民間借貸擔(dān)保人案例

2006年1月9日，自然人李立(化名)，持自有資金50萬元人民幣，計(jì)劃在民間出借，而本縣某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司急需資金購買土地，該公司老總經(jīng)他人介紹與李立認(rèn)識(shí)，就直接與李立協(xié)商借款事宜，雙方約定月利率8‰，期限12個(gè)月，但李立從降低風(fēng)險(xiǎn)和資金安全性角度出發(fā)，要求該公司提供擔(dān)保，并由雙方共同向擔(dān)保公司申請(qǐng)擔(dān)保，經(jīng)擔(dān)審查，擔(dān)保公司同意為李立和該房地產(chǎn)開發(fā)公司按程序擔(dān)保，并向各方收取月2‰擔(dān)保保費(fèi)。

案例解釋：

出借人(又稱債權(quán)人)：李立，系自然人。

借款人(又稱債務(wù)人)：營山某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

擔(dān)保人(又稱中介人或第三人)：四川省陽光擔(dān)保有限責(zé)任公司

保證范圍：本金、利息、違約金

擔(dān)保借款金額：50萬元

借　　期：12個(gè)月(2006年1月9日—2007年1月8日)

利　　率：8‰(債權(quán)人和債務(wù)人在法律許可范圍內(nèi)自行約定)

擔(dān)保費(fèi)率：2‰×2(出借人、借款人各自承擔(dān)2‰)

合同形式：書面

聯(lián)系方式：出借人與借款人直接聯(lián)系

申請(qǐng)方式：出借人、借款人共同向擔(dān)保公司申請(qǐng)擔(dān)保。

法律關(guān)系：債權(quán)人與債務(wù)人之間是借貸關(guān)系;債權(quán)人與擔(dān)保人之間是信用保證關(guān)系;債務(wù)人與擔(dān)保人之間是反擔(dān)保抵押關(guān)系。

保證方式：擔(dān)保公司承擔(dān)一般保證責(zé)任(當(dāng)債務(wù)人不履行合同義務(wù)時(shí)，債權(quán)人先按照法律程序處置抵押財(cái)產(chǎn)后，在抵押財(cái)產(chǎn)不足以清償債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人須承擔(dān)不足清償債務(wù)的保證責(zé)任)

擔(dān)保結(jié)果：

第一種情形：有守約履行合同的。《擔(dān)保借款合同》于2007年11月8日擔(dān)保期限屆滿，屆滿時(shí)借款人連本帶費(fèi)一次性向債權(quán)人清償要548000.00元，債權(quán)債務(wù)終結(jié)，合同即行終止。同時(shí)，解除了擔(dān)保人(四川省陽光擔(dān)保有限公司)的擔(dān)保責(zé)任。

第二種情形：亦有違約履行合同的。《擔(dān)保借款合同》于2007年1月8日擔(dān)保期限屆滿，屆滿時(shí)借款人屆滿只償還了本金30萬元，下余本金20萬元，利息48000.00元，本息合計(jì)248000.00元，沒有屆時(shí)付清。顯然借款人存在著單方違約，但擔(dān)保人并沒有違約。按照擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)方式，擔(dān)保人承擔(dān)一般保證責(zé)任，要么債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)商變更抵押財(cái)產(chǎn);要么通過訴訟方式加以解決，二者必居其一。債權(quán)人首先向法提起訴訟，首先處分債務(wù)人抵押財(cái)產(chǎn)，并對(duì)其變現(xiàn)價(jià)款20萬元人民幣，直接清償了債務(wù)，剩余債務(wù)金額48000.00由擔(dān)保人無條件地承擔(dān)了，從而解除了擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任。

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