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    1. 土地轉(zhuǎn)租合同

      時間:2024-11-23 13:12:19 合同范文 我要投稿

      土地轉(zhuǎn)租合同(集合15篇)

        隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同起到的作用越來越大,簽訂合同也是非常有必要的行為。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編為大家整理的土地轉(zhuǎn)租合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

      土地轉(zhuǎn)租合同(集合15篇)

      土地轉(zhuǎn)租合同1

        甲方:

        乙方:

        為了充分利用土地資源,引進大型農(nóng)莊公司進行現(xiàn)代化的農(nóng)、林、漁、牧、水果等生產(chǎn),經(jīng)甲方同意,現(xiàn)將現(xiàn)經(jīng)營的 畝土地全部轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,意見達成一致,特立如下合同條款,共同遵守執(zhí)行。

        一、甲方同意將現(xiàn)有土地面積 畝土地全部轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營,地點在原福田鎮(zhèn)林場轄區(qū)之內(nèi),其四至為:東至國軒私人胡椒地;西至市四村:南至高飛私人胡椒地;北至大路。(具體界限詳見紅線圖)。

        二、甲方轉(zhuǎn)租給乙方的土地期限:自公元20____年一月二日起至20____年一月一日止(叁拾玖年)。

        三、租金繳交方法:每畝年價為 元(含青苗補償?shù)人匈M用)。在簽訂合同一個月內(nèi),乙方向甲方交付第一期租金 元整(¥: 元)。

        四、自甲方收取乙方第一期租金壹百萬元之日起,合同即生效,乙方即可進場耕作,超過一個月乙方未能向甲方交付第一期租金,則本合同自行失效。

        五、本宗地上的`樹木,甲方在收取了乙方第一期租金后的二個月內(nèi)必須自行將其全部處理完畢,超過了二個月視為甲方自行

        六、乙方在甲方處理完畢地面上的樹木后,十天內(nèi)向甲方付清全部二期租金貳佰萬元整(20____000.00元)。

        七、乙方經(jīng)營期間,甲方的一切債權(quán)債務和法律責任乙方概不負責。

        八、在乙方經(jīng)營期間,如國家征地,一切賠償歸乙方所有,甲方不亨受任何補償。

        九、合同簽訂時,甲方原有的土地證、紅線圖復印件和動產(chǎn)登記全部移交乙方。

        十、甲方同意乙方在承包期限內(nèi)發(fā)展種植、養(yǎng)殖業(yè)和建設必要的生產(chǎn)、生活、辦公設施(如辦公樓、宿舍樓等)。

        十一、本合同一式三份,自簽訂之日起生效。

        甲方: 代表:

        乙方: 代表:

        年月日:

      土地轉(zhuǎn)租合同2

        為了推廣農(nóng)業(yè)科學技術(shù),改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,促進經(jīng)濟發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》‘《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、有償原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,簽訂本合同。

        一、甲方將所屬耕地( )畝給乙方承包經(jīng)營,主要用于種植苗木。

        二、承包期自________年____月____日起至________年____月____日為止。租金為每畝每年3000元。一年一交,承包期限為五年。

        三、如遇上土地征用,該土地的____________________________,歸甲方所有,其苗木的`搬遷、補助費歸乙方所有。

        四、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護其合法權(quán)益不受侵犯,乙方對所承包的土地有種植生產(chǎn)經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)。

        五、本合同簽訂后,雙方必須認真履行。如發(fā)生糾紛,雙方可協(xié)商解決,如有一方無故違約或終止合同,應向另一方支付違約金20%,并賠償相應的損失。

        六、本合同一式二份,甲、乙雙主各執(zhí)一份。

        甲方:

        乙方:

        身份證號碼:

        身份證號碼:

        簽訂日期:________年____月____日

      土地轉(zhuǎn)租合同3

        轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):__________________

        受讓方(以下簡稱乙方):__________________

        甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

        一、轉(zhuǎn)讓區(qū)域

        甲方將其承包經(jīng)營的______;四至______,南至______;西至______,東至______;地總面積______。(地塊名稱、四至)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

        二、轉(zhuǎn)讓價格

        轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的'轉(zhuǎn)讓金等費用______元人民幣。

        三、乙方支付上述款項后,甲方應立即將轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)交付給乙方。

        四、違約責任

        1、甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金自違約之日起以轉(zhuǎn)讓費用______元為限,按月利率______%計付。

        2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。

        五、生效條件

        甲、乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方代表人(簽章):__________________

        乙方代表人(簽章):__________________

        簽訂日期:______年______月______日

      土地轉(zhuǎn)租合同4

        出租方:___________________________(以下簡稱甲方)

        承租方:___________________________(以下簡稱乙方)

        根據(jù)《_________農(nóng)民集體所有建設用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理試行辦法》和國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本合同。

