuàng)作和創(chuàng)優(yōu)工作
過去設計企業(yè)承接業(yè)務主要靠關系或建設方對設計企業(yè)的一般性了解。近年來，隨著市場經(jīng)濟的逐步建立，建筑方案的`招投標制度日趨完善，建筑方案中標率的高低，直接關系到企業(yè)的競爭力，建筑設計企業(yè)對確定投標的項目無論大小都應仔細選配人員，認真進行方案策劃、論證，集思廣益，力求最佳；對重點或大型項目投標應由總建筑師親自掛帥，精選人才，組織多方案評選，力求有投必中。對中標方案的設計人員還應給予重獎，對于未中標方案的設計人員，也給予相應的經(jīng)濟補償，并在職稱評聘、年度考核，安排外出培訓、出國考察時，向優(yōu)秀方案創(chuàng)作人員傾斜，以提高方案創(chuàng)作人員的積極性。目前，國家與地方政府相關部門每年都進行創(chuàng)優(yōu)評選工作，意在提高建筑設計企業(yè)的技術水平和設計質量，優(yōu)秀設計不僅在建筑物外觀上，而且在建筑內(nèi)部功能上更加人性化、舒適化、合理化，同時在建筑節(jié)能、綠色環(huán)保、低碳建筑等方面均為上乘，積極參加評優(yōu)，是對設計成果的全面檢驗，具備優(yōu)秀設計越多的設計企業(yè)，自然競爭力越強。
四、培養(yǎng)團隊意識
改革開放初期，大多數(shù)城市的建設規(guī)模較小，設計師單打獨斗或幾人合作即可完成設計任務，而現(xiàn)在各地建設規(guī)模不斷擴大，動輒數(shù)十萬上百萬方的建筑群比比皆是，建筑的復雜性越來越高，這就要求設計企業(yè)內(nèi)部必須培養(yǎng)適合不同建筑類型的設計團隊，集各專業(yè)集體智慧共同完成設計任務，既要發(fā)揮個人、專業(yè)組的主觀能動性，又要強調整體協(xié)調。選拔有較高技術水平，又懂得項目管理和善于協(xié)調，能充分發(fā)揮每個成員智慧和作用的技術人才擔任團隊負責人，同時賦予相應的人事、財務管理權，這樣綜合實力強的團隊利于承接大型、復雜設計項目，利于保質保量完成任務。
五、提高服務意識
建筑設計屬于技術服務行業(yè)，一個好的建筑作品，不僅取決于有高水平的設計隊伍，還取決于這支隊伍的良好服務，從建筑方案確定、設計合同的簽訂開始，則確定了設計方對建設方服務的關系，經(jīng)過深化方案、初設、施工圖設計、施工現(xiàn)場服務，修改設計到項目竣工驗收，設計圖紙變?yōu)楝F(xiàn)實建筑物的過程就是設計方服務的過程，所以服務貫穿于設計的全過程，優(yōu)質服務就是在雙方建立一座通暢的橋梁，根據(jù)客戶的需求，不斷修改和完善設計，項目負責人和每個技術人員把自身的專業(yè)技術知識和豐富的設計經(jīng)驗展現(xiàn)在設計圖紙上，與施工方密切合作，才能有效地實現(xiàn)設計意圖，優(yōu)質服務是出精品的重要因素，也是不斷積累經(jīng)驗和創(chuàng)新的前提。高質量、高水平的設計，加上優(yōu)質的服務，才能贏得良好的社會信譽，才能在競爭激烈的建筑設計市場中站穩(wěn)腳跟，從而獲得良好的經(jīng)濟效益。
建筑工程設計服務方案2
一、國內(nèi)民營設計類企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
由于設計行業(yè)的分散性，創(chuàng)新要求以及低企業(yè)門檻和專業(yè)人才依懶性強，以及近年房地產(chǎn)市場和創(chuàng)造業(yè)的發(fā)展帶來的產(chǎn)品設計需求，國內(nèi)民營設計企業(yè)近十年進入了大發(fā)展階段，20xx年全國相關企業(yè)近1.5萬家，營業(yè)額9000億元，平均每企業(yè)營業(yè)額約6000萬元。其中民營及民營股份制企業(yè)近8000家，占50%比例，而十年前相關行業(yè)民營企業(yè)還寥寥無幾。