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實用的房屋合同匯總(8篇)
隨著法律知識的普及，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的房屋合同8篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋合同 篇1
出租方（以下簡稱甲方）： （身份證）
承租方（以下簡稱乙方）： （身份證）
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自＿＿年＿＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日止（接上次租賃合同）。
第四條租金。
該房屋月租金為 元/月。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按月以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起10日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的.房屋維修費用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付１．水、電費；２．煤氣費；
以下費用由甲方支付：1．供暖費；2．物業(yè)管理費；
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
第十二條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十三條其他事項。
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條爭議解決。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：＿＿＿＿＿乙方（簽章）：＿＿＿＿＿
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房屋合同 篇2
出租人： （以下簡稱甲方），身份證號碼：＿＿＿＿＿ 承租人： （以下簡稱乙方），身份證號碼：＿＿＿＿＿
為保護甲、乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《浙江省房屋租賃管理條例》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。
一、甲方將坐落在玉海街道西小街56號的房屋（房屋所有權(quán)證號： ）出租給乙方作住宅使用。該出租的房屋建筑面積約50平方米，房屋共有3個房間（不包括衛(wèi)生間），其中北面有東窗房間一個房東存放雜物，不出租，承租人不得打開；只出租中間房間及南首房間各一個，衛(wèi)生間一個由承租人使用。房屋結(jié)構(gòu) 磚混 ，房屋附屬設(shè)備舊家具。
二、租賃期共 12個月。自20xx年6月1日起至20xx年6月1日止。
三、租金和其他費用
1、每年租金為8000元，（大寫 捌仟元整）。租金按年結(jié)算，乙方必須在 每年6月10日前（現(xiàn)金）繳付給甲方。
2、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋保證金，保證金為 元。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
3、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、設(shè)備、物業(yè)管理、有線電視等費用由乙方承擔(dān)。其他有關(guān)費用,均由乙方承擔(dān)。
四、租賃期內(nèi)，甲、乙雙方的'權(quán)利義務(wù)：
1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合《浙江省房屋租賃管理條例》第九條的有關(guān)規(guī)定。
2、甲方應(yīng)在每年6月1日前（時間）前將房屋及其附屬設(shè)備交付乙方使用。
3、乙方應(yīng)按合同約定繳納租金。逾期未繳納的，除應(yīng)補交所拖欠的租金外，還須按所欠租金的%向甲方支付違約金。
4、乙方應(yīng)妥善使用承租的房屋，同時根據(jù)《溫州市城市居住出租房消防安全管
理暫行規(guī)定》履行承租方的消防安全責(zé)任，保證租賃房屋的消防安全。如因乙方人為損壞或使用不當(dāng)，造成房屋損壞、倒塌的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；給第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)向第三方賠償?shù)呢?zé)任。
5、乙方需要改善住房條件，將承租住房進行裝修或增添、改造附屬設(shè)施，事先須征得甲方同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可施工。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或增添、改造附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，由此造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