        第一條 甲方出租給乙方的集體建設用地使用權(quán)的地塊位于______________(詳見《土地使用證》附件),面積為_________平方米(合_________畝),其宗地位置與四址范圍如甲,乙雙方確認的附圖所示。

        第二條 本合同項下出租地塊用途為_________。乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地,如需變更用途,須經(jīng)甲方及當?shù)亟ㄔO規(guī)劃主管部門同意,甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后,向_________國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。

        第三條 本合同項下的土地使用權(quán)租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

        第四條 本合同項下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米________元人民幣,年租金總額為________元人民幣。乙方應于每年______月______日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內(nèi)繳清,年租金不足半年的按半年計收,超過半年的按全年計收。

        乙方不按時支付年租金的.,從滯納之日起,每日按應付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的,甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)。

        第五條 在本合同生效之日起15天內(nèi),甲乙雙方應向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù),甲方領取土地使用權(quán)出租許可證,乙方領取土地使用權(quán)承租證明書。

        第六條 土地使用權(quán)租金的調(diào)整,每隔_________年調(diào)整一次,每次調(diào)整幅度為百分之______。租金標準調(diào)整時,甲乙雙方應簽訂變更協(xié)議,乙方應按新的標準繳納年租金。

        第七條 乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)租,抵押。如需轉(zhuǎn)租的,須經(jīng)甲方書面同意,雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到_________國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。

        第八條 乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后,應妥善保護界樁,不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應及時報告甲方重新埋設,測繪費和界樁費由乙方支付。

        第九條 乙方在租賃場地上需要新建,擴建或翻建建筑物,須經(jīng)甲方書面同意,并按規(guī)定辦理有關(guān)報批手續(xù),雙方應簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。

        第十條 土地租賃期滿,本合同同時終止履行,乙方應向_________國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書,辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。對該地塊內(nèi)乙方投資建設的建筑物,附著物,應按雙方簽訂的處置協(xié)議,在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢,逾期未處置完畢的,由_________國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。

        租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的,須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請,由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,向_________國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。

        第十一條 乙方因提前終止經(jīng)營等原因,需提前終止租賃合同的,應向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金。

        第十二條 依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設用地使用權(quán)受法律保護。在特殊情況下,因國家和農(nóng)村集體社會公共利益需要,集體土地所有權(quán)者報經(jīng)_________國土資源局審核和_________人民政府批準后,可以提前收回出租的土地使用權(quán),集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀,給予承租方相應的補償。

        第十三條 本合同訂立,效力,解釋,履行及爭議的解決,適用中華人民共和國法律,法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。

        第十四條 本合同未盡事宜,依據(jù)有關(guān)法律,法規(guī),政策等,雙方可簽訂補充協(xié)議,作為合同附件,附件與本合同具有同等法律效力。

        第十五條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章,報_________人民政府批準后生效。

        第十六條 本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,一份交_________國土資源局存檔。

        第十七條 本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂。

        甲方(蓋章):_____________ 乙方(蓋章):____________

        代表(簽字):_____________ 代表(簽字):____________

        聯(lián)系地址:_________________ 聯(lián)系地址:________________

        郵政編碼:_________________ 郵政編碼:________________

        聯(lián)系電話:_________________ 聯(lián)系電話:________________

        電傳:_____________________ 電傳:____________________

        開戶銀行:_________________ 開戶銀行:________________

        帳戶名稱: ________________ 帳戶名稱:________________

        帳號:_____________________ 帳號:____________________

      土地轉(zhuǎn)租合同5

        甲方:

        乙方:

        為了充分利用土地資源,引進大型農(nóng)莊公司進行現(xiàn)代化的農(nóng)、林、漁、牧、水果等生產(chǎn),經(jīng)甲方同意,現(xiàn)將現(xiàn)經(jīng)營的___畝土地全部轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,意見達成一致,特立如下合同條款,共同遵守執(zhí)行。

        一、甲方同意將現(xiàn)有土地面積___畝土地全部轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營,地點在______鎮(zhèn)林場轄區(qū)之內(nèi),其四至為:東至______胡椒地;西至市四村:南至______私人胡椒地;北至___大路。(具體界限詳見紅線圖)。

        二、甲方轉(zhuǎn)租給乙方的土地期限:自公元二0______年一月二日起至二0______年一月一日止(叁拾玖年)。

        三、租金繳交方法:每畝年價為___元(含青苗補償?shù)人匈M用)。在簽訂合同一個月內(nèi),乙方向甲方交付第一期租金___元整(¥:___元)。

        四、自甲方收取乙方第一期租金壹百萬元之日起,合同即生效,乙方即可進場耕作,超過一個月乙方未能向甲方交付第一期租金,則本合同自行失效。

        五、本宗地上的樹木,甲方在收取了乙方第一期租金后的二個月內(nèi)必須自行將其全部處理完畢,超過了二個月視為甲方自行放棄處理權(quán),由乙方自行處理,所需費用由甲方支付。

