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    1. 土地轉租合同

      時間:2023-02-14 08:33:03 合同范文 我要投稿

      土地轉租合同15篇

        在當今社會,人們對合同愈發(fā)重視,合同對我們的幫助越來越大,合同協(xié)調著人與人,人與事之間的關系。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編精心整理的土地轉租合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

      土地轉租合同15篇

      土地轉租合同1

        甲方:

        乙方:

        甲乙雙方在平等互利的前提下,經(jīng)甲乙雙方商議協(xié)定,乙方同意將自己承包的'水田承包使用轉讓給甲方,并達成協(xié)議:

        一、乙方土地四邊界限及面積

        乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小學教師住房背后,東至:封波富英交界田埂為界限;南至:雷光榮旁邊為界;西至:芒璋中心小學教師住房旁為界;北至:水溝旁交界為界限。其面積為:1.5畝。

        二、轉讓期限:

        永久性

        三、轉讓費:

        1.5畝土地轉讓補償費標準為:壹拾捌萬肆仟元整(184000.00)。轉讓費因學校資金緊缺,將分批付清(以領款收據(jù)為準),一年內付清。

        四、互轉方式

        經(jīng)甲乙雙方商議并達成協(xié)議:乙方自愿將自己所承包水田1.5畝的承包權轉給甲方。

        五、甲乙雙方責任

        1、自簽訂合同之日起,轉讓土地使用權歸甲方,乙方無權干涉其互轉讓后甲方對土地的使用權。

        2、轉讓土地如有土地糾紛,由乙方全權負責解決,與甲方無關,若使甲方造成損失的,由乙方以轉讓費的50倍賠償給甲方。

        3、若乙方非法干預甲方使用權,分期付款期限內不得提高轉讓價格,擅自變更或解除合同的,按合同法給甲方賠償轉讓費和建設所投入資金的50倍。

        4、本村組所征收土地轉讓費由甲方承擔。

        5、土地轉讓后。辦理該宗土地使用手續(xù)費由甲方承擔

        六、其他約定事項

        本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,芒章村村民小組一份,芒章鄉(xiāng)村委會見證存檔一份。

        七、此合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

        甲方簽字:

        乙方簽字:

        ______年____月____日

      土地轉租合同2

        出租方:___________________________(以下簡稱甲方)

        承租方:___________________________(以下簡稱乙方)

        根據(jù)《_________農(nóng)民集體所有建設用地使用權流轉管理試行辦法》和國家、省、市有關法律、法規(guī)、甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本合同。

        第一條 甲方出租給乙方的集體建設用地使用權的地塊位于______________(詳見《土地使用證》附件),面積為_________平方米(合_________畝),其宗地位置與四址范圍如甲,乙雙方確認的附圖所示。

        第二條 本合同項下出租地塊用途為_________。乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地,如需變更用途,須經(jīng)甲方及當?shù)亟ㄔO規(guī)劃主管部門同意,甲乙雙方協(xié)商調整年租金后,向_________國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。

        第三條 本合同項下的土地使用權租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

        第四條 本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米________元人民幣,年租金總額為________元人民幣。乙方應于每年______月______日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內繳清,年租金不足半年的按半年計收,超過半年的按全年計收。

        乙方不按時支付年租金的,從滯納之日起,每日按應付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的,甲方有權收回出租的土地使用權。

        第五條 在本合同生效之日起15天內,甲乙雙方應向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù),甲方領取土地使用權出租許可證,乙方領取土地使用權承租證明書。

        第六條 土地使用權租金的調整,每隔_________年調整一次,每次調整幅度為百分之______。租金標準調整時,甲乙雙方應簽訂變更協(xié)議,乙方應按新的標準繳納年租金。

        第七條 乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉讓,轉租,抵押。如需轉租的,須經(jīng)甲方書面同意,雙方簽訂轉租合同后到_________國土資源局辦理有關變更手續(xù)。

        第八條 乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后,應妥善保護界樁,不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應及時報告甲方重新埋設,測繪費和界樁費由乙方支付。

        第九條 乙方在租賃場地上需要新建,擴建或翻建建筑物,須經(jīng)甲方書面同意,并按規(guī)定辦理有關報批手續(xù),雙方應簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。