6、租賃期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓該出租房屋的，必須提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
7、租賃期滿，乙方需要繼續(xù)承租的，必須在租賃期滿前1個月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
五、其它約定事項：
1、租賃期未滿，乙方如要轉(zhuǎn)租所承租房屋的，轉(zhuǎn)租給他人前1個月（30天前）通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可轉(zhuǎn)租他人，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按以下 途徑解決。
1、由瑞安市仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
出租人（簽名蓋章）：
承租人（簽名蓋章）：
聯(lián)系電話：xx
聯(lián)系電話：
簽訂日期：二〇xx 年 月 日
房屋合同 篇3
甲方： 身份證號：
甲方住址：
乙方： 身份證號：
乙方住址：
施工期限:年 月 日 至 年 月 日。
一、
二、 施工地點： 承包項目：
1. 水電 （包工包料）
施工工藝：打墻補墻，開線槽等。暗裝底合，底合采用118型，布線。布管橫平豎直，強弱電獨立行走，廚房通熱水。大廳（空調(diào)、電視、取暖），廚房、入戶花園、兩個衛(wèi)生間采用獨立6m2主線，（其中冰箱單獨6m2主線接主電，保證供電不受其他線路維護的影響）。臥室4 m2 主線，燈線用2.5 m，1.5m地線，水電包開槽、打墻。電線品牌為玉蝶多芯，冷、熱水管均為PFR25熱水管金德牌。乙方負(fù)責(zé)后期安裝插座和開關(guān)（TCL牌子），燈具（業(yè)主負(fù)責(zé)購買），插座數(shù)量和位置需按業(yè)主要求布設(shè)。
2. 泥工 （包工包料，包底料水泥，沙石）
施工工藝：入戶花園、廚房、衛(wèi)生間貼墻貼地磚（廚衛(wèi)碰角用不銹鋼線條包邊）。大廳貼地磚，走道貼波導(dǎo)線，衛(wèi)生間做防水（品牌為嘉寶莉防水）、回填、包管子（地平水管口要高于出水口）、臥室找平貼木地板，敷線槽。
主材料：大廳貼800*800微晶石瓷磚，廚房貼微晶石瓷磚300*600(墻磚為300×600，地磚為300×300，廚衛(wèi)地磚要求防滑，平均價格80-100元每塊)，入戶花園墻體貼300*600瓷磚。過道貼波導(dǎo)線，陽臺貼墻地磚。注：業(yè)主負(fù)責(zé)選瓷磚、地磚顏色。
3. 木工 ：（包工包料）大廳吊頂，過道走廊吊頂，陽臺石膏線條勾角，電視背景墻1個，主臥大衣柜1個(小衣柜1個)；客房書桌1個，客2 2
房電視桌1個；書房衣柜1個、書架1個和書桌1個；大廳玄關(guān)柜1個（噴漆），飯廳酒柜1個，入戶花園鞋柜+儲物架1個，陽臺吊柜1個，飄窗柜3個（所有柜體圖紙需按業(yè)主要求加工安裝）。
施工工藝：衣柜主材為免漆實木生態(tài)板（環(huán)保等級為E1級），吊頂用一級防火石膏板（正泰山石膏板），中型木龍骨，衣柜包含推拉門。價位在150-200元/ m2 之間。
4. 瓷粉 （包工包料，鏟除舊瓷粉，刮2-3道膠水瓷粉、打磨上漆）。注：刷乳膠漆期間通知業(yè)主。
施工工藝：乳膠漆品牌為立邦牌（立邦凈味全效五合一的）400元/桶。
5. 櫥柜 （包工包料，石材用石英石）
櫥柜包括吊柜采用高光板，地柜和門、五金。
6. 封陽臺（包工包料，鋁合金厚度1.4mm材質(zhì)、雙鋼中空隔音玻璃，規(guī)格6+9A+6，顏色：同該棟房屋門窗顏色一致。）（包括入戶花園小陽臺，施工工藝和材料與客廳主陽臺一樣）
施工工藝：推拉窗下滑頂面與原陽臺護欄頂面齊平，安裝在陽臺護欄里側(cè)，且不準(zhǔn)拆除陽臺護欄，做隱形防護網(wǎng)。
7. 集成吊頂 （包工包料，2個衛(wèi)生間、廚房、入戶花園）
包工色料：鋁扣板，每平方80-90元之間。包括衛(wèi)生間和廚房的一些附屬小設(shè)施的安裝。
8. 門 ：臥室門3道和門套3個，衛(wèi)生間門各1道。大廳陽臺推拉門1套，廚房推拉門1道，衛(wèi)生間隔斷門1道。
施工工藝:臥室門材質(zhì)為實木門（價格1500以上），衛(wèi)生間為鈦合金門（價格1500以上），陽臺門為鋁合金推拉門。所有門包括門套的包裝。
9. 木地板：（包工包料）
施工工藝：臥室找平貼強化木地板，1.2公分厚。圣加諾木地板，價位在148元左右。
10. 防水：（包工包料）防水用嘉寶莉防水。
施工工藝：衛(wèi)生間做1.8米高，廚房做0.4米高。先打底，凝固在刷1次，測水，回填后須再刷1次。
測水時長為72小時，若72小時無任何問題回填層再刷一次。總共3次防水。測水效果必須通過業(yè)主和物管等方面驗收。
11. 垃圾清理搬運（含后期衛(wèi)生）。
三、 甲、乙雙方責(zé)任：
1、乙方應(yīng)具備有相應(yīng)經(jīng)驗的施工人員進場施工，一并承擔(dān)組織協(xié)調(diào)職責(zé)，在施工過程中采納甲方的基本建議進行修改。
2、乙方施工人員在施工過程當(dāng)中，出現(xiàn)的一切人身安全問題由乙方全負(fù)責(zé)。
3、甲方應(yīng)提供現(xiàn)場所需的水、電等必備條件，相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé)。
4、甲方須按照本合同約定支付施工合同價款。
5、甲方應(yīng)辦理好相關(guān)物業(yè)裝修許可證書。