        六、乙方在甲方處理完畢地面上的'樹木后,十天內(nèi)向甲方付清全部二期租金貳佰萬元整(2000000.00元)。

        七、乙方經(jīng)營期間,甲方的一切債權(quán)債務和法律責任乙方概不負責。

        八、在乙方經(jīng)營期間,如國家征地,一切賠償歸乙方所有,甲方不亨受任何補償。

        九、合同簽訂時,甲方原有的土地證、紅線圖復印件和動產(chǎn)登記全部移交乙方。

        十、甲方同意乙方在承包期限內(nèi)發(fā)展種植、養(yǎng)殖業(yè)和建設必要的生產(chǎn)、生活、辦公設施(如辦公樓、宿舍樓等)。

        十一、本合同一式三份,自簽訂之日起生效。

        甲方:___代表:___

        乙方:___代表:___

        年日期:___

      土地轉(zhuǎn)租合同6

        轉(zhuǎn)租方:___________(以下簡稱甲方)

        承租方:___________(以下簡稱乙方)

        為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,經(jīng)友好協(xié)商,甲乙雙方就 畝土地轉(zhuǎn)租一事達成如下協(xié)議。

        一、土地的面積、位置

        甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地轉(zhuǎn)租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

        二、土地用途及承租形式

        1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

        2.承租形式:個人承租經(jīng)營。

        三、土地的承租經(jīng)營期限

        該地承租經(jīng)營期限為__________年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

        四、地上物的處置

        該地上有_______________________

        五、 承租金及交付方式

        1.該土地的承租金為人民幣__________元(含地上物)。

        2.分 交足承租金,分別于 。

        六、甲乙雙方的權(quán)利和義務

        (一)甲方的權(quán)利和義務

        1.按照合同約定收取承租金;甲方不得提高承租金。

        2.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

        (二)乙方的權(quán)利和義務

        1.按照合同約定的'用途和期限,交足土地承租金

        2.享有承租土地上的收益權(quán)。

        八、合同的變更和解除

        1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

        2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

        3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

        4.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,地上部分各種相應的補償歸乙方的有。

        九、違約責任

        1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

        2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

        十、合同糾紛的解決辦法

        本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

        十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

        十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

        十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

        轉(zhuǎn)租方:(簽字)_____________

        承租方:(簽字)_____________

        見證方:(簽字)_________

        簽約日期:_______年___月___日

      土地轉(zhuǎn)租合同7

        使用須知

        1.本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋轉(zhuǎn)租。

        2.合同簽定前,轉(zhuǎn)租當事人須認真審查對方有關(guān)身份證件或法人證件;轉(zhuǎn)租人應向受轉(zhuǎn)租人出具公有房屋租賃合同或經(jīng)登記備案的房屋租賃合同。

        3.轉(zhuǎn)租當事人認真協(xié)商后簽定本合同。填寫時應字跡清楚;空格部分若不填寫內(nèi)容,應用“/”劃掉。合同經(jīng)簽字或蓋章后,不得任意涂改。

        4.合同簽定之日起30日內(nèi),轉(zhuǎn)租當事人應當向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù);轉(zhuǎn)租當事人一方系外國或者港、澳、臺地區(qū)的自然人、法人、其他組織及其投資的企業(yè)的,應當?shù)绞蟹康禺a(chǎn)管理局委托的登記備案機構(gòu)辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù)。

        轉(zhuǎn)租當事人:_________________________

        轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方):_____________

        國籍/法定代表人:____________________

        身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:___________

        地址:_______________________________

        郵政編碼:___________________________

        聯(lián)系電話:___________________________

        委托代理人:_________________________

        國籍/法定代表人:____________________

        身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:___________

        地址:_______________________________

        郵政編碼:___________________________

        聯(lián)系電話:___________________________

        受轉(zhuǎn)租人(以下簡稱乙方):___________

        轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方):_____________

        國籍/法定代表人:____________________

        身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:___________

        地址:_______________________________

        郵政編碼:___________________________

        聯(lián)系電話:___________________________

        委托代理人:_________________________

        國籍/法定代表人:____________________

        身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:___________

        地址:_______________________________

        郵政編碼:___________________________

        聯(lián)系電話:___________________________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:

        第一條房屋情況

        1-1 該房屋原出租人是__________________,甲方轉(zhuǎn)租應當征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的,本合同無效。

        1-2甲方將座落于_________區(qū)、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積_________平方米(建筑面積、使用面積),產(chǎn)別_________,?結(jié)構(gòu)_________,房屋類型_________(平房/多層/高層/寫字樓),設計用途_________。

        1-3房屋交付時裝修、家具、設備情況,返還時狀態(tài)及違約責任(見附件一)。

        第二條租賃用途

        2-1乙方所承租房屋用于_________(居住/商業(yè)服務業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。

