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通風(fēng)與空調(diào)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則-防腐保溫銀聯(lián)合作社
工程通風(fēng)與空調(diào)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則
（房屋建筑部分范本）
一工程概況
主要針對(duì)本工程本專業(yè)本細(xì)則涉及的范圍進(jìn)行概述
二監(jiān)理依據(jù)
1 建筑工程監(jiān)理規(guī)劃
2 工程監(jiān)理合同，業(yè)主與承包商簽訂的工程承包合同
3___________________ 工程給排水工程施工圖
4公司有關(guān)規(guī)定
5建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502422002）
6通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB502432002）
7建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB503002001)
8建筑排水硬聚氯烯管道施工及驗(yàn)收規(guī)范（CJJ3097）
9工業(yè)金屬管道施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5023597）
10機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范（GB5023198）
三質(zhì)量檢查驗(yàn)收內(nèi)容
1 風(fēng)管制作質(zhì)量檢查驗(yàn)收（材質(zhì)與制作應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，尺寸偏差應(yīng)控制在允許的范圍之內(nèi)）
2 風(fēng)管部件及消聲器制作質(zhì)量檢查驗(yàn)收（材質(zhì)符合相關(guān)規(guī)定，尺寸偏差滿足規(guī)范要求）
3 風(fēng)管系統(tǒng)安裝質(zhì)量檢查驗(yàn)收（滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，尺寸偏差應(yīng)控制在允許范圍之內(nèi)）
4 風(fēng)管系統(tǒng)安裝質(zhì)量檢查驗(yàn)收(滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求,尺寸偏差應(yīng)控制在允許的范圍之內(nèi).應(yīng)進(jìn)行漏光測(cè)試和風(fēng)量測(cè)試)
5 通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝質(zhì)量檢查驗(yàn)收（滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，尺寸偏差控制在允許的范圍之內(nèi)；風(fēng)機(jī)盤(pán)管安裝前應(yīng)進(jìn)行單機(jī)三速試運(yùn)轉(zhuǎn)及水壓檢漏試驗(yàn)）
6 空調(diào)制冷系統(tǒng)安裝質(zhì)量檢查驗(yàn)收（滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，尺寸偏差應(yīng)控制在允許的范圍之內(nèi)）
7 空調(diào)水系統(tǒng)管道及設(shè)備安裝質(zhì)量檢查驗(yàn)收(管道安裝符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求,安裝尺寸偏差控制在允許的范圍內(nèi)；閥門(mén)安裝符合規(guī)定；支吊架安裝應(yīng)平整牢固)
8 防腐與絕熱工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收（材質(zhì)施工均應(yīng)滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求）
9 系統(tǒng)調(diào)試（滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，各技術(shù)指標(biāo)符合規(guī)定）
10設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定的其它內(nèi)容
四質(zhì)量通病要點(diǎn)
1 金屬風(fēng)管制作時(shí)易產(chǎn)生鉚釘脫落法蘭連接不方法蘭翻邊四角漏風(fēng)管件連接孔洞等質(zhì)量通病
2 風(fēng)管部件制作工程易出現(xiàn)風(fēng)閥葉片數(shù)量和尺寸達(dá)不到要求；風(fēng)閥風(fēng)口的制作不方不正不平；活動(dòng)部件在噴漆后操作不靈活；板材連接不牢及葉片與閥體之間間隙過(guò)大或過(guò)小等質(zhì)量通病