6、甲方應(yīng)在施工防水測試期間到現(xiàn)場驗收其工藝、質(zhì)量，通知樓下業(yè)主到現(xiàn)場認(rèn)可。
7、裝修過程中的相關(guān)問題，乙方有義務(wù)向甲方提醒或建議。
四、合同價款
本合同包括的施工項目，總報價為 ￥115000.00 元，大寫：拾壹萬伍仟圓整。
五、付款方式
1、乙方自施工日起，水電材料進場并按照合同要求材料和工藝施工完畢，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方第一步總工程款的 30 %，￥34500.00元整。
2、乙方進入泥工施工階段，按照合同要求材料和工藝施工完畢，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方第二步總工程款的 30 %，￥34500.00元整。
3、乙方進入木工施工階段，按照合同要求材料和工藝施工完畢，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方第三步總工程價款的20 %，￥23000.00元整。
4、乙方進入瓷粉施工與上乳膠漆工藝完畢，按照合同要求材料和工藝施工完畢，甲方支付乙方第三步總工程價款 10 %，￥11500.00元整。
5、乙方完成所有工程項目時，交房驗收合格后，甲方應(yīng)支付所有余下的'工程款價為 ￥11500.00 元整。
六、合同生效與成立
本合同于雙方簽字之日起生效并成立，約定的工期于施工之日起算（總工期為三個月，如有違約，按每日500扣除裝修款）。
七、其它
1、施工過程中，如任何一方提出終止協(xié)議。須向另一方以書面的形式提出，經(jīng)雙方同意并結(jié)清相關(guān)合同價款費用后簽訂書面解除協(xié)議方可解除，本合同約定的施工內(nèi)容履行完畢，相關(guān)合同價款費用結(jié)淸之日終止。
2、甲方如對乙方的裝修和施工質(zhì)量有疑問，有權(quán)要求乙方整改，驗收合格后，才能進入下一步工程。如乙方未按照合同要求的材料和工藝施工，甲方有權(quán)終止合同。
3、本合同其他未盡事宜，必須經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商同意后執(zhí)行。
4、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
年月日 年月日
房屋合同 篇4
甲方(出租方)：xxx公司
乙方(承租方)：xxx
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方位于xx市xxx區(qū)xxx路xxx號xxx綜合樓租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況：
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于xx市xxx區(qū)xxx路xxx號，面積xxx平方米。
第二條房屋租賃用途：
該房屋租賃用途為網(wǎng)吧、游藝、娛樂（不得經(jīng)營與餐飲有關(guān)的項目）
第三條租賃期限及租金起算時間：
租賃期限自20xx年11月1日至20xx年10月30日止。其中自20xx年11月1日至20xx年11月30日止為房屋裝修期，裝修期內(nèi)乙方無需支付月租，即20xx年12月1日起按月交納租金。
第四條房屋租金:
該房屋按每月每平方米16元收取租金，租金每三年遞增15%，即：
20xx年7月1日至20xx年6月30日，每月租金為人民幣11424元
20xx年7月1日至20xx年6月30日，每月租金為人民幣13138元
20xx年7月1日至20xx年6月30日，每月租金為人民幣15108元
第五條付款方式及其他費用：
1、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起兩天內(nèi)向甲方支付合同保證金人民幣30000元（叁萬元整）及首月租金11424元，乙方中途違約協(xié)議保證金不退回，協(xié)議保證金在租賃期滿結(jié)清所有費用后退回乙方（不計利息）
2、租金按月結(jié)算，今后由乙方于每月10日前向甲方繳納當(dāng)月租金及上月水電費、停車場維護費。
3、乙方每月向甲方交納停車場維護費800元（人民幣捌佰元整）,停車場共用,乙方消費客人車輛保管責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；
4、合同備案費用及租金發(fā)票稅費等概由乙方負(fù)責(zé)
第六條交付房屋：
1、甲方于20xx年11月1日將該房屋按現(xiàn)有建筑現(xiàn)狀及外墻設(shè)計裝飾交付給乙方使用。交付使用后乙方對房屋及其附著設(shè)施有義務(wù)檢查及進行房屋的修繕，以維持房屋的正常使用。
2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。
3、提供共用客梯一臺�？吞菽陮徏熬S修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費用由三至六層經(jīng)營者按各三分之一比例分?jǐn)傊Ц丁?/p>
4、提供水電給乙方使用，電費暫按1.2元每度向乙方收取，如日后業(yè)主水電調(diào)價則按相應(yīng)比例在現(xiàn)時的'標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)整。
5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