        2-2乙方應按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的,應當征得甲方和原出租人書面同意,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

        第三條轉(zhuǎn)租期限和交付日期

        3-1 房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

        3-2甲方于_________年_________月_________日前,將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權(quán)按下述第_________種約定追究甲方違約責任:

        1.合同繼續(xù)履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止,按每日_________元向乙方支付違約金。

        2.解除合同。超過應交付日期_________個月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付_________元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,

        甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

        3._________。

        3-3轉(zhuǎn)租期屆滿時,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應按期返還。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應按每日_________元向甲方支付違約金。

        第四條租金、支付方式和期限

        4-1甲、乙雙方按下列第_________種方式計算租金。

        1.按建筑面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)為_________元(人民幣);

        2.按使用面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)為_________元(人民幣);

        3.按套計算租金,每套(月租金、日租金)為_________元(人民幣)。

        4-2乙方按下列第_________種方式支付租金。

        1.按月支付租金,付款時間___________________________。

        2.按季支付租金,付款時間___________________________。

        3.按年支付租金,付款時間___________________________。

        4._________________________________________________________________________________。

        4-3乙方延期支付租金,甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方違約責任:

        1.合同繼續(xù)履行。乙方除應支付拖欠租金外,還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日_______元向甲方支付違約金。

        2.解除合同。乙方拖欠租金累計達_______個月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外,還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日_______元向甲方支付違約金。

        3.__________________________。

        第五條押金和其他費用

        5-1甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付押金,押金為_______元。甲方收取押金后,應向乙方開具收條。

        租賃關(guān)系終止時,甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應由乙方承擔的______________費用外,剩余部分歸還乙方。

        5-2轉(zhuǎn)租期間,使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等)中,______________費用由承擔;其他有關(guān)費用,均由_______承擔。

        第六條房屋使用和維修

        6-1在轉(zhuǎn)租期內(nèi),甲方應保證轉(zhuǎn)租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備

        6-2轉(zhuǎn)租期間,乙方拆改房屋的,應預先征得甲方和原出租人書面同意,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

        乙方裝修房屋、增加設備的,應預先征得甲方和原出租人書面同意,并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(見附件二)。未經(jīng)甲方書面同意,乙方裝修房屋、增加設備,或因使用不當使房屋和設備損壞的,乙方應當給予修復,并賠償損失。

        6-3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用,發(fā)生損壞的,雙方按下列第_______種方式承擔維修責任。

        1.甲方負責轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設備的維修,承擔維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設備有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后_______日內(nèi)進行維修,乙方應予以協(xié)助。逾期不維修的,乙方可代為維修,甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

        2.乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修,并承擔維修費用,甲方應予以協(xié)助。

        3._______________________________________________________________。

        第七條提前解除合同

        7-1轉(zhuǎn)租期間,非本合同約定的情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金_______元。若約定的.違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

        7-2轉(zhuǎn)租期間,非本合同約定的情況,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付違約金_______元。若約定的違金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

        7-3_________________________________________________。

        第八條其他條款

        8-1本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分,具有同等效力。

        8-2在合同履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,按下列第_______種方式處理。

        1.向人民法院提起訴訟。

        2.向______________仲裁委員會申請仲裁。

        8-3本合同連同附件共_______頁,

        一式_______份。甲乙雙方、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份,其余備用,具有同等效力。

        甲方(簽章):____________

        日期:____________________

        委托代理人(簽章):______

        日期:____________________

        乙方(簽章):____________

        日期:____________________

        委托代理人(簽章):______

        日期:____________________

        合同登記備案情況:

        經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,符合XX市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定,準予登記備案。

        (蓋章)___________________

        _______年_______月_______日

        附件一房屋交付時裝修、家具、設備情況,返還時狀態(tài)及違約責任

        附件二增加的裝修、設備的歸屬及維修責任

        附件三合同未盡事宜,雙方訂立的補充條

      土地轉(zhuǎn)租合同8

        甲方:xx小學

        乙方:

        甲乙雙方在平等互利的前提下,經(jīng)甲乙雙方商議協(xié)定,乙方同意將自己承包的水田承包使用轉(zhuǎn)讓給甲方,并達成協(xié)議:

        一、乙方土地四邊界限及面積

        乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小學教師住房背后,東至:封波富英交界田埂為界限;南至:雷光榮旁邊為界;西至:芒璋中心小學教師住房旁為界;北至:水溝旁交界為界限。其面積為:1。5畝。

        二、轉(zhuǎn)讓期限:永久性

        三、轉(zhuǎn)讓費:1。5畝土地轉(zhuǎn)讓補償費標準為:壹拾捌萬肆仟元整(184000。00)。轉(zhuǎn)讓費因?qū)W校資金緊缺,將分批付清(以領款收據(jù)為準),一年內(nèi)付清。