3 風(fēng)管及部件安裝時(shí)易出現(xiàn)吊桿過(guò)長(zhǎng)，支吊架間距達(dá)大；法蘭腰箍開(kāi)焊，凈化墊料不涂密封膠；防火閥離墻太遠(yuǎn)，法蘭在墻內(nèi)；風(fēng)口軟接不實(shí)等質(zhì)量通病
4 風(fēng)管及部件保溫易出現(xiàn)保溫釘粘接不牢，保溫外表不美觀，玻璃絲布松散等質(zhì)量通病
5 空調(diào)設(shè)備安裝時(shí)易出現(xiàn)坐標(biāo)標(biāo)高不準(zhǔn)不平不正；表冷器段體存水排不出等質(zhì)量通病
6 風(fēng)機(jī)盤(pán)管安裝時(shí)易出現(xiàn)運(yùn)輸時(shí)易碰壞，表冷器易堵塞,凝結(jié)水盤(pán)易堵塞
7 消聲器制作與安裝易出現(xiàn)覆面材料容易破損，使吸聲材料外露或脫落影響功能；消聲片敷設(shè)的消聲材料容易下沉，出現(xiàn)空隙而影響吸聲效果；消聲器外殼拼接處及角部易產(chǎn)生孔洞而漏風(fēng)
8 通風(fēng)機(jī)安裝易出現(xiàn)風(fēng)機(jī)產(chǎn)生振動(dòng)，風(fēng)機(jī)與電機(jī)共同振動(dòng)，風(fēng)機(jī)支座焊接不平，風(fēng)機(jī)減振器所承受的壓力均等質(zhì)量通病
9 制冷管道安裝易出現(xiàn)管道除不凈，閥門(mén)不嚴(yán)密，隨意用氣焊切割型鋼螺絲孔等
10制冷管道保溫易出現(xiàn)鍍鐵絲結(jié)頭松脫，隔熱層不嚴(yán)密平整，管道穿樓板墻處結(jié)露，防火涂料油漆漏刷等現(xiàn)象
11通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試過(guò)程中出現(xiàn)實(shí)際風(fēng)量過(guò)大或過(guò)小，氣流速度過(guò)大，噪聲超過(guò)規(guī)定等質(zhì)量通病
12設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的其它質(zhì)量要點(diǎn)
五質(zhì)量管理措施
（一）施工質(zhì)量預(yù)控要點(diǎn)
1 熟悉圖紙，對(duì)設(shè)計(jì)要點(diǎn)關(guān)鍵部位以及要注意的技術(shù)問(wèn)題作到心中有數(shù)，便于對(duì)監(jiān)理工作和工程質(zhì)量進(jìn)預(yù)控
2 審核施工單位資質(zhì)，核實(shí)人員到位情況
3 參加圖紙?jiān)O(shè)計(jì)交底和組織施工圖紙會(huì)審，并提出意見(jiàn)
4 督促施工單位編制施工組織設(shè)計(jì)（方案），審查并完善施工方案
5 幫助加強(qiáng)施工單位人員的質(zhì)量意識(shí)，檢查其質(zhì)量保證體系建立運(yùn)行情況保證組織措施是否可靠
6 堅(jiān)持按審批后的施工組織方案組織施工，不得擅自更改，確保施工技術(shù)措施可靠
7 審查施工單位的材料計(jì)劃,嚴(yán)格控制主要材料制品設(shè)備質(zhì)量,使用的材料制品設(shè)備的質(zhì)量必須符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)檢查并審閱材質(zhì)證明和報(bào)告做法如下：
(1) 所用材料制品的出廠證明質(zhì)量保證書(shū)和合格證不符合要求的材料，不準(zhǔn)使用 在工程中
(2)材料制品（風(fēng)口消聲器等）設(shè)備及其需提交樣品的產(chǎn)品，需經(jīng)建設(shè)單位監(jiān)理工程師審查樣品同意后，方可訂貨
（3）根據(jù)深圳市有關(guān)規(guī)定，部分材料使用前需經(jīng)監(jiān)理工程師見(jiàn)證送檢，施工單位填寫(xiě)材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)審表,并經(jīng)見(jiàn)證送檢合格監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)后方可使用
(4) 新材料新制品的使用,需經(jīng)監(jiān)理業(yè)主審查審查同意后方可投入使用
(5) 所有設(shè)備安裝前,由專業(yè)監(jiān)理工程師核查相關(guān)技術(shù)參數(shù),確保符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求后方可安裝
8 對(duì)施工機(jī)械應(yīng)進(jìn)行檢查,凡直接危及工程質(zhì)量的施工機(jī)械應(yīng)按技術(shù)說(shuō)明書(shū)檢查相應(yīng)的技術(shù)性能,不符合要求的不得在工程中使用使用的計(jì)量測(cè)試調(diào)試裝置應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)合格證,正式使用前應(yīng)進(jìn)行校驗(yàn)