        第十條 土地租賃期滿,本合同同時終止履行,乙方應向_________國土資源局交還土地使用權承租證明書,辦理土地使用權租賃注銷登記手續(xù)。對該地塊內乙方投資建設的建筑物,附著物,應按雙方簽訂的處置協(xié)議,在本合同終止之日起的60天內處置完畢,逾期未處置完畢的',由_________國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。

        租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的,須在期滿前六個月內向甲方提交續(xù)租申請,由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同,向_________國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。

        第十一條 乙方因提前終止經(jīng)營等原因,需提前終止租賃合同的,應向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金。

        第十二條 依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設用地使用權受法律保護。在特殊情況下,因國家和農(nóng)村集體社會公共利益需要,集體土地所有權者報經(jīng)_________國土資源局審核和_________人民政府批準后,可以提前收回出租的土地使用權,集體土地所有權者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀,給予承租方相應的補償。

        第十三條 本合同訂立,效力,解釋,履行及爭議的解決,適用中華人民共和國法律,法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。

        第十四條 本合同未盡事宜,依據(jù)有關法律,法規(guī),政策等,雙方可簽訂補充協(xié)議,作為合同附件,附件與本合同具有同等法律效力。

        第十五條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章,報_________人民政府批準后生效。

        第十六條 本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,一份交_________國土資源局存檔。

        第十七條 本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂。

        甲方(蓋章):_____________ 乙方(蓋章):____________

        代表(簽字):_____________ 代表(簽字):____________

        聯(lián)系地址:_________________ 聯(lián)系地址:________________

        郵政編碼:_________________ 郵政編碼:________________

        聯(lián)系電話:_________________ 聯(lián)系電話:________________

        電傳:_____________________ 電傳:____________________

        開戶銀行:_________________ 開戶銀行:________________

        帳戶名稱: ________________ 帳戶名稱:________________

        帳號:_____________________ 帳號:____________________

      土地轉租合同3

        甲方:__洪縣孫園鎮(zhèn)土只頭居民委員會

        乙方:許江

        本著公平合理的原則,甲方將位于蘆溝河以東,青臨路以南的.土地租賃給乙方從事民用建筑的生產(chǎn)和銷售。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,同意訂立以下合同。

        一、租賃面積:12畝(以實際丈量面積為準)。

        二、租賃用途:乙方租賃后,從事民用建材的生產(chǎn)和銷售,不得從事非法經(jīng)營活動。

        三、租賃期限:租賃期限為15年,自20 年 月 日至20 年 月 日止。

        四、租賃金額:每畝地850元,以后若有調整按全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價格標準執(zhí)行:簽訂合同時交清第一年租金,以后租金于每年的 月 日之前交清。

        五、雙方要求:

        租賃期間涉及到土地爭議使用等糾紛由甲方處理,甲方確保乙方正常生產(chǎn)。

        租賃期間未經(jīng)甲方同意,乙方不得將土地隨意轉讓給第三方經(jīng)營。

        六、合同相關事宜:合同期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應與甲方重新簽訂合同,土地租金按當時市場價格為準。

        七、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)調解決。

        八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

        九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方:

        乙方:

        年 月 日

      土地轉租合同4

        甲方:

        乙方:

        為了充分利用土地資源,引進大型農(nóng)莊公司進行現(xiàn)代化的農(nóng)、林、漁、牧、水果等生產(chǎn),經(jīng)甲方同意,現(xiàn)將現(xiàn)經(jīng)營的___畝土地全部轉租給乙方經(jīng)營,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,意見達成一致,特立如下合同條款,共同遵守執(zhí)行。

        一、甲方同意將現(xiàn)有土地面積___畝土地全部轉租給乙方經(jīng)營,地點在______鎮(zhèn)林場轄區(qū)之內,其四至為:東至______胡椒地;西至市四村:南至______私人胡椒地;北至___大路。(具體界限詳見紅線圖)。