        四、互轉(zhuǎn)方式

        經(jīng)甲乙雙方商議并達成協(xié)議:乙方自愿將自己所承包水田1。5畝的承包權(quán)轉(zhuǎn)給甲方。

        五、甲乙雙方責任

        1、自簽訂合同之日起,轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)歸甲方,乙方無權(quán)干涉其互轉(zhuǎn)讓后甲方對土地的使用權(quán)。

        2、轉(zhuǎn)讓土地如有土地糾紛,由乙方全權(quán)負責解決,與甲方無關(guān),若使甲方造成損失的,由乙方以轉(zhuǎn)讓費的50倍賠償給甲方。

        3、若乙方非法干預甲方使用權(quán),分期付款期限內(nèi)不得提高轉(zhuǎn)讓

        價格,擅自變更或解除合同的',按合同法給甲方賠償轉(zhuǎn)讓費和建設所投入資金的50倍。

        4、本村組所征收土地轉(zhuǎn)讓費由甲方承擔。

        5、土地轉(zhuǎn)讓后。辦理該宗土地使用手續(xù)費由甲方承擔

        六、其他約定事項

        本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,芒章村村民小組一份,芒章鄉(xiāng)村委會見證存檔一份。

        七、此合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

        甲方簽字:乙方簽字:

      土地轉(zhuǎn)租合同9

        甲方(出租方):__________________

        乙方(承租方):__________________

        根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,在原承包關(guān)系不變的前提下,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜,簽訂本合同。

        一、出租土地基本情況及用途

        甲方自愿將位于______第______村民小組的______畝承包地的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方,出租土地為農(nóng)業(yè)用途,主營項目是生產(chǎn)經(jīng)營。

        二、出租期限

        土地承包經(jīng)營權(quán)出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

        三、出租價格與支付方式

        (一)出租按下列第______種形式計價:

        1、實物。乙方每畝每年支付甲方______公斤稻谷,共計每年支付______公斤稻谷,按稻谷當年當?shù)厣鲜袝r均價折算現(xiàn)金。

        2、現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣______元,共計每年支付人民幣______元。

        (二)租金支付方式:

        租金采取逐年支付的方式,乙方于每年______月______日前支付當年度租金,且每年遞增0%。

        四、甲方的權(quán)利和義務

        1、有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益,有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

        2、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉(zhuǎn)土地,有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。

        3、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎設施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的,甲方有權(quán)終止合同。

        4、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時,土地補償款由甲方享受。

        5、甲方于______年______月______日之前將土地交付乙方。

        6、負擔按國家有關(guān)政策、法規(guī)繳納的各項稅費。

        7、不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。

        8、保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,維護乙方的合法權(quán)益,協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。

        9、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務。

        五、乙方的權(quán)利和義務

        1、依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

        2、符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,并報經(jīng)有關(guān)部門批準,可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設施。

        3、依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。

        4、流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時,有權(quán)獲得承租土地后的青苗補償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補償及相關(guān)損失補償。

        5、依法保護和合理利用流轉(zhuǎn)土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設置,不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的'生產(chǎn)經(jīng)營活動。

        6、乙方按時向甲方交付租金。

        7、合同期滿或中途終止合同,應及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租的,在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),并于承租前一個月甲方平等協(xié)商,重新訂立合同。

        六、違約責任

        1、因一方擅自變更或解除本合同,無過錯方依法可免除責任,有權(quán)要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元,如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,按實際損失賠償。

        2、乙方不按期交納租金,每天按所欠租金的______‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地,每天按當年租金的______‰承擔違約金。

        3、如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相抵觸,造成土地租賃合同無法履行,給乙方造成的損失,由甲方按乙方的實際損失予以賠償。

        4、甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

        5、乙方不按本合同約定,改變土地用途、破壞水利等基礎設施,負責修復;不能修復或不能如期修復的,負責賠償。

        七、其他約定

        1、如遇不可抗拒的自然災害,造成重大損失,由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜(但不限于租金減免事宜)。

        2、租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地,土地補償款歸甲方所有,地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。

        八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法

        雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除,并報村委會備案。發(fā)生合同糾紛時,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可直接請求村民委員會,鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

        九、雙方約定的其他事項

        1、簽訂本合同時,對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物由甲方處置,必須在土地交付日期前清理完畢,土地交付后甲方?jīng)]有處置的,視為甲方放棄所有權(quán)。合同到期后,乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設施及地上附著物由乙方處置,甲方無權(quán)干涉。

        2、合同期滿或中途終止合同,除渠系、道路等生產(chǎn)設施外,對改變了土地使用用途的設施,若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定。

        3、乙方因生產(chǎn)需要招聘員工,在同等條件下,優(yōu)先考慮甲方。

        4、乙方可以對土地進行再流轉(zhuǎn),再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。

        5、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議作為本合同附件,具有同等法律效力。

        6、本合同在發(fā)行過程中發(fā)生爭議,雙方可通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以請求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向長寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向長寧縣人民法院起訴。

