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磚混結(jié)構(gòu)樓房買(mǎi)賣(mài)合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的磚混結(jié)構(gòu)樓房買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎閱讀與收藏。
出賣(mài)人(以下略稱(chēng)甲方)：身份證號(hào):聯(lián)系電話(huà):
買(mǎi)受人(以下略稱(chēng)乙方)：身份證號(hào):聯(lián)系電話(huà):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合約。
第一條甲方志愿將其房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并志愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。
現(xiàn)該房屋具體狀況如下：
(一)該房屋座落于_____，該房屋建筑面積_____平方米(含公攤)為_(kāi)____平方米，儲(chǔ)藏室平方米，一共_____平方米。
該房屋的用途為民用住宅,屬磚混結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)地上6層，地下一層架空層。
(二)該房屋的建筑面積以所出具的建筑面積為準(zhǔn)。
(三)該房屋出售后一年后正式辦理建設(shè)單位出具的購(gòu)房合同，此房屋沒(méi)有房產(chǎn)證。
第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
總金額(人民幣)_____元整(￥：_____)。
第三條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合約發(fā)生效力之日起7日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款給付甲方。
具體付款方式為：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。
第四條甲方承諾在建設(shè)方承諾的交房日期當(dāng)天將房屋交給乙方。
第五條乙方未按本合約的約定支付房?jī)r(jià)款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
如在規(guī)定的期限內(nèi)未交清房款甲方有權(quán)解除本合約，將已收房?jī)r(jià)款一次性無(wú)息退還乙方，所收定金不予退還;甲方保留要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之五的違約金。
第六條出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。
因出賣(mài)人原因,造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條本合約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談。
增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。
第八條本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力。
第九條因本合約或與本合約有關(guān)的不論什么爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，提交處理濟(jì)寧市仲裁委員會(huì)仲裁解決或依法由群眾法院訴訟解決。
第十條本合約一式貳份。
此中甲方乙方雙方各執(zhí)壹份。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
簽約日期：簽約日期：
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