物業(yè)園區(qū)治安交通車輛管理方案

　　為了確保工作或事情有序地進(jìn)行，往往需要預(yù)先進(jìn)行方案制定工作，方案可以對(duì)一個(gè)行動(dòng)明確一個(gè)大概的方向。那么問題來了，方案應(yīng)該怎么寫？以下是小編精心整理的物業(yè)園區(qū)治安交通車輛管理方案，希望對(duì)大家有所幫助。

　　一、安全防范管理方案

　　園區(qū)的安全管理工作是物管工作的重中之重。我司將通過配置的智能化系統(tǒng)和成熟的安保措施，采取"人防"與"技防"相結(jié)合的管理模式，實(shí)施全天候安保管理，維護(hù)園區(qū)及工作人員的生命和財(cái)產(chǎn)安全。

　　·常規(guī)防范

　　采取24小時(shí)門崗執(zhí)勤與巡邏執(zhí)勤相結(jié)合的方式，并設(shè)置專職車管員進(jìn)行車輛停放管理，以協(xié)助公安機(jī)關(guān)維護(hù)園區(qū)內(nèi)公共秩序，防止和制止任何危及或影響園區(qū)安全的行為。

　　·技術(shù)防范

　　運(yùn)用園區(qū)報(bào)警監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)園區(qū)內(nèi)的安全情況實(shí)施全天候監(jiān)控。

　　·管理措施

　　（一）實(shí)行準(zhǔn)軍事化管理，制定各項(xiàng)安保管理制度和獎(jiǎng)懲措施。

　　（二）做好培訓(xùn)工作，開展系統(tǒng)化軍事素質(zhì)培訓(xùn)。

　　（三）加強(qiáng)對(duì)安保人員法制教育和行為規(guī)范教育，要求服裝統(tǒng)一，佩證上崗，言語文明，舉止得當(dāng)。

　�。ㄋ模﹪�(yán)格執(zhí)行安保巡邏制度，確保安全防范質(zhì)量。

　　二、園區(qū)道路交通管理方案

　　·管理內(nèi)容

　�。ㄒ唬┮龑�(dǎo)車輛安全行駛和停放，確保地面、停車庫和消防通道暢通，制止無故使用車載報(bào)警器或隨意鳴喇叭。

　�。ǘ�）巡視車輛停放情況，如發(fā)現(xiàn)車輛門、窗未關(guān)好，及時(shí)通知車主，以防車內(nèi)物品失竊。

　�。ㄈ�）車輛管理員對(duì)園區(qū)內(nèi)部車輛實(shí)施全面管理，建立詳細(xì)的車輛管理檔案。對(duì)臨時(shí)在地面泊位停放的車輛，執(zhí)勤門崗應(yīng)做好詢問和登記工作，并發(fā)放臨時(shí)出入證。

　　·管理措施

　�。ㄒ唬┙�立人、車、物分流方案。

　�。ǘ�）制訂車輛交通管理辦法。

　�。ㄈ�）設(shè)置專職車輛管理員。

　�。ㄋ模┳龊脠@區(qū)交通管理宣傳工作。

　�。ㄎ澹┙�立完善的車輛管理檔案。

　　三、地面及地下停車場(chǎng)管理方案

　　·管理內(nèi)容

　�。ㄒ唬┍３至己玫闹刃�，明確車輛停放區(qū)域；

　�。ǘ�）地面及地下停車庫設(shè)立完善的車輛行駛標(biāo)識(shí)和警示牌（含：行駛方向、行駛路線、限速、限高、禁鳴、禁煙火標(biāo)識(shí)等）；

　　（三）對(duì)地下停車庫中業(yè)主專用的車位，車輛管理員應(yīng)做好相關(guān)標(biāo)識(shí)，阻止和勸誡其它車輛不得占用此車位。

　　·管理措施

　�。ㄒ唬┙�立地面、地下停車場(chǎng)管理規(guī)定。

　�。ǘ�）設(shè)置專職車輛管理員。

　�。ㄈ�）做好園區(qū)車輛停放管理宣傳工作。

　　四、各種警示標(biāo)志及標(biāo)牌管理措施

　　·管理內(nèi)容

　　根據(jù)園區(qū)設(shè)計(jì)的交通組織和流向，在入口及主要道路、地下停車場(chǎng)地制定和完善各種交通標(biāo)識(shí)、提示及指示標(biāo)識(shí)，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)及更新。

　　·管理措施

　�。ㄒ唬┩晟茍@區(qū)各類警示、提示、指示標(biāo)識(shí)系統(tǒng)。

　�。ǘ�）根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況，配置各類標(biāo)志及標(biāo)牌。

　�。ㄈ�）物業(yè)管理人員和安保員在每日巡查工作中，若發(fā)現(xiàn)警示標(biāo)識(shí)等有破損、丟失等，應(yīng)立即上報(bào)并及時(shí)維修或更換。

　�。ㄋ模┕こ滩咳藛T做好園區(qū)標(biāo)識(shí)維護(hù)保養(yǎng)工作，及時(shí)進(jìn)行油漆粉刷及更新。

　　五、突發(fā)事件的管理方案

　　·管理內(nèi)容

　　根據(jù)以往的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合物業(yè)的實(shí)際情況，遇到突發(fā)事件保持鎮(zhèn)定，并處理好各類突發(fā)事件：如打架斗毆、盜竊、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、停電、電梯困人、水浸等。

　　·管理措施

　　（一）詳細(xì)制定各類突發(fā)事件的處理預(yù)案；

　�。ǘ�）根據(jù)處理預(yù)案，對(duì)管理處員工進(jìn)行培訓(xùn)詳細(xì)了解并掌握處理流程，員工根據(jù)工作內(nèi)容不同應(yīng)熟練掌握操作程序；

　�。ㄈ�）定期對(duì)預(yù)防措施進(jìn)行演練，如消防演習(xí)等。

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