        7、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        出租方(甲方):__________________

        承租方(乙方):__________________

        簽訂日期:______年______月______日

      土地轉(zhuǎn)租合同10

        甲方:(發(fā)包方)

        乙方:(承包方)

        為了加強對承包土地的管理,在平等互利的基礎上,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意,簽訂本合同:

        一、承包面積:甲方將位于 占地面積約 畝的`標準大棚及土地轉(zhuǎn)租給乙方,大致位置: 。

        二、承包期限:即自 年 月 日至 年 月 日止,承包期暫定一年。

        三、承包金額:每畝(大棚設施和土地)每年定為20xx元,合計金額 元,承包款在簽訂合同時一次性交清,并上交信譽保證金 元。

        四、雙方權(quán)利和義務

        1、乙方承包經(jīng)營后,不得改變土地現(xiàn)狀,服從甲方管理,乙方需配合甲方完成各種檢查、抽樣、接待工作。

        2、乙方必須按照國家對于無公害或綠色食品基地的要求進行生產(chǎn),應遵守國家規(guī)定的《安全生產(chǎn)條例》,杜絕使用一切禁用農(nóng)藥、化肥,生產(chǎn)過程中確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方收回土地,乙方承擔一切法律責任及罰款。

        3、甲方為乙方提供生產(chǎn)和住宿所需的管理用房,其中檢測室和辦公室歸甲方使用,其余歸乙方使用,乙方承擔所使用管理用房的水、電費等。

        4、甲方為乙方提供現(xiàn)有農(nóng)業(yè)設備(包括:農(nóng)用三輪車、微耕機、開溝機、水泵、噴霧器等)。轉(zhuǎn)包前甲方清點農(nóng)業(yè)設備,轉(zhuǎn)包結(jié)束后乙方需歸還甲方,期間設備自然報廢時,乙方因通知甲方,進行備案記錄,乙方不得擅自處理,否則按設備原價在保證金中扣除。

        5、農(nóng)場的綠化、LED顯示器、廣告牌、涼亭等歸甲方所有,乙方不得隨意更改或使用。

        6、乙方需負責農(nóng)場設施正常維修、保養(yǎng)(如鋼管大棚卡槽等自然報廢),由于自然災害(如臺風)造成鋼管大棚損壞,由甲方負責修理。

        7、乙方種植的農(nóng)產(chǎn)品,均由乙方自主銷售。如甲方需要,甲乙雙方共同協(xié)商,甲方按市場價收購乙方產(chǎn)品,乙方必須保證產(chǎn)品質(zhì)量。

        8、乙方在承包期間,不得以土質(zhì)、氣候、水質(zhì)等造成絕收和減產(chǎn)的理由,要求減免承包款。乙方在承包期內(nèi)的收益與甲方無關(guān),甲方不承擔任何風險。

        五、其它事項

        1、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商并簽訂補充合同。

        2、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        3、本合同自簽訂之日起生效,此前雙方簽訂的合同即日起失效。

        甲方: 乙方簽名:

        代表:簽名(蓋章)

        合同簽訂日期: 年 月 日

      土地轉(zhuǎn)租合同11

        甲方(出租方):身份證號:

        住址:電話:

        乙方(承租方):身份證號:

        住址:電話:

        根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,在原承包關(guān)系不變的前提下,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜,簽訂本合同。

        一、出租土地基本情況及用途

        甲方自愿將位于第村民小組的畝承包地的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方,出租土地為農(nóng)業(yè)用途,主營項目是生產(chǎn)經(jīng)營。

        二、出租期限

        土地承包經(jīng)營權(quán)出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為十八年,自____年__月__日起至20xx年8月30日止。

        三、出租價格與支付方式

        (一)出租按下列第貳種形式計價:

        1.實物。乙方每畝每年支付甲方____公斤(大寫:____ )稻谷,共計每年支付__公斤(大寫:)稻谷,按稻谷當年當?shù)卮笞谏鲜袝r均價折算現(xiàn)金。

        2.現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣____元(大寫:____整),共計每年支付人民幣元(大寫:仟佰拾元)。

        (二)租金支付方式:

        租金采取逐年支付的方式,乙方于每年三月一日前支付當年度租金,且每年遞增0%。

        四、甲方的權(quán)利和義務

        1.有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益,有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

        2.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉(zhuǎn)土地,有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。

        3.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎設施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的,甲方有權(quán)終止合同。

        4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時,土地補償款由甲方享受。

        5.甲方于____年__月__日之前將土地交付乙方。

        6.負擔按國家有關(guān)政策、法規(guī)繳納的各項稅費。

        7.不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。

        8.保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,維護乙方的合法權(quán)益,協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。

