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    1. 土地轉租合同

      時間:2022-04-30 19:49:38 合同范文 我要投稿

      土地轉租合同(通用5篇)

        隨著人們對法律的了解日益加深,關于合同的利益糾紛越來越多,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。你知道合同的主要內容是什么嗎?下面是小編整理的土地轉租合同(通用5篇),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

      土地轉租合同(通用5篇)

        土地轉租合同1

        甲方:

        乙方:

        為了充分利用土地資源,引進大型農莊公司進行現(xiàn)代化的農、林、漁、牧、水果等生產,經甲方同意,現(xiàn)將現(xiàn)經營的 畝土地全部轉租給乙方經營,經甲、乙雙方充分協(xié)商,意見達成一致,特立如下合同條款,共同遵守執(zhí)行。

        一、甲方同意將現(xiàn)有土地面積 畝土地全部轉租給乙方經營,地點在原福田鎮(zhèn)林場轄區(qū)之內,其四至為:東至國軒私人胡椒地;西至市四村:南至高飛私人胡椒地;北至大路。(具體界限詳見紅線圖)。

        二、甲方轉租給乙方的土地期限:自公元20____年一月二日起至20____年一月一日止(叁拾玖年)。

        三、租金繳交方法:每畝年價為 元(含青苗補償?shù)人匈M用)。在簽訂合同一個月內,乙方向甲方交付第一期租金 元整(¥: 元)。

        四、自甲方收取乙方第一期租金壹百萬元之日起,合同即生效,乙方即可進場耕作,超過一個月乙方未能向甲方交付第一期租金,則本合同自行失效。

        五、本宗地上的樹木,甲方在收取了乙方第一期租金后的'二個月內必須自行將其全部處理完畢,超過了二個月視為甲方自行

        六、乙方在甲方處理完畢地面上的樹木后,十天內向甲方付清全部二期租金貳佰萬元整(20____000.00元)。

        七、乙方經營期間,甲方的一切債權債務和法律責任乙方概不負責。

        八、在乙方經營期間,如國家征地,一切賠償歸乙方所有,甲方不亨受任何補償。

        九、合同簽訂時,甲方原有的土地證、紅線圖復印件和動產登記全部移交乙方。

        十、甲方同意乙方在承包期限內發(fā)展種植、養(yǎng)殖業(yè)和建設必要的生產、生活、辦公設施(如辦公樓、宿舍樓等)。

        十一、本合同一式三份,自簽訂之日起生效。

        甲方: 代表:

        乙方: 代表:

        年月日:

        土地轉租合同2

        為了推廣農業(yè)科學技術,改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式,促進經濟發(fā)展,根據《中華人民共和國管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》‘《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)和政策規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、有償原則,經雙方共同協(xié)商,簽訂本合同。

        一、甲方將所屬耕地( )畝給乙方承包經營,主要用于種植苗木。

        二、承包期自 年 月 日起至 年 月 日為止。租金為每畝每年3000元。一年一交,承包期限為五年。

        三、如遇上土地征用,該土地的____________________________,歸甲方所有,其苗木的搬遷、補助費歸乙方所有。

        四、甲方要尊重乙方的`生產經營自主權,保護其合法權益不受侵犯,乙方對所承包的土地有種植生產經營管理權、使用權。

        五、本合同簽訂后,雙方必須認真履行。如發(fā)生糾紛,雙方可協(xié)商解決,如有一方無故違約或終止合同,應向另一方支付違約金20%,并賠償相應的損失。

        六、本合同一式二份,甲、乙雙主各執(zhí)一份。

        甲方: 乙方:

        身份證號碼: 身份證號碼:

        簽訂日期: 年 月 日

        土地轉租合同3

        甲方:(租賃)

        乙方:(承租)

        為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益,規(guī)范耕地管理和承包地種植經營行為,按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結構,發(fā)展避災高產、優(yōu)質高效、標準化生產、產業(yè)化經營的現(xiàn)代生態(tài)農業(yè)的原則,根據有關法律法規(guī)規(guī)定,經甲乙雙方協(xié)商,訂立如下合同。

        第一條 耕地的使用管理

        為對耕地進行科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理,甲方對乙方租賃的全部耕地屬于____市____區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農田,實行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,以市場為導向,實行宜糧則糧,宜經則經,充分提高耕地產出效益,鼓勵以水為中心的基本農田改造,提高耕地單產效益。

        第二條 租賃面積、位置

        甲方租賃給乙方耕地位于____市____區(qū)____,總面積約____畝,四至界限分別為(以實際標注為準)。

        第三條 租賃期限

        租賃時間共10年,從____年____月____日起至____年____月____日止,如遇國家政策性調整,另行議定。

        第四條 租賃費用的數(shù)額和繳納方式

        按照先繳費后使用,一年一交,三年一議價的方式繳納租賃費,租賃費頭兩年每年____元/畝,于每年____月____日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結清,____年至____年租賃費為____元/年、____畝。三年重新議價時,不涉及經營權變更。

        租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的,甲方不增收租賃費,如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費,具體費用增收事宜由補充合同約定。

        第五條 甲乙雙方的權利和義務

        (一)甲方的權利和義務

        1、對承包所有耕地行使租賃權、監(jiān)督權。

        2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。

        3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。

        4、依據租賃合同的約定,向乙方收取租賃費。

        5、在租賃期終止后,有權提出新的租賃標準,選擇確定新的承租方。

        6、耕地租賃期間,國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體,但xxx區(qū)政府另有規(guī)定的除外。

        7、維護乙方相關合法權益。

        (二)乙方的權利和義務

        1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農田改造,對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的,在租賃合同到期后享有處置權。

