2016濟(jì)南公租房新政策

濟(jì)南高新區(qū)公共租賃住房2016年申請分配公告。為解決機(jī)關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位員工和駐區(qū)住房困難群體的住房問題，根據(jù)《濟(jì)南高新區(qū)公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》有關(guān)規(guī)定，擬對濟(jì)南高新區(qū)孫村安置區(qū)南區(qū)和港源新居2個(gè)公共租賃住房小區(qū)的部分空置房源進(jìn)行配租，為了切實(shí)做好申請分配工作，現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：2個(gè)公共租賃住房小區(qū)的基本情況1、孫村安置區(qū)南區(qū)公共租賃住房：該項(xiàng)目位于高新區(qū)孫村新區(qū)4號路以東，由孫村安置房改建而成，共計(jì)360套(1296間)。目前空置房源共計(jì)178套(659間)，其中三室戶79套(237間)，四室戶78套(296間)，六室戶21套(126間)。2、港園新居公共租賃住房：該項(xiàng)目位于出口加工區(qū)港源二路以北、港興三路以西、港源一路以南、劉公河以東，共建設(shè)公共租賃住房1173套。目前空置房源共計(jì)912套，其中一室戶808套、兩室戶104套。

需滿足三項(xiàng)條件 部分采取差額復(fù)核。濟(jì)南市最近一次受理公租房申請是在2014年。當(dāng)年取得《資格證》但未選上住房的還有10694戶，其中一室戶7026戶，兩室戶3668戶。本次選房范圍是根據(jù)不同戶型房源數(shù)量確定的。今年我市可分配房源為5136套，均為現(xiàn)房。兩室戶達(dá)3822套，能滿足申請需求;一室戶為1314套，按房源數(shù)量的1.5倍確定選房范圍。因此，此次選房范圍被劃定為取得2014年《資格證》未選上房的兩室戶家庭和搖號順序在6697號(含)之前的一室戶家庭。除此以外，選房還需同時(shí)滿足兩個(gè)條件。一是需確認(rèn)選房意向，在規(guī)定時(shí)間持相關(guān)材料到2014年申請公租房配租資格時(shí)所在區(qū)房管部門，填寫《申請2016年度公租房選房確認(rèn)書》。二是需通過復(fù)核，經(jīng)復(fù)核仍符合2014年《資格證》發(fā)放條件的才可選房。

符合選房資格，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出參與選房申請的，其輪候資格將被保留，有效期截止到2017年12月31日。已取得此次選房資格但未有房源可選的、未在此次選房范圍內(nèi)的申請家庭配租資格也仍有效。需要提示的，本輪已提出復(fù)核申請并取得選房資格的，如果在有房可選的情況下放棄選房，其輪候資格將被取消，原配租資格證作廢�？紤]到本次房源中，長清區(qū)樂天居公租房遠(yuǎn)離市區(qū)，上述條例對樂天居剩余房源例外。此外，經(jīng)審核不再符合2014年度濟(jì)南市公共租賃住房配租資格條件的以及申請放棄配租資格的也將被取消輪候資格。

今年恢復(fù)公租房搖號4000套房面向輪候家庭。去年濟(jì)南公租房搖號暫停一年。對此，劉勝凱說，今年將恢復(fù)公租房分配搖號，計(jì)劃分配4000套房子，主要面向的是此前搖號沒有中號的輪候家庭。“今年的保障方式是實(shí)物分配、貨幣補(bǔ)償兩種形式。”劉勝凱說，未來貨幣化補(bǔ)償將成主角，按照住建部的要求，貨幣化補(bǔ)償在保障中所占的比例不能低于50%，目前濟(jì)南還達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。在公租房的建設(shè)上，未來濟(jì)南也將和商品房的“去庫存”有機(jī)結(jié)合，去年已經(jīng)初步探索3000套商品房轉(zhuǎn)化成公租房，未來這也是一種趨勢，濟(jì)南也將研究出臺有關(guān)辦法落實(shí)規(guī)范。“大的方向是，公租房建設(shè)將與棚改舊改、城鎮(zhèn)化等都結(jié)合在一起�！�

1日，濟(jì)南市房管局發(fā)布本年度公共租賃住房選房工作通報(bào)。本次選房不接受新申請戶，限取得2014年《濟(jì)南市公共租賃住房配租資格證》(以下簡稱《資格證》)還未選上房的部分家庭。8月5日，選房資格復(fù)核正式啟動，至9月20日17時(shí)結(jié)束。本次復(fù)核工作將分批次進(jìn)行，按照2014年搖號順序號依次受理。具體計(jì)劃安排可在濟(jì)南市住房保障管理局門戶網(wǎng)站、各區(qū)房管局業(yè)務(wù)受理大廳查詢。

房源：一室戶數(shù)量少于申請者 按房源1.5倍確定范圍

濟(jì)南市最近一次受理公租房申請是在2014年。當(dāng)年取得《資格證》但未選上住房的還有10694戶，其中一室戶7026戶，兩室戶3668戶。

本次選房范圍是根據(jù)不同戶型房源數(shù)量確定的。今年我市可分配房源為5136套，均為現(xiàn)房。兩室戶達(dá)3822套，能滿足申請需求;一室戶為1314套，按房源數(shù)量的1.5倍確定選房范圍。因此，此次選房范圍被劃定為取得2014年《資格證》未選上房的兩室戶家庭和搖號順序在6697號(含)之前的一室戶家庭。

流程：復(fù)核結(jié)果10月公示 當(dāng)天不到視為放棄

經(jīng)復(fù)核符合選房資格家庭(含單身人員)的信息，將于2016年10月8日在濟(jì)南市房管局網(wǎng)站及各區(qū)房管局業(yè)務(wù)受理大廳公示，公示期3天，10月11日至17日發(fā)放選房通知書。

實(shí)際選房階段將在11月前后進(jìn)行。在選房現(xiàn)場，工作人員按照2014年度搖號排序確定的順序號依次唱號;唱號3次未到場的，自動排到當(dāng)天選房的末位;當(dāng)天末位仍未到場的，將視為放棄。每個(gè)選房家庭(含單身人員)限兩人進(jìn)入選房現(xiàn)場，家庭選房時(shí)間原則上不超過5分鐘，時(shí)間以現(xiàn)場定時(shí)器確定的時(shí)間為準(zhǔn)。選房后，當(dāng)場簽訂《選房結(jié)果確認(rèn)書》，所選房號不得更改。

注意事項(xiàng)

本輪不參與可輪候參與不選取消資格

符合選房資格，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出參與選房申請的，其輪候資格將被保留，有效期截止到2017年12月31日。已取得此次選房資格但未有房源可選的、未在此次選房范圍內(nèi)的申請家庭配租資格也仍有效。

本輪已提出復(fù)核申請并取得選房資格的，如果在有房可選的情況下放棄選房，其輪候資格將被取消，原配租資格證作廢�？紤]到本次房源中，長清區(qū)樂天居公租房遠(yuǎn)離市區(qū)，上述條例對樂天居剩余房源例外。此外，經(jīng)審核不再符合2014年度濟(jì)南市公共租賃住房配租資格條件的以及申請放棄配租資格的也將被取消輪候資格。由于一室戶的選房范圍采用差額劃定，這次通過復(fù)核的申請人也有可能選不到房。

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