6、乙方確因經(jīng)營問題或在合同執(zhí)行期間退租及合同期滿，所有固定設(shè)施、設(shè)備、裝修不得拆除或故意損壞(否則按違約處理)，無償歸甲方所有。
第七條關(guān)于經(jīng)營及證照的約定：
1、乙方負(fù)責(zé)營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照的領(lǐng)取，費用由乙方自行支付；
2、甲方提供現(xiàn)有一至三樓消防合格證資料給乙方，由乙方負(fù)責(zé)按乙方經(jīng)營項目另行辦理三樓消防手續(xù)，一至二樓需保留現(xiàn)時餐飲功能并重新出具消防合格證等相關(guān)資料，所有費用由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方在經(jīng)營期間的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營引起的一切消防、安全及法律責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)其經(jīng)營項目的所有稅費、各種規(guī)費；不能將甲方的房產(chǎn)抵押。
附加：_________________________________________________________________________2
甲方(房 主)：__________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人)：___________簽名/蓋章 身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)
房屋合同 篇5
編號：
委托人(下稱甲方)
姓名/公司名稱：
地址：
證件種類及號碼：
電話：
傳真：
受托人(下稱乙方)
公司名稱：
地址：
電話：
傳真：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：
1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。
2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：
1)租約年期：
2)租金：
3)租金支付：
4)按金：
5)其他：
3、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。
4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。
5、當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。
6、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。
7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。
8、在委托期及委托期終止后六個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。
9、本協(xié)議書在以下情形下即告失效：
1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;
2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費;
3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。
10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。
11、本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。
12、本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
委托房屋租賃合同范本2
委托方： (以下簡稱甲方)
受托方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方出租自有房產(chǎn)一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。具體條款如下：
第一條 房產(chǎn)位置、面積和用途
一、甲方將自有的坐落于北海市銀海區(qū)金海岸大道59號森海豪庭 幢 ，建筑面積 平方米(以下簡稱該房屋)，委托給乙方出租。
二、乙方如需改變該房產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、使用空間時，須事前征得甲方的書面同意。
第二條 委托期限
首度委托限期為 年：自 年 月 日起至 年 月 日止。首度委托期限期滿后，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。
第三條 房屋的租賃排序
一、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴(yán)格按照簽定本協(xié)議的先后次序進行計算機程序自動循環(huán)排序。該程序的修改密碼由將來的業(yè)主委員會掌握，其他任何人不得私自改動，甲乙雙方只能輸入或查詢，在未經(jīng)業(yè)主委員會同意的情況下，不能進行任何修改。
二、如遇在委托期限內(nèi)甲方自己使用該房屋時，則計算機程序自動將該房屋的.排序放在最后，進行重新排序。甲乙雙方簽定的本協(xié)議將繼續(xù)有效。
