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    1. 共同投資購房合同

      共同投資購房合同

        隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,很多場合都離不了合同,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編為大家收集的共同投資購房合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

      共同投資購房合同

        甲方:___________

        乙方:___________

        甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:

        一、背景介紹:甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資,其中一套位于__市古美路__弄__號(hào)__室,另一套位于__市古龍路__弄__號(hào)__室。

        二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定:辦理古龍路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí),產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個(gè)人所有,房產(chǎn)證為甲方一個(gè)人的名字由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了古美路房屋的《商品房預(yù)售合同》,并已經(jīng)以甲方的名義申請(qǐng)了按揭貸款,小產(chǎn)證屆時(shí)辦理出來將是甲乙雙方共有,房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個(gè)人的名字。因此,甲方同意:雖然古美路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有,但甲方同意明確放棄與古美路房屋相關(guān)的所有權(quán)益,該房屋實(shí)際上歸乙方一人所有,并配合乙方辦理古美路房屋的出售手續(xù),古美路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)償還,甲方應(yīng)給予配合。

        三、出資金額、出資比例:甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。

        四、產(chǎn)權(quán)比例

        古龍路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由甲方享有。

        古美路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由乙方享有。

        五、甲方授權(quán)乙方辦理古美路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù),并向乙方出具公證委托書。

        六、房地產(chǎn)權(quán)證保管

        古龍路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管古美路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。

        七、古龍路房屋與古美路房屋的全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納。

        全部稅費(fèi)包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的

        公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等。

        八、物權(quán)行使

        古龍路房屋物權(quán)由甲方行使,古美路房屋物權(quán)由乙方行使。

        九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),具體約定如下:

        1、古美路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款,但實(shí)際由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息

        2、古龍路房屋以甲方名義貸款,并由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息。

        十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。

        十一、適用法律

        本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

        十二、本協(xié)議變更或解除

        1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議

        2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議

        3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除

        十三、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。

        十四、本協(xié)議正本一式三份,甲方一份,乙方一份,__律師事務(wù)所保存一份,各份具有同等法律效力。

        十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

        甲方:___________乙方:____________

        ______年______月______日 ______年______月______日

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