土地流轉(zhuǎn)新規(guī)定

土地流轉(zhuǎn)新規(guī)定

記者從寧波市有關(guān)部門獲悉，農(nóng)業(yè)部頒布的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》將于2015年3月1日起施行。《管理辦法》對(duì)土地流轉(zhuǎn)作出了新規(guī)定，不少內(nèi)容是農(nóng)民極為關(guān)心的。

《管理辦法》對(duì)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人、流轉(zhuǎn)方式、流轉(zhuǎn)合同、流轉(zhuǎn)管理等進(jìn)行了規(guī)定。按規(guī)定承包方有權(quán)依法自主決定承包土地是否流轉(zhuǎn)、流轉(zhuǎn)的對(duì)象和方式。流轉(zhuǎn)收益歸承包方所有,任何組織和個(gè)人不得侵占、截留、扣繳。沒(méi)有承包方的書面委托，任何組織和個(gè)人無(wú)權(quán)以任何方式?jīng)Q定農(nóng)戶的承包土地流轉(zhuǎn)。受讓方應(yīng)當(dāng)具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力，并依法保護(hù)土地，禁止改變流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途。通過(guò)招標(biāo)、拍賣和公開(kāi)協(xié)商等方式承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的，也可以采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。

建立土地流轉(zhuǎn)機(jī)制，推進(jìn)土地適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)是深化農(nóng)村改革的一件大事。通過(guò)土地使用權(quán)的合理流轉(zhuǎn)，把土地的所有權(quán)、承包權(quán)和使用權(quán)分離開(kāi)來(lái)，可以實(shí)現(xiàn)土地適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)，優(yōu)化資源配置。據(jù)去年的統(tǒng)計(jì)，我市已簽署了近5萬(wàn)份土地流轉(zhuǎn)合同。

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