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    1. 幼兒園辦公樓租用合同書

      時間:2025-08-05 08:28:33 辦公/印刷/造紙 我要投稿

      幼兒園辦公樓租用合同書

        隨著法律觀念的日漸普及,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?以下是小編為大家收集的幼兒園辦公樓租用合同書,歡迎閱讀與收藏。

      幼兒園辦公樓租用合同書

      幼兒園辦公樓租用合同書1

        發(fā)包方(以下簡稱“甲方”):

        住所:

        聯(lián)系電話:手機號:

        承包方(以下簡稱“乙方”):

        住所:

        法定代表人:

        本工程施工負責人:聯(lián)系電話:

        本工程設計人:聯(lián)系電話:

        依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)和政府有關(guān)部門的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方承包甲方的辦公室裝飾裝修工程(以下簡稱“工程”)的有關(guān)事宜,達成如下條款:

        第一條工程概況

        1.1工程地點:

        1.2工程內(nèi)容:

        1.3工程承包方式,雙方商定采取下列第種承包方式;

        (1)乙方包工、包全部材料;

        (2)乙方包工、包部分材料;

        (3)乙方包工、甲方包全部材料。

        1.4工程期限天:工程面積:

        開工日期:年月日

        竣工日期:年月日

        工程質(zhì)量標準:現(xiàn)場驗收合格

        1.5合同價款:本合同工程造價(人民幣)元,金額大寫:

        1.6工程結(jié)算方式,雙方商定采取下列第種結(jié)算方式;

        (1)合同總價包干;

        (2)按固定單價、工程量以實際完成量為準。

        第二條施工圖紙

        2.1甲方委托乙方設計施工方案及出圖,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份,設計費甲方另行支付(此費用不在工程價款內(nèi))

        第三條甲方義務

        3.1甲方指派為駐工地代表,負責合同履行及與乙方接洽,對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更、登記手續(xù)和其它相關(guān)事宜。

        3.2開工前天,向乙方提供物業(yè)管理單位確認的施工圖紙或做法說明份,并向乙方現(xiàn)場交底,為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括:全部騰空或部份騰空房屋,清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的物品等采取保護措施,以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的物品應認真清點及保護,并且雙方簽訂“物品清單”。

        3.3工程所在的物業(yè)管理單位因施工而收取的各項物業(yè)管理費用,由甲方承擔(出入證除外),乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)資料。

        3.4甲方提供施工期間的水源、電源,并說明使用注意事項。負責協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間的關(guān)系。協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。

        3.5禁止拆改承重結(jié)構(gòu),如需拆改非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設備管

        線,應負責到有關(guān)部門辦理相關(guān)的審批手續(xù),并承擔相應費用。甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃氣等管線。

        3.6參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收。施工期間乙方需使用的辦公室、住宿、負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等工作。

        3.7 甲方負責為現(xiàn)場施工人員購買項目施工保險,并指派專職安全員負責現(xiàn)場安全。

        第四條乙方義務

        4.1委派為乙方代表,負責履行合同,按設計要求組織施工,保質(zhì)、保量的按期完成施工任務,解決合同中規(guī)定由乙方負責的各項事宜。

        4.2施工中嚴格執(zhí)行《室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設部110號令)《建設工程質(zhì)量管理條例》、《四川省消防條例》等法律法規(guī),并遵守《裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327-20__)、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210-20__)、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50209-20__)等施工標準規(guī)范保證工程質(zhì)量。

        4.3在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件之前,嚴禁隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設備管線等,否則應承擔相應責任。

        4.4嚴格執(zhí)行國家或本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理規(guī)定,處理好施工帶來的擾民問題及周圍單位(居民)的關(guān)系,并注意環(huán)境保護。

        4.5保護好施工現(xiàn)場現(xiàn)有的設施,成品保護若有損壞,乙方負責修復或賠償相應損失。

        4.6保護建筑內(nèi)與施工有關(guān)的各種設施,保證辦公室內(nèi)上、下管道暢通。施工現(xiàn)場的每天垃圾清掃,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。符合工程驗收條件。