        二、甲方轉租給乙方的土地期限:自公元二0______年一月二日起至二0______年一月一日止(叁拾玖年)。

        三、租金繳交方法:每畝年價為___元(含青苗補償?shù)人匈M用)。在簽訂合同一個月內,乙方向甲方交付第一期租金___元整(¥:___元)。

        四、自甲方收取乙方第一期租金壹百萬元之日起,合同即生效,乙方即可進場耕作,超過一個月乙方未能向甲方交付第一期租金,則本合同自行失效。

        五、本宗地上的樹木,甲方在收取了乙方第一期租金后的'二個月內必須自行將其全部處理完畢,超過了二個月視為甲方自行放棄處理權,由乙方自行處理,所需費用由甲方支付。

        六、乙方在甲方處理完畢地面上的樹木后,十天內向甲方付清全部二期租金貳佰萬元整(2000000.00元)。

        七、乙方經(jīng)營期間,甲方的一切債權債務和法律責任乙方概不負責。

        八、在乙方經(jīng)營期間,如國家征地,一切賠償歸乙方所有,甲方不亨受任何補償。

        九、合同簽訂時,甲方原有的土地證、紅線圖復印件和動產(chǎn)登記全部移交乙方。

        十、甲方同意乙方在承包期限內發(fā)展種植、養(yǎng)殖業(yè)和建設必要的生產(chǎn)、生活、辦公設施(如辦公樓、宿舍樓等)。

        十一、本合同一式三份,自簽訂之日起生效。

        甲方:___代表:___

        乙方:___代表:___

        年日期:___

      土地轉租合同5

        甲方:xx小學

        乙方:

        甲乙雙方在平等互利的前提下,經(jīng)甲乙雙方商議協(xié)定,乙方同意將自己承包的水田承包使用轉讓給甲方,并達成協(xié)議:

        一、乙方土地四邊界限及面積

        乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小學教師住房背后,東至:封波富英交界田埂為界限;南至:雷光榮旁邊為界;西至:芒璋中心小學教師住房旁為界;北至:水溝旁交界為界限。其面積為:1。5畝。

        二、轉讓期限:永久性

        三、轉讓費:1。5畝土地轉讓補償費標準為:壹拾捌萬肆仟元整(184000。00)。轉讓費因學校資金緊缺,將分批付清(以領款收據(jù)為準),一年內付清。

        四、互轉方式

        經(jīng)甲乙雙方商議并達成協(xié)議:乙方自愿將自己所承包水田1。5畝的`承包權轉給甲方。

        五、甲乙雙方責任

        1、自簽訂合同之日起,轉讓土地使用權歸甲方,乙方無權干涉其互轉讓后甲方對土地的使用權。

        2、轉讓土地如有土地糾紛,由乙方全權負責解決,與甲方無關,若使甲方造成損失的,由乙方以轉讓費的50倍賠償給甲方。

        3、若乙方非法干預甲方使用權,分期付款期限內不得提高轉讓

        價格,擅自變更或解除合同的,按合同法給甲方賠償轉讓費和建設所投入資金的50倍。

        4、本村組所征收土地轉讓費由甲方承擔。

        5、土地轉讓后。辦理該宗土地使用手續(xù)費由甲方承擔

        六、其他約定事項

        本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,芒章村村民小組一份,芒章鄉(xiāng)村委會見證存檔一份。

        七、此合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

        甲方簽字:乙方簽字:

      土地轉租合同6

        甲方:________

        乙方:________

        身份證號碼:________

        身份證號碼:________

        聯(lián)系電話:________

        聯(lián)系電話:________

        為發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)、增加農(nóng)民收入、促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展,經(jīng)雙方平等協(xié)商,特訂本合同,望共同遵守:

        一、乙方同意將坐落在____共____畝,流轉租賃給甲方進行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā),種植油茶并經(jīng)營。其地塊東至____,西至____,南至____,北至____。(附小班位置圖)

        二、山地流轉年限為30年,自____年____月____日至____年____月____日止,期滿后歸乙方所有。

        三、山地面積的確認以柘榮縣林業(yè)局技術人員測定的數(shù)據(jù)為準,雙方不得有異議。

        四、山地流轉費用以租金的形式計算,雙方協(xié)商同意前五年(即簽訂之日至五年內)免收租金,第六年開始每畝每年以100元計價,共____元(大寫人民幣____元)。

