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危險房屋鑒定收費標準
對于有了一定使用時間的建筑來說，自然需要一定的檢驗，以避免建筑的年久失修帶來的損毀。那么北京市房屋安全鑒定收費標準是什么呢?今天聘才小編為大家?guī)淼氖俏ｋU房屋鑒定收費標準，過來看看吧!
危險房屋鑒定收費標準
三類房屋鑒定收費標準 | 每平方米1.8元(≤60平方米 300元) |
二類房屋鑒定收費標準 | 每平方米2.25元(≤200平方米 400元) |
一類房屋鑒定收費標準 | 每平方米2.7元(≤200平方米 500元) |
一棟房屋中有多種類型房屋的，按房屋類型分別計價收費。非住宅的房屋安全鑒定收費可在此標準的基礎上上浮20%。 |
被鑒定的房屋面積超過起始價規(guī)定的面積標準時，先按起始價收費，超過起始價計費面積的部分按每建筑平方米1.8～2.70元計收，兩項收費之和為該房屋的安全鑒定收費額。
文件依據(jù)：京價(房)字[2002]第309號
房屋安全鑒定特殊情況下的收費標準
(一)一、二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費標準收費，其建筑面積按使用面積乘以1.33 計算，鑒定中涉及毗鄰房屋結(jié)構(gòu)安全的鑒定收費需另議。
(二)被鑒定房屋無圖紙資料的，可在相應工程類別規(guī)定的收費標準基礎上增加收費，但增加的收費最高不得超過房屋安全鑒定費總額的30%。
(三)古建筑安全鑒定收費按一類工程收費標準乘以2.0系數(shù)計算;
(四)建筑物層高超過4米的，鑒定費乘以1.2系數(shù)計算;
(五)在有毒和高溫等特殊環(huán)境中的房屋安全鑒定，按鑒定費的20%增加收費;
(六)對于經(jīng)濟適用住房的安全鑒定，鑒定費按以上標準減半價取;對于定期成批量例行房屋安全鑒定，鑒定費按以上標準的40%收取;
(七)委托方需要加急提前做出鑒定報告的(現(xiàn)場檢測后三日內(nèi)做出鑒定報告)，按鑒定費的20-30%增收加急費;
(八)本辦法僅限于現(xiàn)場常規(guī)檢測，不包括工程檢測，如需進行工程檢測的，檢測費由雙方協(xié)商確定。
一、住宅：
1、住宅500平方米以內(nèi)(磚木)：1.8元/平方米;
住宅500平方米以內(nèi)(混合)：2.3元/平方米;
住宅500平方米以內(nèi)(框架)：2.8元/平方米;
2、住宅500-2000平方米(磚木)：1.3元/平方米;
住宅500-2000平方米(混合)：1.8元/平方米;
住宅500-2000平方米(磚木)：2.3元/平方米;
3、住宅2000平方米以上(框架)：1.1元/平方米;
住宅2000平方米以上(混合)：1.3元/平方米;
住宅2000平方米以上(框架)：1.8元/平方米;
二、非住宅
1、非住宅500平方米以內(nèi)(磚木)：2.3元/平方米;
非住宅500平方米以內(nèi)(混合)：2.8元/平方米;
非住宅500平方米以內(nèi)(框架)：3.3元/平方米;
2、非住宅500-2000平方米(磚木)：1.8元/平方米;
非住宅500-2000平方米(混合)：2.3元/平方米;
非住宅500-2000平方米(磚木)：2.8元/平方米;
3、非住宅2000平方米以上(框架)：1.3元/平方米;
非住宅2000平方米以上(混合)：1.8元/平方米;
非住宅2000平方米以上(框架)：2.3元/平方米;