        4.7因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責任由乙方負

        責承擔

        4.8負責所有施工范圍內(nèi)所有材料的卸裝和搬運上樓。

        4.9服從和配合甲方的領(lǐng)導和管理,做好安全保衛(wèi)工作,加強施工人員的安全教育管理。

        4.10嚴禁浪費材料,如有發(fā)生甲方有權(quán)作出處理。

        4.11嚴格按圖紙及甲方的書面交底施工,如擅自施工造成返工由乙方承擔一切損失。

        4.12不得滋興生事,惡意停工,如有發(fā)生甲方有權(quán)追究乙方責任作出處理,直至中止合同,由此造成的一切損失由乙方承擔。

        4.13乙方負責提供施工及報送相關(guān)單位的全部設計圖紙。

        第五條施工材料

        5.1所有材料由甲方提供,乙方提前48小時申報材料計劃清單.負責提供主材的數(shù)量,規(guī)格。

        5.2所有施工工具由乙方提供,施工及現(xiàn)場辦公的臨電,臨水設施,電梯保護,現(xiàn)場滅火器放置等工作由乙方負責。

        5.3乙方申請材料的計劃單應按照圖紙符合實際不得過度計劃,以免產(chǎn)生浪費。

        第六條質(zhì)量要求

        6.1該工程質(zhì)量嚴格以施工圖紙、做法說明、設計變更為依據(jù)。

        6.2若雙方未另行約定該工程質(zhì)量標準,該工程質(zhì)量均按國家相關(guān)標準執(zhí)行。

        6.3雙方約定:

        6.3.1施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,申請由部門對工程質(zhì)量予以認證,認證所需費用采取“誰提出誰墊付”的原則,經(jīng)認證,工程質(zhì)量不符合合同約定標準的,認證所需費用由責任方承擔;工程質(zhì)量符合合同約定標準的,認證所需費用由甲方承擔。

        6.3.2木材、石材等天然物品,允許有自然色差與紋理差別,乙方有義務提醒甲方。

        6.4乙方應認真按照約定質(zhì)量標準和設計要求進行施工,為甲方的檢查、檢驗提供便利條件。若工程質(zhì)量達不到約定標準,乙方應按約定標準返工整改,并承擔由于自身原因?qū)е碌姆倒ふ馁M用。

        6.5該工程的.施工質(zhì)量由全權(quán)負責。

        第七條工程變更

        7.1為確保甲方工程質(zhì)量、工期,合同簽訂后工程項目或施工內(nèi)容有變更的,須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期?陬^承諾或口頭協(xié)議均視為無效;凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,均由甲方承擔,由此給乙方造成損失的,均由甲方負責賠償。

        7.2工程開工后,在某分項工程未施工前,乙方應接受甲方提出的合理變更要求。

        第八條工期延誤

        8.1對以下原因造成的竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應順延:

       、俟こ塘炕蛟O計變更;

       、诓豢煽沽;

       、奂追轿窗磿r參加階段驗收而造成的停工;

       、芗追酵夤て陧樠拥绕渌闆r;

        6.3.1施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,申請由部門對工程質(zhì)量予以認證,認證所需費用采取“誰提出誰墊付”的原則,經(jīng)認證,工程質(zhì)量不符合合同約定標準的,認證所需費用由責任方承擔;工程質(zhì)量符合合同約定標準的,認證所需費用由甲方承擔。

        6.3.2木材、石材等天然物品,允許有自然色差與紋理差別,乙方有義務提醒甲方。

        6.4乙方應認真按照約定質(zhì)量標準和設計要求進行施工,為甲方的檢查、檢驗提供便利條件。若工程質(zhì)量達不到約定標準,乙方應按約定標準返工整改,并承擔由于自身原因?qū)е碌姆倒ふ馁M用。

        6.5該工程的施工質(zhì)量由全權(quán)負責。

        第七條工程變更

        7.1為確保甲方工程質(zhì)量、工期,合同簽訂后工程項目或施工內(nèi)容有變更的,須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期?陬^承諾或口頭協(xié)議均視為無效;凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,均由甲方承擔,由此給乙方造成損失的,均由甲方負責賠償。