雖然近十年工程設計行業(yè)有著15%—20%的年成長率，但由于歷史上的行政壟斷影響及民營企業(yè)多為小作坊起家，以及房地產(chǎn)市場的多次波動，民營工程設計其企業(yè)的淘汰率很高，企業(yè)成本不穩(wěn)定，業(yè)務雜亂，人才流動大，真正形成強大競爭能力和規(guī)模的企業(yè)少之又少，從營業(yè)額看，國內(nèi)壟斷型大型設計院一直走在收入的前列，外國企業(yè)也占據(jù)的很大業(yè)務額，民營企業(yè)在市場營業(yè)額上占比不足30%。根據(jù)行業(yè)預計，未來中國工程設計與技術服務的市場規(guī)模會達到1.2萬億—1.5萬億元，市場空間廣闊，并且國家改革方向也將是取消行業(yè)壟斷，這為民營設計企業(yè)的大發(fā)展提供了很好機會。同時，由于歷史原因，大多數(shù)民營企業(yè)在經(jīng)營上還處于作坊階段，專業(yè)化運營、品牌意識、技術研發(fā)等還未有充分重視，而國有主體設計院面臨人才流失嚴重，管理僵化，失去壟斷業(yè)務，市場反應慢等情況，未來行業(yè)洗牌不可避免。
二、工程設計與技術服務企業(yè)的市場與行業(yè)特征分析
�、佥p資產(chǎn)公司、人才是最大資產(chǎn)；
設計與技術服務企業(yè)的核心是人才，人才的專業(yè)能力和穩(wěn)定性是民營設計企業(yè)生存的基礎，目前，工程設計行業(yè)整體人才流動性非常大，不利于行業(yè)發(fā)展，如何穩(wěn)定、培養(yǎng)和發(fā)揮人才價值，將是中小民營設計企業(yè)的首要問題。
�、谄放屏α渴呛诵模放苾r值很重要；
工程設計行業(yè)以前由于競爭不充分，市場不飽和，使多數(shù)中小民營設計企業(yè)生存太容易，忽視品牌建設，客戶意識，在未來市場中，如何定位品牌，深化服務將是企業(yè)經(jīng)營王道。
�、厶幱谛袠I(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上游及核心位置，對于行業(yè)發(fā)展能起到質的推動作用，創(chuàng)新價值與解決方案價值是設計企業(yè)的生存之道；
工程設計與技術服務對于行業(yè)未來發(fā)展技術提升、成本控制、效率提升有著重大的影響。隨著市場經(jīng)濟完善，和國家整體經(jīng)濟轉型，創(chuàng)新和研發(fā)價值將是設計企業(yè)的重要根本�？梢哉f研發(fā)與技術創(chuàng)新能力將決定企業(yè)的市場地位和機會能力。
�、茏鳛榉⻊招云髽I(yè)的服務之道；
工程設計與技術服務與整個建筑業(yè)、城市工程、城市運營及相關行業(yè)密不可分，作為前端的設計服務機構，服務能力是保證設計品質的重要一環(huán)，歷史上由于各種原因，設計企業(yè)普遍交圖走人，缺乏服務意識，國內(nèi)工程質量低下問題與設計行業(yè)的不專業(yè)粗放設計有很大關聯(lián)。下階段無論是房地產(chǎn)行業(yè)還是城市建設與更新，都進入精細的發(fā)展階段，設計企業(yè)服務能力提升迫在眉睫。
�、葑鳛楫a(chǎn)品研發(fā)企業(yè)的產(chǎn)品開發(fā)模式；
工程設計與技術服務行業(yè)歷史上由于區(qū)域和行業(yè)細分壟斷和行政作為的影響，行業(yè)發(fā)展在技術研發(fā)、產(chǎn)品研發(fā)能力、嚴重滯后。中國近二十年的工程建設技術發(fā)展文化極少，行業(yè)革命性變革還未發(fā)生，還嚴重落后于整體社會發(fā)展，像建筑節(jié)能、城市交通、房屋質量與壽命等已成為社會焦點問題，轉向專業(yè)細化領域的產(chǎn)品研發(fā)與技術開發(fā)將是未來民營設計企業(yè)超越國企的重要機會。
�、拮鳛橐匀瞬艦榛举Y產(chǎn)企業(yè)的管理模式特征。
