租房協議怎么寫

租房協議怎么寫

房屋出租方 身份證號 (以下簡稱甲方)

房屋承租方 身份證號 (以下簡稱乙方)

房屋租賃雙方經過協商、本著平等自愿致的原則,達成了如下租賃協議。

租賃費交付

乙方租賃甲方房屋用于 ,房租賃費為人民幣 元/年， 每 年(月)交付一次;在 地點交付;

租賃時間

暫定合同期限為 年，自 年 月 日 起至 年 月 日止，到期后同等條件下,甲方優(yōu)先與乙方簽訂新租賃合同,新合同期間的租賃費等重新商定。

甲方的責任與權利

1.對房屋自然損耗的維修。如漏雨、油漆門窗等;

2.按時收取房屋租賃費,簽訂合同時收取租賃費，收取時出具收據;

3.不得隨意終止合同,若終止應加倍賠償對方損失 元，并支付違約金 元;

4.發(fā)現乙方任意損害房屋及設施等,甲方有權要求乙方賠償損失或恢復原狀;

5.若有舊城拆遷等原因需要終止合同時，需要提前告知，并賠償損失 元;

乙方的責任與權利

1.按時付給甲方租賃費,承擔房屋租賃期間的有關物業(yè)費、水、電費等 ;

2.不得私自對房屋進行改造,不得任意損害房屋及設施;

3.在合同期間內,不得隨意終止合同;

4.可以經甲方同意后裝修房屋;

雙方的其他約定

1、經甲方同意的乙方裝修費用可以抵用房租款;

2、若遇到拆遷給乙方的經營造成損失，拆遷方發(fā)放的補償款由乙方所得，但乙方不得與上述第(3)條第(5)補償款款重復;

3、合同中未盡事宜,甲乙雙方應本著相互諒解的原則按法律規(guī)定協商解決;

甲方 乙方

年 月 日

租房合同范本

出租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下簡稱甲方)

承租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。

二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交　　　元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為　　　，從　　年　　月　　　日至　　年　　月　　日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金　　的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

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