三、甲方若要自行使用該房屋，工作日須提前一天通知乙方，遇法定節(jié)假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，視為該房屋出租一次，計算機程序自動將該房屋的租賃排序放到最后，若甲方未能按約使用該房屋，計算機程序亦自動將該房屋的租賃排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，該房屋已出租或被預(yù)定，則乙方有權(quán)將甲方安排在其它房間。
四、在委托期限內(nèi)，甲方自行尋找的客戶，不按電腦排序安排房間，可直接租賃甲方委托乙方出租的房間，同時計算機程序亦自動將甲方房間的租賃排序放到最后。
第四條 經(jīng)營利潤及支付方式
一、乙方在協(xié)議期間可將該房屋按照市場價格出租給第三者使用。
二、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項費用后即為該房屋的經(jīng)營利潤：
1、 乙方的經(jīng)營管理費。如管理及服務(wù)人員工資、員工福利、獎勵傭金、酒店經(jīng)營營業(yè)稅等;
2、 酒店消耗品。如酒店消耗品(包括衛(wèi)生紙、小香皂、牙膏牙刷、洗發(fā)水、浴液、一次性拖鞋、一次性紙杯、信封信紙、鞋擦、衛(wèi)生袋、垃圾袋、保潔用品、消毒用品等);
3、 冷熱水費、電費、電話費、燃?xì)赓M、有線電視收視費等;
甲方在協(xié)議期間將以上1至3條所示費用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以內(nèi)。
三、經(jīng)營利潤的支付時間、方式：
1. 乙方需在次月15日前向甲方支付當(dāng)月經(jīng)營利潤。
2. 乙方可以用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經(jīng)營利潤。
第五條 甲方權(quán)利義務(wù)
一、在委托租賃期間開始時向乙方提供該房屋。
二、在協(xié)議期內(nèi)，甲方需保證委托給乙方經(jīng)營管理的房屋內(nèi)的家具、電器等所有配套設(shè)施、設(shè)備，完全按照甲方自本項目開發(fā)商處接受該房屋時的全套配置，一并交與乙方，甲方不得私自搬走或更換，并按照第四條第二款中的規(guī)定承擔(dān)實際發(fā)生的經(jīng)營費用。
三、協(xié)議期間，應(yīng)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納因租賃房屋所放生的各項稅費(由乙方代扣代繳)。
四、甲方在將房屋委托給乙方時，必須交清房屋的維修基金、本年度物業(yè)管理費、冬季采暖費、房屋內(nèi)財產(chǎn)保險費等費用。否則在協(xié)議期限內(nèi)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。
五、在協(xié)議期間，甲方可隨時查詢房屋出租情況，甲方可采用以下辦理查詢：
1、 乙方設(shè)立網(wǎng)站，隨時反映酒店的房屋出租情況，供業(yè)主查詢;
2、 酒店大堂設(shè)有自動查詢機，機內(nèi)記錄當(dāng)月的房屋出租記錄;
3、 乙方每天將房屋經(jīng)營情況打單記錄供甲方隨時查詢，記錄期為一年，同時乙方定期向甲方寄送。
第六條 乙方權(quán)利義務(wù)
一、對該房屋作自由轉(zhuǎn)租經(jīng)營，但不得將其用于非法活動，且不得在房屋內(nèi)存放危險物品。
二、 物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項管理費用。
三、 保證該房屋在租賃期間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生。
a) 保證該房屋及內(nèi)部配套設(shè)施等在租賃期間的良好使用狀態(tài)。
b) 協(xié)議期滿時應(yīng)及時向甲方交付該房產(chǎn)，該房屋內(nèi)原有家具、電器等應(yīng)完好如數(shù)返還甲方，并保證房屋完好，如有損害、丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償(房屋、家具、電器、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外)。
c) 按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金，每延遲一日，按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金。
第七條 經(jīng)營利潤分配
委托出租房屋的經(jīng)營利潤以天為分配單位，并按照同類型房屋分別平均分配。計算方式如下：
委托房屋的日經(jīng)營利潤=當(dāng)日同類型房屋的經(jīng)營利潤總和當(dāng)日委托出租同類型房屋的數(shù)量
第八條 設(shè)施、設(shè)備損壞責(zé)任及費用的承擔(dān)
一、 本協(xié)議期內(nèi)，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)相應(yīng)費用。
二、 在本協(xié)議期內(nèi)，如因甲方使用所造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)更換承擔(dān)相應(yīng)費用。