        五、乙方應征求村民意見,處理好鄰里山界、村與村、戶與戶之間關系,并為山地流轉辦理林權證提供所有相關材料,且無條件協(xié)助辦理林權證相關手續(xù)。

        六、甲方在山地流轉租賃期間,因植樹造林需要架設的'管道、溉、道路以及管理房等基礎設施,乙方應無條件支持,不得干涉或另收取任何費用,若有發(fā)生糾紛由乙方負責解決。

        七、甲方取得山地承包流轉經(jīng)營權后,只能用于農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)或種植油茶。但在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內,甲方擁有使用權和經(jīng)營權(包括林權證),乙方不得干涉。

        八、在不違反國家法律、行政法規(guī)的前提下,允許甲方自主轉包、出租、互換、轉讓、入股、抵押等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉;經(jīng)營權流轉所取得的收入全部歸甲方享有,乙方不得對此主張任何權利。

        九、本合同有效期內,甲乙雙方必須共同遵守,未經(jīng)雙方同意,任何一方不得擅自變更或單方解除合同。

        十、本合同履行期內,不因下列情形而改變。

        1、甲乙雙方負責人、經(jīng)辦人變動;

        2、甲乙雙方名稱變更;

        3、甲乙雙方體制變化。

        十一、本合同未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商補充,補充合同具有同等法律效力。

        十二、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽章之日起生效。

        甲方:____

        乙方:____

        法人代表:____

        法定代表:____

        ____年____月____日

        ____年____月____日

      土地轉租合同7

        轉讓方(以下稱甲方)

        負責人: _________________

        受讓方(以下稱乙方)

        甲乙雙方根據(jù)我國有關法律規(guī)定,本著平等互利,協(xié)商一致的原則,就土地使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守: _________________

        一,甲方轉讓給已方的土地位于至,總面積平方米/畝。(以下稱該土地)

        二,甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保,也沒有將其全部或部分出資或作價入股,甲方將此土地的使用權轉讓給乙方,已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內部成員的同意。

        三,乙方將此土地用于興建住宅。不得用于其它用途。

        四,雙方協(xié)商確定此土地的'轉讓價格為元人民幣/平方米(畝),共元人民幣,大寫人民幣,此外,乙方再無須向甲方支付任何費用。

        五,在本協(xié)議簽訂之日起日內,乙方將土地補償款元人民幣一次性支付給甲方。

        六,甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權證書的審批手續(xù),辦證所需的一切稅費由乙方負擔。

        七,土地使用權轉讓給乙方后,如該土地被國家征用,依法所得的各種補償款歸乙方所有。甲方及其組織成員不得分配補償款。

        八,任何一方違約,除應依法承擔違約責任外,還應向另一方支付土地轉讓價款%的違約金。

        九,本協(xié)議定一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,交有關管理機關一份,都有相同的法律效力,自雙方簽字蓋章后生效。

        十、雙方確認在國土局簽訂合同或協(xié)議只供參考,具體生效內容以本合同為準。

        甲方: _________________

        (公章)

        乙方: _________________

      土地轉租合同8

        甲方【出租方】:

        乙方【轉租方】:

        丙方【承租方】:

        根據(jù)xxxx等法律法規(guī)的規(guī)定,為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展,丙方由于種植的需要,經(jīng)甲方同意,租賃乙方原向甲方承租的的'土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽合同如下:

        第一條 租賃土地的地名面積

        租賃土地的地名叫____,面積____畝{以賬本為準}。四址東____西____南____北____共有____塊。

        第二條 租賃用途

        糧食,蔬菜等等,以及其他種植業(yè),在合同期間,不得隨便更改土地的用途。

        第三條 租賃期限

        自____年____月____日至____年____月____日止。共計____年。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權。

        第四條 租金及支付方法

        每年當年租金共____元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金,乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇,有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。

        第五條 乙方業(yè)務

        乙方有權監(jiān)督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應,道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務。

        第六條 合同終止

        在合同厲行期間,如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用,租賃方必須服從,租賃方享受合同期間的土地費,地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。

        第七條 合同解除

        到期后合同自然解除。

        第八條 本合同一式兩份,乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

        甲方:

        乙方:

        丙方:

        年 月 日

      土地轉租合同9

        轉讓方(以下簡稱甲方):

        受讓方(以下簡稱乙方):

        甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權轉讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