        9.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的.其他權(quán)利和義務。

        五、乙方的權(quán)利和義務

        1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

        2.符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,并報經(jīng)有關(guān)部門批準,可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設施。

        3.依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。

        4.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時,有權(quán)獲得承租土地后的青苗補償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補償及相關(guān)損失補償。

        5.依法保護和合理利用流轉(zhuǎn)土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設置,不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

        6.乙方按時向甲方交付租金。

        7.合同期滿或中途終止合同,應及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租的,在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),并于承租前一個月甲方平等協(xié)商,重新訂立合同。

        六、違約責任

        1.因一方擅自變更或解除本合同,無過錯方依法可免除責任,有權(quán)要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元,如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,按實際損失賠償。

        2.乙方不按期交納租金,每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地,每天按當年租金的0.5‰承擔違約金。

        3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相抵觸,造成土地租賃合同無法履行,給乙方造成的損失,由甲方按乙方的實際損失予以賠償。

        4.甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

        5.乙方不按本合同約定,改變土地用途、破壞水利等基礎設施,負責修復;不能修復或不能如期修復的,負責賠償。

        七、其他約定

        1、如遇不可抗拒的自然災害,造成重大損失,由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜(但不限于租金減免事宜)。

        2、租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地,土地補償款歸甲方所有,地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。

        八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法

        雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除,并報村委會備案。發(fā)生合同糾紛時,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可直接請求村民委員會,鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

        九、雙方約定的其他事項

        1.簽訂本合同時,對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物由甲方處置,必須在土地交付日期前清理完畢,土地交付后甲方?jīng)]有處置的,視為甲方放棄所有權(quán)。合同到期后,乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設施及地上附著物由乙方處置,甲方無權(quán)干涉。

        2.合同期滿或中途終止合同,除渠系、道路等生產(chǎn)設施外,對改變了土地使用用途的設施,若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定。

        3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工,在同等條件下,優(yōu)先考慮甲方。

        4.乙方可以對土地進行再流轉(zhuǎn),再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。

        5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議作為本合同附件,具有同等法律效力。

        6.本合同在發(fā)行過程中發(fā)生爭議,雙方可通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以請求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向長寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向長寧縣人民法院起訴。

        7.本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,鄉(xiāng)政府備案一份。

        出租方(甲方):承租方(乙方):村委會:

        (章)簽訂地點:代表人:代表人:簽訂日期:____年__月__日

      土地轉(zhuǎn)租合同12

        轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

        受讓方(以下簡稱乙方):

        甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,誠實信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下: 就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。

        一、轉(zhuǎn)讓標的

        甲方將其承包經(jīng)營的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

        二、轉(zhuǎn)讓期限

        轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。

        三、轉(zhuǎn)讓價格

        轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為元人民幣。

        四、支付方式和時間

        乙方采取下列第種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金: 農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書 1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間為。 2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為(具體內(nèi)容見附件)。時間為。

        五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

        甲方應于 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的.土地交付乙方。 交付方式為或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

        六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

        1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

       。、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

       。场⒁曳奖仨毰c發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營權(quán)證書,簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

       。、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

       。、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。 農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書

       。、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營,不得給土地造成永久性損害,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)

       。贰⒁曳讲坏酶淖兺恋氐霓r(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設。

       。浮⑵渌s定:

        七、違約責任

        1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。

        2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。

        八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第種方式解決:

       。薄⑻嵴埓迕裎瘑T會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;

        2、提請仲裁委員會仲裁;

       。、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書

        九、生效條件

        甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

        十、其他條款

        本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力 本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

        甲方代表人(簽章):

        身份證號:

        住址:

        乙方代表人(簽章):

        身份證號:

        住址:

         年 月 日

         年 月 日

        發(fā)包方(簽章):

        鑒證單位(簽章):

        法定代表人身份證號:

         年 月 日

         年 月 日

      土地轉(zhuǎn)租合同13

        出租方(以下簡稱甲方):

        承租方(以下簡稱乙方):

        為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將所擁有的農(nóng)用耕地租給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)使用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

        一、土地的面積、位臵

        甲方自愿將位于_______鄉(xiāng)_________村面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起__,西至__,北至 __,南至__。

        二、土地用途及承租形式

        1、土地用途為農(nóng)業(yè)項目開發(fā),果蔬、花木種植、特色養(yǎng)殖等。 2、承租形式:個人承租經(jīng)營。

        三、土地的承租經(jīng)營期限

        該地承租經(jīng)營期限為30年,自_____年_____月___日至_______年____月___日止。

        四、承租金及交付方式

        1、該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,承租金每年共計人民幣___________元。

        2、每一年交租金一次,乙方向甲方全額交納1年的承租金。付款日期為每年的__月__日。

        五、甲乙雙方的權(quán)利和義務

        (一)甲方的權(quán)利和義務

        1.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

        2.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復發(fā)包該地塊。

        3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。因耕地戶與乙方產(chǎn)生的糾紛由甲方負責解決,造成經(jīng)濟損失的由甲方負責賠償。

