二手房買賣合同（過戶版本）

二手房買賣合同(過戶版本)

賣方： (以下簡稱甲方)　 身份證號：

買方： (以下簡稱乙方)　 身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋權屬證號為"廈地房證第 號";

2、甲方所售房屋位于XX市 路 號 室，為鋼混結構;

3、甲方所售房屋建筑面積 平方米。

第二條 房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣) 萬元整(含附屬設施費用);

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方各自依法承擔交易稅費。

第三條 付款方式：

乙方應于本合同簽署之日起 三 日內付清全部購房款。

第四條 房屋過戶及交付：

甲方應于乙方付清購房款之日起7日內為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋交付乙方使用。乙方應提供必要協(xié)助。

第五條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方逾期付款的，應依法承擔違約責任。

第六條 甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條 規(guī)定將房屋及時過戶給乙方并交付乙方使用，否則應依法承擔違約責任。

第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛，如交接后乙方發(fā)現該房屋交接前即存在的產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

簽約時間：

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