危險(xiǎn)房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)于有了一定使用時(shí)間的建筑來(lái)說(shuō)，自然需要一定的檢驗(yàn)，以避免建筑的年久失修帶來(lái)的損毀。那么北京市房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?今天聘才小編為大家?guī)��?lái)的是危險(xiǎn)房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，過(guò)來(lái)看看吧!

危險(xiǎn)房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

被鑒定的房屋面積超過(guò)起始價(jià)規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，先按起始價(jià)收費(fèi)，超過(guò)起始價(jià)計(jì)費(fèi)面積的部分按每建筑平方米1.8～2.70元計(jì)收，兩項(xiàng)收費(fèi)之和為該房屋的安全鑒定收費(fèi)額。

文件依據(jù)：京價(jià)(房)字[2002]第309號(hào)

房屋安全鑒定特殊情況下的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

(一)一、二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，其建筑面積按使用面積乘以1.33 計(jì)算，鑒定中涉及毗鄰房屋結(jié)構(gòu)安全的鑒定收費(fèi)需另議。

(二)被鑒定房屋無(wú)圖紙資料的，可在相應(yīng)工程類別規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加收費(fèi)，但增加的收費(fèi)最高不得超過(guò)房屋安全鑒定費(fèi)總額的30%。

(三)古建筑安全鑒定收費(fèi)按一類工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以2.0系數(shù)計(jì)算;

(四)建筑物層高超過(guò)4米的，鑒定費(fèi)乘以1.2系數(shù)計(jì)算;

(五)在有毒和高溫等特殊環(huán)境中的房屋安全鑒定，按鑒定費(fèi)的20%增加收費(fèi);

(六)對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用住房的安全鑒定，鑒定費(fèi)按以上標(biāo)準(zhǔn)減半價(jià)取;對(duì)于定期成批量例行房屋安全鑒定，鑒定費(fèi)按以上標(biāo)準(zhǔn)的40%收取;

(七)委托方需要加急提前做出鑒定報(bào)告的(現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)后三日內(nèi)做出鑒定報(bào)告)，按鑒定費(fèi)的20-30%增收加急費(fèi);

(八)本辦法僅限于現(xiàn)場(chǎng)常規(guī)檢測(cè)，不包括工程檢測(cè)，如需進(jìn)行工程檢測(cè)的，檢測(cè)費(fèi)由雙方協(xié)商確定。

一、住宅：

1、住宅500平方米以內(nèi)(磚木)：1.8元/平方米;

住宅500平方米以內(nèi)(混合)：2.3元/平方米;

住宅500平方米以內(nèi)(框架)：2.8元/平方米;

2、住宅500-2000平方米(磚木)：1.3元/平方米;

住宅500-2000平方米(混合)：1.8元/平方米;

住宅500-2000平方米(磚木)：2.3元/平方米;

3、住宅2000平方米以上(框架)：1.1元/平方米;

住宅2000平方米以上(混合)：1.3元/平方米;

住宅2000平方米以上(框架)：1.8元/平方米;

二、非住宅

1、非住宅500平方米以內(nèi)(磚木)：2.3元/平方米;

非住宅500平方米以內(nèi)(混合)：2.8元/平方米;

非住宅500平方米以內(nèi)(框架)：3.3元/平方米;

2、非住宅500-2000平方米(磚木)：1.8元/平方米;

非住宅500-2000平方米(混合)：2.3元/平方米;

非住宅500-2000平方米(磚木)：2.8元/平方米;

3、非住宅2000平方米以上(框架)：1.3元/平方米;

非住宅2000平方米以上(混合)：1.8元/平方米;

非住宅2000平方米以上(框架)：2.3元/平方米;