9 對(duì)重要部位的施工,督促施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人向操作人員進(jìn)行技術(shù)交底
10 應(yīng)對(duì)風(fēng)管及其風(fēng)管部件制作過(guò)程中的巡查預(yù)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并督促施工單位整改
11 應(yīng)對(duì)風(fēng)管系統(tǒng)安裝過(guò)程中巡查預(yù)控，根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行跟蹤
12 應(yīng)對(duì)空調(diào)冷卻水冷凍水系統(tǒng)安裝過(guò)程中的巡查，進(jìn)行過(guò)程檢查過(guò)程預(yù)控
13 應(yīng)對(duì)通風(fēng)設(shè)備的支吊架制安和設(shè)備安裝過(guò)程進(jìn)行巡查監(jiān)控，確保滿足各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)
14 應(yīng)對(duì)空調(diào)設(shè)備安裝前設(shè)備基礎(chǔ)檢查驗(yàn)收，確保設(shè)備安裝符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求
15 應(yīng)對(duì)供水設(shè)備及冷卻塔的設(shè)備基礎(chǔ)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并對(duì)冷卻塔組裝件進(jìn)行檢查，保證安裝滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求
16 應(yīng)對(duì)防腐與保溫項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤檢查，必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)理
(二)施工過(guò)程質(zhì)量控制要點(diǎn)
1 檢查經(jīng)審批的施工方案的執(zhí)行情況
2 檢查施工記錄測(cè)試試驗(yàn)記錄,必須符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求
3 嚴(yán)格工程質(zhì)量監(jiān)控制度，對(duì)較大質(zhì)量問(wèn)題或工程隱患應(yīng)發(fā)書(shū)面整改通知單；當(dāng)施工單位未經(jīng)檢查驗(yàn)收即進(jìn)行下道工序工序施工擅自采用未經(jīng)認(rèn)可的材料擅自變更設(shè)計(jì)出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆時(shí)應(yīng)及時(shí)下達(dá)暫停施工指令
4 嚴(yán)格設(shè)計(jì)變更制度，設(shè)計(jì)變更（包括設(shè)計(jì)修改通知設(shè)計(jì)簽證單）涉及到工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等要征得建設(shè)單位同意
5 水管風(fēng)管及部件實(shí)物觀察正確，制作安裝牢固位置標(biāo)高坡度走向符合設(shè)計(jì)要求各類閥門(mén)部件連接和方向正確，便于操作管內(nèi)無(wú)雜物風(fēng)管試漏水管試壓符合要求（觀察檢查檢查資料）
6 吊支架構(gòu)造位置間距正確（觀察尺量）
7 管道連接嚴(yán)密安裝堅(jiān)固水平度垂直度偏差在允許范圍內(nèi)焊工應(yīng)持證上崗（板手?jǐn)Q試和觀察檢查，檢查操作人員崗位證）
8 風(fēng)口位置正確平整（觀察尺量）風(fēng)口水平度垂直度偏差在允許的范圍內(nèi)（拉線尺量檢查）
9 空氣處理設(shè)備（如風(fēng)機(jī)盤(pán)管等設(shè)備）管道部件的連接嚴(yán)密無(wú)滲漏（應(yīng)全數(shù)檢查）消聲器制安方向正確，并單獨(dú)設(shè)置支吊架（觀察檢查）
10 閥門(mén)設(shè)備刷油和保溫材料材質(zhì)規(guī)格防火性能符合設(shè)計(jì)要求，保溫后閥門(mén)應(yīng)有開(kāi)啟標(biāo)記（觀察檢查檢查合格證作燃燒試驗(yàn)）
11 冷水機(jī)組風(fēng)機(jī)水泵冷卻塔等設(shè)備安裝位置標(biāo)高及管線的連接符合設(shè)計(jì)要求，單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車軸承升溫正常，系統(tǒng)帶負(fù)荷試車測(cè)試調(diào)試符合設(shè)計(jì)規(guī)范及設(shè)備技術(shù)文件要求（檢查資料記錄和試車檢查）