三、 在本協(xié)議期內(nèi)，該房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具、電器、床上用品等的自然折舊費用由甲方承擔(dān)。(詳見第十條)
第九條 甲方自用房屋有關(guān)事宜
一、 甲方若自用房屋，則不參加使用當(dāng)日的酒店經(jīng)營利潤分配。
二、 甲方臨時自用房屋，若未按第三條第三款規(guī)定預(yù)先通知乙方，則乙方可視當(dāng)時房屋出租情況予以安排，若確實無法安排時后
果甲方自負(fù)。
三、 甲方若自用房屋，不必交付租金，但應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)實際發(fā)生的水、電、電話費、酒店消耗品等費用。
第十條 固定資產(chǎn)重置費(折舊費)
自甲方委托乙方經(jīng)營之日起，第一年度固定資產(chǎn)重置費為零;第二年度起，每年從甲方應(yīng)得的經(jīng)營利潤中提取4%作為固定資產(chǎn)重置費。該項費用�？顚Ｓ�，由乙方單獨設(shè)立銀行帳戶予以保管，專用于房間裝修維護、家用電器、床上用品、衛(wèi)生潔具的修理與更新。該費用一旦動用須事先報請業(yè)主委員會審定，在業(yè)主委員會審定通過后方可使用。
第十一條 爭議解決的方式
本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條 協(xié)議生效及其它
一、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業(yè)管理費、冬季取暖費后，本協(xié)議方生效。
二、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽定補充協(xié)議。
三、本協(xié)議執(zhí)行期間，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本協(xié)議無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
四、本協(xié)議一式叁份，甲方壹份、乙方兩份。
五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人(簽字)：
委托代理人：
簽訂地點：
簽訂日期 年 月 日 法定代表人(簽字)：委托代理人：
房屋合同 篇6
委托方(甲方)：________________
承接方(乙方)：________________
根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點：________區(qū)________街____單元____室
二、形式結(jié)構(gòu)：____層式,____室____廳____廚____衛(wèi)
三、工程項目：
1、四個房間(____臥室、____客廳)地面鋪設(shè)____*____瓷磚，打地角線，要求平整;____廚房，____衛(wèi)生間墻面____*____鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪____*____瓷磚，要求平整;____個陽臺地面鋪設(shè)____*____瓷磚，要求平整。
2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的`午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。
六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣________元押金，________年____月____日至________ 年____月____日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費，
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：________________ 乙方：____________
簽字(蓋章)：___________ 簽字(蓋章)：______
聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：________
20____年____月____日 20____年____月____日
房屋合同 篇7
出租方(甲方)：_____________________
承租方(乙方)：_____________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于長沙市
乙方居住使用，租賃期限為經(jīng)甲方同意，乙方可轉(zhuǎn)租。
二、本房屋月租金為人民幣________ 元(________ 元整)，按季結(jié)算。每季季初________ 日內(nèi)，乙方向甲方支付全季租金(12月至2月為一個季度，依此類推)。如乙方延遲支付租金，應(yīng)當(dāng)按照每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。
乙方接收承租房屋時，向甲方交納________ 元(________ 元)押金，乙方退還房屋當(dāng)日，甲方將該貳仟元押金退還乙方，甲方延遲退還租金的，應(yīng)當(dāng)按照每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金。乙為：方交納租金及押金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。