民營設計企業(yè)的人才流動是目前制約企業(yè)發(fā)展的重要原因之一。作為人才導向的企業(yè)，未來如何打造穩(wěn)定有專業(yè)水準的設計師團隊將所在民營設計企業(yè)面前，可以說抓住了設計人才就抓住了行業(yè)的發(fā)展機會。
三、目前民營設計企業(yè)發(fā)展的困境及原因
�、俳^大多數(shù)企業(yè)為小企業(yè)，面向區(qū)域市場，經(jīng)營能力弱，缺乏作大作長久動力；
�、诮陝趧恿Τ杀居绕涫窃O計師薪資的大幅上升為企業(yè)經(jīng)營帶來巨大壓力。
�、鄯康禺a(chǎn)市場的走弱和城 市發(fā)展的轉型給行業(yè)帶來的不確定性，讓許多民營企業(yè)失去了對未來把握，企業(yè)定位模糊。
�、苄袠I(yè)的分散性導致絕大多數(shù)中小民營設計企業(yè)服務雜亂，沒有形成專業(yè)能力，研發(fā)投入不足，缺乏技術優(yōu)勢，無法創(chuàng)造專業(yè)附加值。
四、國內(nèi)民營設計企業(yè)的經(jīng)營與商業(yè)模式初步探討
�、購男±习迥Ｊ较蚝匣锶四Ｊ睫D變，提升人才能力與穩(wěn)定性。
�、趶谋粍友邪l(fā)向主動研發(fā)轉變，以產(chǎn)品創(chuàng)新引領市場，像蘋果和小米那樣。
③從單打獨斗向合作協(xié)作轉變，主分分工與協(xié)作，提升行業(yè)設計能力與效率。（具體見德國電動汽車案例）
④服務標準化，流程標準化、管理系統(tǒng)化。
�、蓐P注社會問題，關注公共利益，豎立社會責任形象。
�、奁放七\營向專業(yè)化細分化轉向，突出差異化優(yōu)勢，重視以為客戶導向，豎立強大的品牌競爭能力。
五、國內(nèi)民營設計企業(yè)發(fā)展代表案例研究
上海某設計院住宅建筑產(chǎn)業(yè)化與精裝設計的標準化，住宅產(chǎn)品設計的標準化，與標桿企業(yè)合作，打造行業(yè)標準。
上海某設計院，是中國最頂尖的建筑、規(guī)劃、室內(nèi)、景觀及戰(zhàn)略咨詢綜合設計服務公司。他們通過科學的企業(yè)管理保障、卓越的設計服務與嚴格的建造執(zhí)行，始終為客戶提供超出預期價值的設計品質。16年來，上海某設計院一直處于行業(yè)領先地位，努力保持專業(yè)性強、質量可靠、服務到位的品牌形象。經(jīng)過多年的高速發(fā)展，至今已擁有20xx多名專業(yè)人才。在北京、深圳、武漢、成都、西安、重慶等主要城市設有子公司，并在總部上海設有規(guī)劃、室內(nèi)、景觀3個全資子公司。目前已是中國規(guī)模最大、專業(yè)門類最全的綜合設計服務公司，為500多家各行業(yè)的優(yōu)質客戶，提供全方位、全過程的設計服務。
上海某設計院的成功源自他們始終堅守"讓設計創(chuàng)造價值"的信念。這一信念根植于以下幾個要素，它們也是他們始終追尋的目標：
綜合的服務——他們是為數(shù)不多的擁有和城鄉(xiāng)規(guī)劃雙甲資質的民營設計公司，能為客戶提供建筑、規(guī)劃、室內(nèi)、景觀、戰(zhàn)略咨詢、工程和設計咨詢等全方位的服務。他們也是少數(shù)的始終堅持提供從方案、擴初到施工圖及后期配合的.全過程一站式服務的設計公司。他們一直承諾向客戶提供全國統(tǒng)一標準的，實現(xiàn)了專業(yè)人才和專業(yè)技術的跨區(qū)域共享與合作。同時，他們的設計團隊以多專業(yè)的"協(xié)作性智慧"，最大限度地提升效率和整體效果，滿足客戶迫切需求的綜合設計服務。
創(chuàng)新的理念——他們視創(chuàng)新為一種內(nèi)能，并不遺余力地激發(fā)團隊在設計、技術、管理等方面最大的創(chuàng)新能力。接軌深圳香港雙城雙年展的設計周、與中國一流建筑院校合作的科技發(fā)展委員會以及擁有強大資源后盾的創(chuàng)新委員會，都為他們設計、技術、管理的創(chuàng)新注入源源不斷的動力。每一個項目他們都將創(chuàng)造性的設計與客戶的獨特性需求完美的融合。
