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物業(yè)園區(qū)治安交通車輛管理方案
為了確保工作或事情有序地進行，往往需要預先進行方案制定工作，方案可以對一個行動明確一個大概的方向。那么問題來了，方案應該怎么寫？以下是小編精心整理的物業(yè)園區(qū)治安交通車輛管理方案，希望對大家有所幫助。
一、安全防范管理方案
園區(qū)的安全管理工作是物管工作的重中之重。我司將通過配置的智能化系統(tǒng)和成熟的安保措施，采取"人防"與"技防"相結合的管理模式，實施全天候安保管理，維護園區(qū)及工作人員的生命和財產(chǎn)安全。
·常規(guī)防范
采取24小時門崗執(zhí)勤與巡邏執(zhí)勤相結合的方式，并設置專職車管員進行車輛停放管理，以協(xié)助公安機關維護園區(qū)內(nèi)公共秩序，防止和制止任何危及或影響園區(qū)安全的行為。
·技術防范
運用園區(qū)報警監(jiān)控系統(tǒng)，對園區(qū)內(nèi)的安全情況實施全天候監(jiān)控。
·管理措施
�。ㄒ唬⿲嵭袦受娛禄芾�，制定各項安保管理制度和獎懲措施。
�。ǘ┳龊门嘤柟ぷ�，開展系統(tǒng)化軍事素質培訓。
�。ㄈ┘訌妼Π脖Ｈ藛T法制教育和行為規(guī)范教育，要求服裝統(tǒng)一，佩證上崗，言語文明，舉止得當。
�。ㄋ模﹪栏駡�(zhí)行安保巡邏制度，確保安全防范質量。
二、園區(qū)道路交通管理方案
·管理內(nèi)容
�。ㄒ唬┮龑к囕v安全行駛和停放，確保地面、停車庫和消防通道暢通，制止無故使用車載報警器或隨意鳴喇叭。
�。ǘ┭惨曑囕v停放情況，如發(fā)現(xiàn)車輛門、窗未關好，及時通知車主，以防車內(nèi)物品失竊。
（三）車輛管理員對園區(qū)內(nèi)部車輛實施全面管理，建立詳細的車輛管理檔案。對臨時在地面泊位停放的車輛，執(zhí)勤門崗應做好詢問和登記工作，并發(fā)放臨時出入證。
·管理措施
�。ㄒ唬┙⑷恕④�、物分流方案。
�。ǘ┲朴嗆囕v交通管理辦法。
�。ㄈ┰O置專職車輛管理員。
（四）做好園區(qū)交通管理宣傳工作。
（五）建立完善的車輛管理檔案。
三、地面及地下停車場管理方案
·管理內(nèi)容
（一）保持良好的秩序，明確車輛停放區(qū)域；
�。ǘ┑孛婕暗叵峦＼噹煸O立完善的車輛行駛標識和警示牌（含：行駛方向、行駛路線、限速、限高、禁鳴、禁煙火標識等）；
�。ㄈ⿲Φ叵峦＼噹熘袠I(yè)主專用的車位，車輛管理員應做好相關標識，阻止和勸誡其它車輛不得占用此車位。
·管理措施
（一）建立地面、地下停車場管理規(guī)定。
�。ǘ┰O置專職車輛管理員。
�。ㄈ┳龊脠@區(qū)車輛停放管理宣傳工作。
四、各種警示標志及標牌管理措施
·管理內(nèi)容
根據(jù)園區(qū)設計的交通組織和流向，在入口及主要道路、地下停車場地制定和完善各種交通標識、提示及指示標識，并定期進行維護保養(yǎng)及更新。
·管理措施
�。ㄒ唬┩晟茍@區(qū)各類警示、提示、指示標識系統(tǒng)。
�。ǘ└鶕�(jù)園區(qū)實際情況，配置各類標志及標牌。
�。ㄈ┪飿I(yè)管理人員和安保員在每日巡查工作中，若發(fā)現(xiàn)警示標識等有破損、丟失等，應立即上報并及時維修或更換。
�。ㄋ模┕こ滩咳藛T做好園區(qū)標識維護保養(yǎng)工作，及時進行油漆粉刷及更新。
五、突發(fā)事件的管理方案
·管理內(nèi)容
根據(jù)以往的物業(yè)管理經(jīng)驗，結合物業(yè)的實際情況，遇到突發(fā)事件保持鎮(zhèn)定，并處理好各類突發(fā)事件：如打架斗毆、盜竊、火災、臺風、停電、電梯困人、水浸等。
·管理措施
（一）詳細制定各類突發(fā)事件的處理預案；
�。ǘ└鶕�(jù)處理預案，對管理處員工進行培訓詳細了解并掌握處理流程，員工根據(jù)工作內(nèi)容不同應熟練掌握操作程序；
�。ㄈ┒ㄆ趯︻A防措施進行演練，如消防演習等。
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