四、如房屋需要修繕，乙方應(yīng)通知甲方進行修繕，并由甲方承擔(dān)修繕費用。出租房屋內(nèi)電器家具等設(shè)施因正常老化的維修由甲方負(fù)責(zé)。因出租房屋內(nèi)空調(diào)老舊，甲方承諾在____________年____________月前將該房屋內(nèi)兩臺空調(diào)維修至正常使用狀態(tài)。如甲方不進行修繕或者空調(diào)維修，乙方可自行修繕或者維修，修繕或者維修費用由甲方承擔(dān)，該費用憑修繕費用收據(jù)或者發(fā)票在修繕事實發(fā)生的.下季度租金中扣除。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修由乙方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)在接收房屋半個月內(nèi)要求甲方維修出租房屋內(nèi)電器設(shè)施，費用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)?shù)某狻?/p>
甲方承諾在出租房屋內(nèi)添置一張寬________ 米以上的床，價格經(jīng)甲方同意，乙方可自行購買并運回出租房屋，購床款及運費由甲方承擔(dān)，由甲方單獨向乙方支付或者在購床事實發(fā)生下個季度乙方應(yīng)付租金中扣除。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后5天內(nèi)答復(fù)。雙方協(xié)商續(xù)簽租賃合同或者終止合同。如甲方在該的方式，自年月日起至的房屋出租給年月日止，期限內(nèi)未答復(fù)，則視為同意按同等條件續(xù)簽本合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間任何一方不得無故終止合同。一方終止合同，需提前________ 個月書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。
七、雙方在簽名處注明聯(lián)系方式，如聯(lián)系方式變更，應(yīng)當(dāng)在________ 日內(nèi)通知對方，因一方聯(lián)系方式變更未通知對方引起的責(zé)任由未通知方承擔(dān)。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、本合同連同附件一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
九、房屋內(nèi)可移動設(shè)施清單：
1、洗衣機壹臺(狀態(tài)/購買時間：___________年____________月____________日
2、空調(diào)三臺(狀態(tài)/購買時間)：__________年____________月____________日
3、電視機壹臺(狀態(tài)/購買時間：__________年____________月____________日
4、電冰箱壹臺(狀態(tài)/購買時間__________年____________月____________日
甲方：____________
____________年____________月____________日
乙方：____________
____________年____________月____________日
房屋合同 篇8
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
甲方于________年____月____日將其房屋委托乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項如下：
一、委托事項甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的出租和經(jīng)營管理權(quán)力。
二、房屋基本情況
1.房屋名稱：
2.座落位置：
3.建筑面積：
4.房屋用途：
5.具體樓層：
三、委托權(quán)限
1.房屋的出租和日常管理;
2.屋的物業(yè)管理;
3.房屋的'相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護與管理;
4.法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)管理的其它事項。
四、委托期限委托期限為____月，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從________年____月____日起至________年____月____日止。
甲方(蓋章和簽字)： 乙方(蓋章和簽字)：
看完上面的房屋租賃授權(quán)委托書范本，相信您已經(jīng)知道了，房屋租賃授權(quán)委托書到底該怎么寫。但需要注意的是，一定要按照自己的實際情況來書寫，口頭達成的約定都要反應(yīng)在書面上，這樣才能更好地保護您的利益。
甲方簽字(蓋章)： 乙方(蓋章)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
身份證號： 經(jīng)紀(jì)人簽字：
固定電話： 電話：
移動電話： 公司電話：
________年____月____日
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