        一、轉讓標的

        甲方將其承包經(jīng)營的xx仔頭;四至“北至洪祖榜家,南至路;西至洪元標地,東至水溝;地總面積捌分陸厘田分五戶人口38,洪元閱分8人口,每人面積0.02263,8人分0.18分畝土地(地塊名稱、四至)的承包經(jīng)營權轉讓給乙方。

        二、轉讓價格

        轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金等費用5500元人民幣。

        三、乙方支付上述款項后,甲方應立即將轉讓的.土地承包經(jīng)營權交付給乙方。

        四、違約責任

        1、甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金自違約之日起以轉讓費用55000元為限按月利率1%計付。

        2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。

        五、生效條件

        甲、乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________

        甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________

        地址:_______________________ 地址:___________________________

        電話:_______________________ 電話:___________________________

        傳真:_______________________ 傳真:___________________________

        日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

      土地轉租合同10

        甲方:___________

        乙方:___________

        甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權轉讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

        一、轉讓標的

        甲方將其承包經(jīng)營的晉江市龍湖鎮(zhèn)杭邊村圳頂橋仔頭;四至“北至洪祖榜家,南至路;西至洪元標地,東至水溝;地總面積捌分陸厘田分五戶人口38,洪元閱分8人口,每人面積0.02263,8人分0.18分畝土地(地塊名稱、四至)的承包經(jīng)營權轉讓給乙方。

        二、轉讓價格

        轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金等費用5500元人民幣。

        三、乙方支付上述款項后,甲方應立即將轉讓的'土地承包經(jīng)營權交付給乙方。

        四、違約責任

        1、甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金自違約之日起以轉讓費用55000元為限按月利率1%計付。

        2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。

        五、生效條件

        甲、乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方代表人(簽章):乙方代表人(簽章):身份證號碼:身份證號碼:

        甲方:___________乙方:___________

        日期:___________日期:___________

      土地轉租合同11

        甲方(轉包出租方):_________________

        乙方(接包承租方)::_________________

        根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》、《______省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權轉包(出租)事宜,訂立本合同。

        一、轉包(出租)土地基本情況及用途

        甲方愿意將其承包的位于___鎮(zhèn)___村___組的_______畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權轉包(出租)給乙方,從事(主營項目)_________________生產(chǎn)經(jīng)營。

        土地轉包(出租)期限為_____年,自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應于_____年______月______日之前將土地交付乙方。

        三、轉包(出租)價格與支付方式

        轉包(出租)價款按下列第___種方式計算:

        1.每畝每年支付(實物名稱)公斤,共_____公斤。

        2.每畝每年支付人民幣________元,共______元(大寫:___)

        3.考慮物價等因素的約定:

        轉包(出租)價款按下列第種方式支付:

        1.分期支付:

        第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

        第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

        第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

        2.一次性支付:于______年_____月_____日前全部支付完畢。

        四、違約責任

        1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的.,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。

        2.甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成損失的,應予以賠償。

        3.乙方逾期支付流轉費用,每延遲一天,按應支付費用的___%承擔違約金。

        4.甲方逾期交付土地,每延遲一天,按流轉費用的______%承擔違約金。

        5.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金。

        五、其他約定

        1.其他需說明的事項:______。

        2.本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。

        甲方(簽字):___乙方(簽字):______

        身份證號:______身份證號:___

        聯(lián)系電話:______聯(lián)系電話:___

        日期:___

      土地轉租合同12

        使用須知

        1.本合同適用于在本市行政區(qū)域內的房屋轉租。

        2.合同簽定前,轉租當事人須認真審查對方有關身份證件或法人證件;轉租人應向受轉租人出具公有房屋租賃合同或經(jīng)登記備案的房屋租賃合同。

        3.轉租當事人認真協(xié)商后簽定本合同。填寫時應字跡清楚;空格部分若不填寫內容,應用“/”劃掉。合同經(jīng)簽字或蓋章后,不得任意涂改。

        4.合同簽定之日起30日內,轉租當事人應當向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理轉租登記備案手續(xù);轉租當事人一方系外國或者港、澳、臺地區(qū)的自然人、法人、其他組織及其投資的企業(yè)的,應當?shù)绞蟹康禺a(chǎn)管理局委托的登記備案機構辦理轉租登記備案手續(xù)。

