北京以房養(yǎng)老政策

記者昨天從幸福人壽了解到，以房養(yǎng)老政策實(shí)施以來(lái)，北京、武漢、上海和廣州試點(diǎn)的4個(gè)地區(qū)簽約客戶已達(dá)22戶。

今年3月，保監(jiān)會(huì)批復(fù)幸福人壽《幸福房來(lái)寶老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)(A款)》保險(xiǎn)條款及費(fèi)率，這是國(guó)內(nèi)首款保險(xiǎn)版“以房養(yǎng)老”。根據(jù)合同，基本保險(xiǎn)金額基于所抵押房屋的評(píng)估價(jià)值，在考慮抵押房屋的折扣、長(zhǎng)期預(yù)期增值、預(yù)期的被保險(xiǎn)人平均生存年限、利率、終身給付的成本等因素后確定。幸福人壽方面表示，今年6月份，首批以房養(yǎng)老客戶的養(yǎng)老金已經(jīng)發(fā)放下去。不過(guò)，為了保密不便透露具體數(shù)額。

根據(jù)測(cè)算案例，以65周歲男性房產(chǎn)有效保險(xiǎn)價(jià)值500萬(wàn)為例，老人每月領(lǐng)取養(yǎng)老金為15155元，直至去世。如果存在退保利益和中途退保情況，同樣條件下，這位老人每月可領(lǐng)取12340元養(yǎng)老金。

幸福人壽業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人介紹：“辦理以房養(yǎng)老只是將房子抵押給保險(xiǎn)公司，其間繼續(xù)擁有房屋占有、使用、收益和經(jīng)抵押權(quán)人同意的處分權(quán)，房屋的歸屬權(quán)自始至終都不會(huì)改變�！�

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