國際視野——他們從創(chuàng)業(yè)之初就致力于為天下華人設計師創(chuàng)造一個良好的施展才華的平臺，他們的設計團隊以獨特的本土智慧和國際視野贏得了客戶的廣泛認可。16年里，他們積累了豐富的國際合作經(jīng)驗和視野。近幾年來，中國作為世界建筑設計最佳實踐地的地位日益突出，他們吸引了大量擁有海外留學背景和工作經(jīng)驗的華人設計師，以及擁有豐富國外生活體驗和中國項目實踐經(jīng)驗的外籍設計師，更有信心地為全國各地的客戶提供扎根本土的世界級服務。
十六年的成就證明，他們的專業(yè)與品質、他們的目標是成為中國--這個全球建筑設計最佳實踐地當中的領跑者，綜合、創(chuàng)新、具有國際視野的超大型而且可持續(xù)發(fā)展的設計公司。為客戶創(chuàng)造出經(jīng)典作品，為體驗者引領更豐富的生活方式，為員工創(chuàng)造能夠實現(xiàn)自我的工作平臺，這是他們共同奮斗的目標。
六、國外工程設計公司發(fā)展經(jīng)驗總結
�、賹I(yè)分工明確，形成了各領域的領先企業(yè)，像照明設計的，工程設計的Arup，辦公按設計的SOM，教育與老年設計的P+W等（補充具體介紹）
�、谠O計與咨詢業(yè)務并重，項目決策首期專業(yè)評估對于工程項目至關重要，國外相關咨詢市場非常成熟，多數(shù)專業(yè)公司咨詢業(yè)務影響半面江山。
�、壑匾暺放平ㄔO，許多企業(yè)都是百年老店，品牌影響力極強。
7.國內(nèi)民營工程設計企業(yè)發(fā)展未來方向探討
�、購膯我辉O計公司向設計、產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)指導、營銷服務一體化企業(yè)發(fā)展 。
未來工程行業(yè)發(fā)展技術上的綜合性，產(chǎn)品上的標準化和生產(chǎn)工業(yè)化要求會越來越高，傳統(tǒng)的工程公司，工程制造及建材企業(yè)也將面臨大轉型，這為設計公司拓展自己的技術服務提供了很好機會。工業(yè)化的工程建造，標準化的工程建筑都離不開產(chǎn)品的研發(fā)和技術研發(fā)，如果設計公司能主動迎合這一轉型機會，向研發(fā)企業(yè)、技術服務企業(yè)和生產(chǎn)服務企業(yè)，甚至營銷服務企業(yè)拓展，形成綜合技術服務、產(chǎn)品控制、生產(chǎn)控制、客戶研究能力，真正成行業(yè)發(fā)展的大腦和智庫，并且在這一過程中積累專業(yè)數(shù)據(jù)及研究分析經(jīng)驗還能為業(yè)主提供前期專業(yè)的咨詢評估服務。
②從單向設計與技術服務向產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)指導、測試評估、產(chǎn)品分析、成本優(yōu)化、材料研究等方向拓展，以專業(yè)服務致勝。
行業(yè)發(fā)展的未來精細分工將使工程建設像汽車生產(chǎn)一樣，形成強大的專業(yè)分工協(xié)作，設計到許多工藝技術層面、產(chǎn)品層面、成本層面、新材料新設備研發(fā)層面的專業(yè)需求，設計公司可以通過培養(yǎng)相關專業(yè)人才團隊，投資相關實驗設施和測評設施，為了行業(yè)提供專業(yè)全面的產(chǎn)品控制服務
�、蹚臑槠髽I(yè)服務轉向直接為終端消費者服務，隨著3D打印技術發(fā)展和電子商務發(fā)展，由消費者發(fā)起的產(chǎn)品方向定制將為設計提供了絕好的發(fā)展機會。
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