        轉租當事人:_________________________

        轉租人(以下簡稱甲方):_____________

        國籍/法定代表人:____________________

        身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:___________

        地址:_______________________________

        郵政編碼:___________________________

        聯(lián)系電話:___________________________

        委托代理人:_________________________

        國籍/法定代表人:____________________

        身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:___________

        地址:_______________________________

        郵政編碼:___________________________

        聯(lián)系電話:___________________________

        受轉租人(以下簡稱乙方):___________

        轉租人(以下簡稱甲方):_____________

        國籍/法定代表人:____________________

        身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:___________

        地址:_______________________________

        郵政編碼:___________________________

        聯(lián)系電話:___________________________

        委托代理人:_________________________

        國籍/法定代表人:____________________

        身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:___________

        地址:_______________________________

        郵政編碼:___________________________

        聯(lián)系電話:___________________________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī),甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:

        第一條房屋情況

        1-1 該房屋原出租人是__________________,甲方轉租應當征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的,本合同無效。

        1-2甲方將座落于_________區(qū)、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。該轉租房屋面積_________平方米(建筑面積、使用面積),產(chǎn)別_________,?結構_________,房屋類型_________(平房/多層/高層/寫字樓),設計用途_________。

        1-3房屋交付時裝修、家具、設備情況,返還時狀態(tài)及違約責任(見附件一)。

        第二條租賃用途

        2-1乙方所承租房屋用于_________(居住/商業(yè)服務業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。

        2-2乙方應按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的,應當征得甲方和原出租人書面同意,并遵守國家和本市有關規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

        第三條轉租期限和交付日期

        3-1 房屋轉租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

        3-2甲方于_________年_________月_________日前,將轉租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權按下述第_________種約定追究甲方違約責任:

        1.合同繼續(xù)履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止,按每日_________元向乙方支付違約金。

        2.解除合同。超過應交付日期_________個月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付_________元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,

        甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

        3._________。

        3-3轉租期屆滿時,甲方有權收回房屋,乙方應按期返還。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自轉租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應按每日_________元向甲方支付違約金。

        第四條租金、支付方式和期限

        4-1甲、乙雙方按下列第_________種方式計算租金。

        1.按建筑面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)為_________元(人民幣);

        2.按使用面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)為_________元(人民幣);

        3.按套計算租金,每套(月租金、日租金)為_________元(人民幣)。

        4-2乙方按下列第_________種方式支付租金。

        1.按月支付租金,付款時間___________________________。

        2.按季支付租金,付款時間___________________________。

        3.按年支付租金,付款時間___________________________。

        4._________________________________________________________________________________。

        4-3乙方延期支付租金,甲方有權按下述第_______種約定追究乙方違約責任:

        1.合同繼續(xù)履行。乙方除應支付拖欠租金外,還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日_______元向甲方支付違約金。

        2.解除合同。乙方拖欠租金累計達_______個月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外,還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日_______元向甲方支付違約金。

        3.__________________________。

        第五條押金和其他費用

        5-1甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付押金,押金為_______元。甲方收取押金后,應向乙方開具收條。

        租賃關系終止時,甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應由乙方承擔的.______________費用外,剩余部分歸還乙方。

        5-2轉租期間,使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等)中,______________費用由承擔;其他有關費用,均由_______承擔。

        第六條房屋使用和維修

        6-1在轉租期內,甲方應保證轉租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備

        6-2轉租期間,乙方拆改房屋的,應預先征得甲方和原出租人書面同意,并遵守國家和本市有關規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

        乙方裝修房屋、增加設備的,應預先征得甲方和原出租人書面同意,并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(見附件二)。未經(jīng)甲方書面同意,乙方裝修房屋、增加設備,或因使用不當使房屋和設備損壞的,乙方應當給予修復,并賠償損失。

        6-3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用,發(fā)生損壞的,雙方按下列第_______種方式承擔維修責任。

        1.甲方負責轉租房屋及原有附屬設備的維修,承擔維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設備有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后_______日內進行維修,乙方應予以協(xié)助。逾期不維修的,乙方可代為維修,甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