12 冷卻塔安裝平穩(wěn)牢固，管口正確，布水均勻玻璃鋼冷卻塔和填料，應(yīng)嚴(yán)格防火要求（觀察檢查合格證檢查施工記錄）
13 督促施工單位加強(qiáng)成品保護(hù)工作(采取防護(hù)包裹覆蓋封閉等保護(hù)措施)
（三）檢查驗(yàn)收質(zhì)量控制要點(diǎn)
1嚴(yán)格工序交接檢查：各工序完工后，施工單位按質(zhì)量檢驗(yàn)程序進(jìn)行自檢和評(píng)定，填表送監(jiān)理工程師核定經(jīng)檢查合格后方可進(jìn)行下道工序施工
2隱蔽工程檢查：隱蔽工程完工后，先由施工單位自檢合格后，將隱蔽工程記錄提交監(jiān)理工程師，由監(jiān)理工程師組織質(zhì)監(jiān)站建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位聯(lián)合檢查驗(yàn)收，當(dāng)驗(yàn)收合格監(jiān)理簽字認(rèn)可，方可進(jìn)行下道工序施工
3做好安裝工程竣工驗(yàn)收：安裝工程完成后，由專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并做好記錄由項(xiàng)目總監(jiān)組織質(zhì)監(jiān)站設(shè)計(jì)院建設(shè)單位施工單位共同驗(yàn)收
4嚴(yán)格質(zhì)量報(bào)告制度：及時(shí)向總工室報(bào)告工程質(zhì)量控制中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題和采取的處理措施，嚴(yán)格質(zhì)量報(bào)告制度
六強(qiáng)制性規(guī)定條文要點(diǎn)
1 防火風(fēng)管的本體框架與固定材料密封墊料必須為不燃材料，其耐火等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定
2 復(fù)合材料風(fēng)管的覆面材料必須為不燃材料，內(nèi)部的絕熱材料應(yīng)為不燃或難燃B1級(jí)，且對(duì)人體無(wú)害的材料
3 防爆風(fēng)閥的制作材料必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定，不得自行替換
4 防排煙系統(tǒng)柔性短管的制作材料必須為不燃材料
5 在風(fēng)管穿過(guò)需要封閉的防火防爆的墻體或樓板時(shí)應(yīng)設(shè)預(yù)埋管或防護(hù)套管，其鋼板厚度不應(yīng)小于1.6風(fēng)管與防護(hù)套管之間，應(yīng)用不燃且對(duì)人體無(wú)害的柔性材料封堵
6 風(fēng)管安裝必須符合強(qiáng)制性條文相關(guān)規(guī)定
7 輸送空氣溫度高于80的風(fēng)管，應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定采取防護(hù)措施
8 通風(fēng)與空調(diào)工程安裝完畢，必須進(jìn)行系統(tǒng)的測(cè)定和調(diào)整（簡(jiǎn)稱調(diào)試）系統(tǒng)調(diào)應(yīng)包括；設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試；系統(tǒng)無(wú)生產(chǎn)負(fù)荷下的聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試
9 防排煙系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)行與調(diào)試的結(jié)果（風(fēng)量及風(fēng)壓），必須符合設(shè)計(jì)與消防的規(guī)定
七本工程應(yīng)形成的資料
1 認(rèn)真填寫(xiě)監(jiān)理日志，詳細(xì)記錄工程進(jìn)度質(zhì)量情況以及設(shè)計(jì)修改材料進(jìn)場(chǎng)工地洽商不可抗力影響等有關(guān)工程施工必須記錄的問(wèn)題
2 按時(shí)填寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)，做好監(jiān)理總結(jié)
3 認(rèn)真做好工程技術(shù)資料的管理；
1） 材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)證明（出廠證合格證檢驗(yàn)單）匯總
2） 設(shè)備開(kāi)箱檢驗(yàn)記錄安裝驗(yàn)收記錄調(diào)試記錄
3） 施工單位送檢，監(jiān)理見(jiàn)證送檢匯總
4） 隱蔽驗(yàn)收記錄
5） 安裝工程驗(yàn)收記錄預(yù)驗(yàn)記錄
6） 質(zhì)量問(wèn)題監(jiān)理通知單
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