        2、乙方對耕地可依據市場需求,自主安排生產經營方式。

        3、租賃期內不得對耕地進行流轉,在租賃期滿后,同等條件下,對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。

        4、按本合同的約定繳納租賃費。

        5、執(zhí)行xxx區(qū)耕地管理政策,保護和合理利用耕地資源,防止沙化退化,不得越界經營,濫墾草原。

        6、自合同簽訂之日起7日內到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關手續(xù)。經營時要按照區(qū)示范農場標準進行建設。

        第六條 違約責任

        1、在租賃期間,除合同約定和國家、四川省及成都市政策調整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔另一方的經濟損失,當事人雙方都有過錯的,應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的',可以經雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。

        2、乙方違約不按時繳納租賃費的,甲方有權解除租賃合同。

        3、乙方違約私自對耕地進行流轉的,甲方有權解除合同。

        4、乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的,甲方有權解除合同,同時交由農業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理,構成犯罪的依法追究刑事責任。

        5、乙方如果在規(guī)定期限內(7日內)不能辦理相關的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù),在取消租賃資格的同時,按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費。

        6、乙方如果在二年內不能達到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農業(yè)示范標準的,年租賃費按正常標準上浮30%收取。

        第七條 解決爭議的辦法

        在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向上級主管部門申請調解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

        第八條 其它事項

        本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方代表人(簽字蓋章):

        乙方代表人(簽字蓋章):

        年 月 日

        土地轉租合同4

        甲方【出租方】:

        乙方【轉租方】:

        丙方【承租方】:

        根據xxxx等法律法規(guī)的規(guī)定,為了農村的經濟發(fā)展,丙方由于種植的需要,經甲方同意,租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽合同如下:

        第一條 租賃土地的地名面積

        租賃土地的地名叫____,面積____畝{以賬本為準}。四址東____西____南____北____共有____塊。

        第二條 租賃用途

        糧食,蔬菜等等,以及其他種植業(yè),在合同期間,不得隨便更改土地的.用途。

        第三條 租賃期限

        自____年____月____日至____年____月____日止。共計____年。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權。

        第四條 租金及支付方法

        每年當年租金共____元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金,乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇,有經營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。

        第五條 乙方業(yè)務

        乙方有權監(jiān)督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應,道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產經營服務。

        第六條 合同終止

        在合同厲行期間,如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用,租賃方必須服從,租賃方享受合同期間的土地費,地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。

        第七條 合同解除

        到期后合同自然解除。

        第八條 本合同一式兩份,乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

        甲方:

        乙方:

        丙方:

        年 月 日

        土地轉租合同5

        出租方: (以下簡稱“甲方”)

        承租方:(以下簡稱“乙方”)

        為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益,規(guī)范土地管理和承租方經營行為,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,經公開協(xié)商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

        第一條 租賃位置和面積

        甲方租賃給乙方的土地位于懷仁縣金沙灘鎮(zhèn) 村,總面積約 畝,四至界限方位如下:

        東起:

        西至:

        北至:

        南至:

        第二條 土地用途和承包形式

        土地用途:

        承包形式:

        第三條 租賃期限

        租賃期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止,租賃期限內土地經營使用權屬乙方,所有權屬甲方。土地租賃期限內如遇國家政策性調整,另行議定。如需續(xù)租,甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。

        第四條 租賃費用和支付方式

        該土地的租賃費用為人民幣 元(大寫: ),由乙方于每年 月 日前向甲方支付。其余支付方式為現(xiàn)金支付。

        第五條 甲乙雙方的權利和義務

       。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務

        1、甲方對所租土地擁有所有權,并使乙方取得土地承包經營權。

        2、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。

        3、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產的行為。

        4、甲方有權依據合同的約定向乙方收取租租賃費用,在合同有效期內,甲方不得提高租賃費用。

        5、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準,選擇確定新的承租方。

        6、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經營管理自主權,包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設施的使用等。

        7、甲方不得在合同履行期內重復發(fā)包該地塊, 在租賃期限內,如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負責解決,若致使乙方遭受經濟損失,由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

        8、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

       。ǘ┮曳降臋嗬土x務

        1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限,合法利用和經營所承包的土地。

        2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經營權和收益權,任何單位和個人不得干涉,所發(fā)生的.一切債權債務由乙方獨自享有和承擔,與甲方無關。

        3、乙方有權在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關的生產、生活設施,甲方及其甲方所在村不收任何費用。

        4、乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進行基本改造,對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的,在租賃合同到期后享有處置權。

        5、租賃期滿后,同等條件下,乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。

        6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用,并有權拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

        7、乙方的生產經營活動不得污染乙方所在村的水源,不得產生影響村民生活的其他污染。

        8、乙方應保護自然資源,合理利用土地。

        第六條 合同的變更和解除

        1、本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

        2、因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。

        3、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

        4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經甲方催告仍不支付時,甲方有權解除本合同,其違約責任由乙方承擔。

        第七條 違約責任

        1、在合同履行期內,任何一方違反本合同以上之約定,即視為違約。

        2、因甲方違約導致合同解除,甲方須向乙方支付違約金 萬元,并退還乙方所付的全額承包費用;因乙方違約導致合同解除,甲方不予退還乙方的承包費,并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除,應當分別承擔相應的違約責任。

        第八條 合同糾紛的解決辦法

        在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向上級主管部門申請調解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

        第九條 合同的生效

        本合同經甲乙雙方簽章后生效。

        第十條 其它事項

        1、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

        甲方(簽蓋):乙方(簽蓋):

        簽訂時間: 年 月 日 簽訂時間: 年 月 日

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