房地產銷售部主管工作職責

　　1、主管上級：策劃營銷經理

　　2、工作職責：

　�。�1）在策劃營銷經理的領導下開展業(yè)務工作。

　�。�2）協(xié)助策劃營銷經理參與公司項目的市場調研、可行性研究及操作建議等項目前期工作。

　�。�3）參與公司項目銷售方案的擬寫、銷售政策的擬訂、銷售現(xiàn)場的管理、銷售道具的制作等具體工作的落實和執(zhí)行；主要負責客戶洽談、公關、銷售合同簽定履約工作。

　�。�4）協(xié)助并組織參與項目策劃、客戶服務及外聯(lián)工作。

　�。�5）負責項目推廣方案的參與制訂與具體落實工作。

　　（6）負責項目銷售計劃的制訂、確定參與和落實工作。

　�。�7）負責階段銷售業(yè)務指標的制訂與具體落實工作。

　�。�8）負責銷售前場的崗位培訓工作。

　�。�9）負責銷售前場人員的日常管理與績效考核工作。

　�。�10）負責銷售前場銷控與信息通傳工作。

　�。�11）負責銷售前場工作的召集與監(jiān)控工作。

　　（12）負責客戶的開發(fā)、跟蹤、洽談、簽約、履約的指導、控制、執(zhí)行工作。

　�。�13）負責與各業(yè)務部門、崗位的協(xié)調、配合組織工作。

　�。�14）負責銷售前場業(yè)務信息的匯總、通傳、處理工作。

　�。�15）負責銷售前場業(yè)務開展程序、標準的審核、監(jiān)督工作。

　　（16）負責客戶管理的具體工作（檔案管理、動態(tài)控制、交接房屋、投訴處理）。

　�。�17）負責銷售前場崗位、規(guī)章制度的參與設定與落實工作。

　�。�18）全面負責物業(yè)交接的組織與落實工作。

　　（19）負責物業(yè)交接的協(xié)調、配合工作。

　�。�20）負責物業(yè)交接過程的監(jiān)控、審核工作。

　�。�21）積極參加集體活動及合理化建議活動。

　�。�22）及時與部門各主要業(yè)務崗位通傳信息，共同處理有關事宜。

　�。�23）注意學習，不斷提高個人的品德修養(yǎng)和業(yè)務素養(yǎng)，自覺遵守規(guī)章制度，嚴守工作紀律和保密制度，以對公司事業(yè)高度負責的態(tài)度，為部門經理提供力所能及的服務。

　�。�24）及時、認真地完成領導交辦的其他工作事項。

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