        (二)乙方的權(quán)利和義務

        1.按照合同約定的期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

        3.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施。

        六、合同的轉(zhuǎn)租

        1.在本合同有效期內(nèi),乙方可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

        2.本合同轉(zhuǎn)租后,甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務。

        七、合同的變更和解除

        1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。

        2.在合同履行期間,任何一方人員的.變更,都不得因此而變更或解除本合同。

        3.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

        4.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責任由甲方承擔。 5.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

        八、違約責任

        1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

        2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

        3.本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

        九、合同糾紛的解決辦法

        本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向人民法院請求裁決。

        十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽名(加蓋印章)后生效。

        十一、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        十二、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

        見證單位:汝南縣羅店鎮(zhèn)人民政府

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        見證方:

        簽約日期:_______年___月___日

      土地轉(zhuǎn)租合同14

        甲方:________

        乙方:________

        身份證號碼:________

        身份證號碼:________

        聯(lián)系電話:________

        聯(lián)系電話:________

        為發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)、增加農(nóng)民收入、促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展,經(jīng)雙方平等協(xié)商,特訂本合同,望共同遵守:

        一、乙方同意將坐落在____共____畝,流轉(zhuǎn)租賃給甲方進行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā),種植油茶并經(jīng)營。其地塊東至____,西至____,南至____,北至____。(附小班位置圖)

        二、山地流轉(zhuǎn)年限為30年,自____年____月____日至____年____月____日止,期滿后歸乙方所有。

        三、山地面積的確認以柘榮縣林業(yè)局技術(shù)人員測定的數(shù)據(jù)為準,雙方不得有異議。

        四、山地流轉(zhuǎn)費用以租金的形式計算,雙方協(xié)商同意前五年(即簽訂之日至五年內(nèi))免收租金,第六年開始每畝每年以100元計價,共____元(大寫人民幣____元)。

        五、乙方應征求村民意見,處理好鄰里山界、村與村、戶與戶之間關(guān)系,并為山地流轉(zhuǎn)辦理林權(quán)證提供所有相關(guān)材料,且無條件協(xié)助辦理林權(quán)證相關(guān)手續(xù)。

        六、甲方在山地流轉(zhuǎn)租賃期間,因植樹造林需要架設的管道、溉、道路以及管理房等基礎設施,乙方應無條件支持,不得干涉或另收取任何費用,若有發(fā)生糾紛由乙方負責解決。

        七、甲方取得山地承包流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)后,只能用于農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)或種植油茶。但在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi),甲方擁有使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)(包括林權(quán)證),乙方不得干涉。

        八、在不違反國家法律、行政法規(guī)的`前提下,允許甲方自主轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股、抵押等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn);經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)所取得的收入全部歸甲方享有,乙方不得對此主張任何權(quán)利。

        九、本合同有效期內(nèi),甲乙雙方必須共同遵守,未經(jīng)雙方同意,任何一方不得擅自變更或單方解除合同。

        十、本合同履行期內(nèi),不因下列情形而改變。

        1、甲乙雙方負責人、經(jīng)辦人變動;

        2、甲乙雙方名稱變更;

        3、甲乙雙方體制變化。

        十一、本合同未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商補充,補充合同具有同等法律效力。

        十二、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽章之日起生效。

        甲方:____

        乙方:____

        法人代表:____

        法定代表:____

        ____年____月____日

        ____年____月____日

      土地轉(zhuǎn)租合同15

        甲方【出租方】:

        乙方【轉(zhuǎn)租方】:

        丙方【承租方】:

        根據(jù)xxxx等法律法規(guī)的規(guī)定,為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展,丙方由于種植的需要,經(jīng)甲方同意,租賃乙方原向甲方承租的的'土地。為明確雙方的權(quán)力和義務達成一致。簽合同如下:

        第一條 租賃土地的地名面積

        租賃土地的地名叫____,面積____畝{以賬本為準}。四址東____西____南____北____共有____塊。

        第二條 租賃用途

        糧食,蔬菜等等,以及其他種植業(yè),在合同期間,不得隨便更改土地的用途。

        第三條 租賃期限

        自____年____月____日至____年____月____日止。共計____年。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權(quán)。

        第四條 租金及支付方法

        每年當年租金共____元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金,乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇,有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。

        第五條 乙方業(yè)務

        乙方有權(quán)監(jiān)督和維護丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應,道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務。

        第六條 合同終止

        在合同厲行期間,如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用,租賃方必須服從,租賃方享受合同期間的土地費,地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。

        第七條 合同解除

        到期后合同自然解除。

        第八條 本合同一式兩份,乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

        甲方:

        乙方:

        丙方:

        年 月 日

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