        2.乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修,并承擔維修費用,甲方應予以協(xié)助。

        3._______________________________________________________________。

        第七條提前解除合同

        7-1轉租期間,非本合同約定的情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金_______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

        7-2轉租期間,非本合同約定的情況,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付違約金_______元。若約定的違金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

        7-3_________________________________________________。

        第八條其他條款

        8-1本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分,具有同等效力。

        8-2在合同履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,按下列第_______種方式處理。

        1.向人民法院提起訴訟。

        2.向______________仲裁委員會申請仲裁。

        8-3本合同連同附件共_______頁,

        一式_______份。甲乙雙方、登記備案機關各執(zhí)一份,其余備用,具有同等效力。

        甲方(簽章):____________

        日期:____________________

        委托代理人(簽章):______

        日期:____________________

        乙方(簽章):____________

        日期:____________________

        委托代理人(簽章):______

        日期:____________________

        合同登記備案情況:

        經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,符合XX市房屋租賃管理有關規(guī)定,準予登記備案。

        (蓋章)___________________

        _______年_______月_______日

        附件一房屋交付時裝修、家具、設備情況,返還時狀態(tài)及違約責任

        附件二增加的裝修、設備的歸屬及維修責任

        附件三合同未盡事宜,雙方訂立的補充條

      土地轉租合同13

        訂立合同雙方:_____

        甲方:_____

        乙方:_____齊鮮瓜菜專業(yè)合作社

        為提高土地利用效益根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關政策、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉合同。

        一、土地承包經(jīng)營權流轉方式

        甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營的土地流轉給乙方經(jīng)營。

        二、流轉土地用途

        乙方流轉土地用途,用于大棚蔬菜生產(chǎn)。

        三、土地承包經(jīng)營權流轉期限和起止日期

        土地承包經(jīng)營權流轉期限為______年,從____________年_____月____________日起,至____________年____________月____________日止。

        四、流轉土地的種類、位置、面積

        甲方將承包的耕地____________畝流轉給乙方,該土地位于____________合計____________畝。

        五、流轉價款及支付方式

        土地流轉費以現(xiàn)金支付。自____________年____________月____________日始至____________年____________月____________日止的______年內,每畝每年租金為____________元。此后每年的租金按____________斤小麥計算,按當年____________月____________日前后十天的市場均價計算,但基礎價格不得低于____________元。

        第一年的租金于簽訂本合同時交付年租金的____________%為訂金,____________年的____________月____________日前交付______元(含訂金),____________年____________月____________日前交清下欠當、年租金,第二年合同、年即自____________年____________月____________日始于每年合同的____________月____________日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承擔違約滯納金,逾期30日,除由乙方如數(shù)交租金和違約金外,甲方有權解除本合同。

        六、雙方的權利和義務

        1、甲方按本合同規(guī)定收取土地租金,合同到期后,由乙方如數(shù)原狀交回該土地。

        2、合同期內,乙方按合同約定用途行使合法經(jīng)營權,甲方不得干預。但可予以適當協(xié)助,并幫忙調解本村和其他承包戶之間發(fā)生的'用水、用電等方面的糾紛。

        3、合同期內,乙方必須依合同約定按時足額繳納租金,并不得擅自改變用途,不得使其出現(xiàn)荒蕪和毀地取土等現(xiàn)象,否則由乙方承擔違約責任和相應損失。

        4、合同期內,不得私自分包、轉包、轉租或其他形式的流轉。

        5、合同期內,如遇不可抗力的自然災害,相應損失由乙方負擔,相應租金應如數(shù)繳納。

        6、合同期內,如國家征用該土地,地上附著物補償歸乙方,土地補償歸甲方。

        7、乙方需用工,甲方村民優(yōu)先。

        七、合同的變更和解除

        有下列情形之一者,本合同可以變更和解除:

        1、合同到期自然終止;

        2、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;

        3、出現(xiàn)本合同第六條第6項情形的;

        4、一方違約導致合同無法履行的;

        5、訂立合同所依據(jù)國家政策發(fā)生重大調整變化,導致合同無法履行的。

        八、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

        本合同自甲乙雙方簽字,蓋章后生效。

        本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份。

        甲方(蓋章)簽名:____________________

        乙方(蓋章)簽名:____________________

        鑒證單位(蓋章)______________________

        鑒證人簽名:____________

        ______年______月______日

      土地轉租合同14

        甲方(出讓方):____ 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____ 村 ____組,農(nóng)戶姓名________________