        7.2工程開工后,在某分項工程未施工前,乙方應接受甲方提出的合理變更要求。

        第八條工期延誤

        8.1對以下原因造成的竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應順延:

        ①工程量或設計變更;

       、诓豢煽沽;

        ③甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;

       、芗追酵夤て陧樠拥绕渌闆r;

        6.3.1施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,申請由部門對工程質(zhì)量予以認證,認證所需費用采取“誰提出誰墊付”的原則,經(jīng)認證,工程質(zhì)量不符合合同約定標準的,認證所需費用由責任方承擔;工程質(zhì)量符合合同約定標準的,認證所需費用由甲方承擔。

        6.3.2木材、石材等天然物品,允許有自然色差與紋理差別,乙方有義務提醒甲方。

        6.4乙方應認真按照約定質(zhì)量標準和設計要求進行施工,為甲方的檢查、檢驗提供便利條件。若工程質(zhì)量達不到約定標準,乙方應按約定標準返工整改,并承擔由于自身原因?qū)е碌姆倒ふ馁M用。

        6.5該工程的施工質(zhì)量由全權(quán)負責。

        第七條工程變更

        7.1為確保甲方工程質(zhì)量、工期,合同簽訂后工程項目或施工內(nèi)容有變更的,須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期?陬^承諾或口頭協(xié)議均視為無效;凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,均由甲方承擔,由此給乙方造成損失的,均由甲方負責賠償。

        7.2工程開工后,在某分項工程未施工前,乙方應接受甲方提出的合理變更要求。

        第八條工期延誤

        8.1對以下原因造成的竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應順延:

        ①工程量或設計變更;

       、诓豢煽沽;

        ③甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;

        ④甲方同意工期順延等其它情況;

        收合格。甲方在驗收合格后七日內(nèi)向乙方結(jié)清工程款。(保修金除外)

        9.3甲方應將工程款直接交乙方財務部,若甲方將工程款交予乙方其他人員而造成的損失,責任均由甲方自負。

        第十條工程驗收與保修

        10.1雙方在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收;

       、偎、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程的驗收;

        ②油漆、面層涂料施工前驗收;

       、劭⒐を炇铡

        乙方應提前兩天通知甲方參加各階段驗收,各階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附件二)。若甲方接到通知后,未按時參加驗收,乙方有權(quán)停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔。

        10.2工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(xù),并填寫工程保修單(見附件四),保修期限為壹年。

        第十一條違約責任

        11.1若合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國

        家法律、法規(guī),受到罰款或給對方造成損失均由責任方承擔責任。

        11.2合同簽定后,因一方原因造成合同無法履行,由任何一方提出解除合同或其它,應及時通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續(xù),違約方應向?qū)Ψ街Ц豆こ淘靸r 5 %的違約金。若因此造成損失的,違約方應賠付對方損失。

        11.3本合同生效后甲、乙雙方應嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款,不得擅自變更或解除合同,否則違約方將支付對方工程價款10%的違約金,并承擔因此造成的經(jīng)濟損失。

        11.4工程未經(jīng)驗收或驗收未通過,甲方提前使用或擅自動用工程成品的,工程視為合格,由此造成的損失均由甲方負責,乙方仍有追收尾款的權(quán)力。

        11.5甲方未按期支付第二、第三次工程款的,乙方有權(quán)停工,每延誤一日,按未付款額的 3 ‰乙方支付違約金。

        11.6乙方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,由乙方負責修理,所需修理費用由乙方承擔,工期不順延。

        11.7甲方或乙方的原因致使工期延誤,則每延誤一日由責任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的 3‰的違約金。

        第十二條其他規(guī)定

        12.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負責將垃圾運到甲方負責支付垃圾外運費用。

        12.2施工期間,甲方將辦公室鑰匙一套,交給乙方負責保管,工程竣工驗收后,甲方負責提供新鎖一套,由乙方當場負責安裝并交付甲方。

        12.3乙方按合同約定和規(guī)范施工,如甲方有特殊要求,需在施工前以書面形式通知乙方,事后要求,乙方有權(quán)不予辦理。

        第十三條合同爭議的解決方式

        雙方發(fā)生爭議不能協(xié)商解決時,按下列第種方式解決:

        1、向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁;

        2、向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

        第十四條附則

        14.1本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。

        14.2本合同一式貳份,雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各持一份。

        14.3本合同實行當事人自愿簽證原則,可將合同文本提交所在區(qū)(市)縣

        的工商行政管理分局進行合同鑒證,以保護合同當事人的合法權(quán)益。

        14.4合同附件為本合同的組成部分,具有同等法律效力,且在本協(xié)議簽訂時已交付甲方審閱同意。

        14.6本工程由甲方為施工人員購買20萬/人意外保險。

        14.7合同履行完成后自動終止。

        第十五條合同附件

        第十六條其他約定條款

        甲方(簽字):乙方(蓋章):

        法定代表人(簽字):

        委托代理人(簽字):年月日年月日

      幼兒園辦公樓租用合同書2

        甲方:________________

        乙方:________________

        丙方:________________

        丁方:________________

        由于甲方辦公樓裝修需選擇裝修單位進行設計、施工,乙、丙、丁三方均是專業(yè)的裝修、設計單位。各方協(xié)商,達成如下合同:

        一、_________年_________月_________日前,乙、丙、丁三方分別完成對甲方基本要求的調(diào)查了解,甲方配合乙方的工作。

        二、_________年_________月_________日前,乙方應完成平面圖(布局)、效果圖的設計方案,及工程投資概算和經(jīng)濟分析。

        三、甲方在收齊三方的前條所述資料后_________日內(nèi)決定所采納的.方案。該方案可以是一方提出的方案,也可以是兩方或三方方案的結(jié)合。

        四、按甲方最終確定的設計方案由設計方(或者采納設計方案比重較大的一方)制作施工圖。

        五、按設計方的施工圖,由乙、丙、丁三家制作工程 預算及工作量清單。

        六、甲方在收到三方前條所述資料后_________日內(nèi)確定一家負責裝修工程施工。施工合同另行簽定。

        如設計方未被確定為施工方,設計方同意甲方無償使用其設計方案和施工圖;同時由施工方給予設計方適當補償,具體補償數(shù)額由施工方與設計方自行協(xié)商。

        七、甲方不另支付設計費和施工圖制作費;施工方不得將其列入裝修成本。

        八、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,本合同一式肆份,肆方各執(zhí)壹份。

        甲方:___________________

        乙方:___________________

        丙方:___________________

        丁方:___________________

        簽約日期:_______________

      幼兒園辦公樓租用合同書

      幼兒園辦公樓租用合同書3

        甲方:

        乙方:

        根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利的原則,乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達成如下合意:

        一、租賃房屋的基本情況:

        1、租賃房屋位置:辦公樓。

        2、租賃房屋樓層:辦公樓房屋一至二樓,除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的.全部房間出租給乙方用作開設幼兒園。

        二、租賃期限:

        1、租賃期為年,自_年月日起至__年月日止。

        2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應如期完好交還,不得以任何理由和借口拒絕交還。

        3、租賃期滿,乙方如要求續(xù)租,在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請,續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。

        三、租金及支付方式:

        1、__年月日至__年月日期間,租金為每年元

        2、從__年月日起至__年月日止,租金在元的基礎上逐年遞增10﹪。

        3、支付期限與方式:乙方在本合同簽訂之日一次性交付元承租金,相當于預交5年總計部分租金,剩余的承租金分年交付,在每年的月日之前乙方及時付清給甲方時,

        4、甲乙雙方自然解除本合同,雙方互不承擔任何賠償責任,甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金。

        5、乙方在承租期內(nèi)辦班接收的所有學生、工作人員的安全管理以及房屋質(zhì)量安全管理工作由乙方負責,一切安全事故責任由乙方負責,甲方不承擔任何的事故責任以及連帶責任。

        6、乙方須負責辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃,保持學校的清潔,及時處理由于乙方辦學行為產(chǎn)生的垃圾。

        7、甲方出租給乙方的所有場地,乙方只能用作幼兒教育班的辦學之用,不得更改本場地的用途,否則視乙方為違約行為,甲方有權(quán)終止本合同。

        甲方:

        乙方:

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