        身份證號:________________

        住 所:________________

        乙方(受讓方):____________________

        身份證號:____________________

        住 所:____________________________

        為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉,切實維護土地流轉雙方的合法權益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》法律、規(guī)章的有關規(guī)定,本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉合同。

        一、 流轉承包土地的種類、位置、四至、面積、質量、等級

        甲方將承包的土地(以下簡稱承包地) 畝經(jīng)營權流轉給乙方,承包地座落于_______________.四至界限。 (承包地屬性、質量等見附件)。

        二、承包地承包經(jīng)營權流轉的期限和起止日期

        合同雙方約定,承包地承包經(jīng)營權流轉期限為 年,從 ________年____ 月____日起,至____年____月____日止。

        三、承包地承包經(jīng)營權流轉方式

        甲方采用 ____________方式(轉包、出租、互換、轉讓、入股及其他)將其承包地流轉給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。

        四、流轉承包地用途

        流轉承包地只能用作農(nóng)業(yè)用途,具體用途為 ____________

        五、流轉價款及支付方式、時間

        1、承包地流轉費用現(xiàn)金支付。合同期內,乙方向甲方支付流轉費每年 元。付款時間每年10月31日。

        2、流轉土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補貼均由 方享受。

        六、流轉雙方的權利和義務

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        1、權利。按照合同規(guī)定收取承包地流轉費,按照合同約定的期限收回流轉的承包地。合同約定的其它權利。

        2、義務。在不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動情況下,協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權。以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的,甲方應當及時向發(fā)包方備案;以轉讓方式流轉的,甲方應當事先向發(fā)包方提出轉讓申請。合同約定的其它義務。

        (二)乙方的權利和義務

        1、權利。在受讓的承包地上,具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權。如果乙方在流轉期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的,流轉合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時,受讓方有權獲得相應的補償。合同約定的其它權利。

        2、義務。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內,從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動,按照合同規(guī)定按時足額交納流轉費。對流轉土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護,不能依法保護,造成損失的,乙方自行承擔責任。乙方將甲方以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉,應當取得甲方同意。合同約定的其它義務。

        七、合同的變更和解除

        有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個人利益的.;②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;③一方違約,使合同無法履行的;④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的。

        八、違約責任

        1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。

        2、乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

        3、乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地經(jīng)營權。不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地的、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。

        九、合同糾紛的解決方式

        甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛,先由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調解;雙方當事人不愿意協(xié)商或調解,或者協(xié)商、調解無效的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁,不服仲裁決定的,在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴;也可直接向人民法院起訴。

        十、其他約定事項

        本合同一式四份,甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站各留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同,應以原發(fā)包方同意之日起生效。

        合同甲、乙雙方約定的其他事項 .

        本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        甲方(蓋章)簽名:_______________

        乙方(蓋章)簽名:_______________

        鑒證單位(蓋章) 鑒證人簽名:_______________

        年 月 日

      土地轉租合同15

        為了推廣農(nóng)業(yè)科學技術,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,促進經(jīng)濟發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》‘《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)和政策規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、有償原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,簽訂本合同。

        一、甲方將所屬耕地( )畝給乙方承包經(jīng)營,主要用于種植苗木。

        二、承包期自________年____月____日起至________年____月____日為止。租金為每畝每年3000元。一年一交,承包期限為五年。

        三、如遇上土地征用,該土地的`____________________________,歸甲方所有,其苗木的搬遷、補助費歸乙方所有。

        四、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,保護其合法權益不受侵犯,乙方對所承包的土地有種植生產(chǎn)經(jīng)營管理權、使用權。

        五、本合同簽訂后,雙方必須認真履行。如發(fā)生糾紛,雙方可協(xié)商解決,如有一方無故違約或終止合同,應向另一方支付違約金20%,并賠償相應的損失。

        六、本合同一式二份,甲、乙雙主各執(zhí)一份。

        甲方:

        乙方:

        身份證號碼:

        身份證號碼:

        簽訂日期:________年____月____日

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