建筑承包合同樣本

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的建筑承包合同樣本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　甲方：________________

　　乙方：________

　　根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，乙方自愿納入甲方工程隊編制，接受甲方統(tǒng)一管理，履行合同職責。乙方同意并完全接受甲方與工程施工合同》（以下簡稱《施工合同》）及相關工程協(xié)議（具體見附件。）的基礎上，甲方內(nèi)部發(fā)包給乙方承包建設。乙方履行甲方與發(fā)包方簽訂的《施工合同》及相關工程協(xié)議，在確保工程質(zhì)量、安全、工期、效益的前提下，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就該工程項目內(nèi)部承包的有關事項達成一致協(xié)議。

　　第一條工程名稱、范圍、內(nèi)容和方式

　　工程名稱：____；

　　工程地點：____；

　　工程承包范圍：

　　《施工合同》中的所有工作內(nèi)容；

　　工程承包方式：包人工、包材料、包機械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包檢驗、包調(diào)試、包維護、包驗收合格。

　　乙方按照約定上繳管理費，并自主聘用工作人員、自籌資金、自主施工、獨立核算、自負盈虧、自擔風險。

　　第二條工程款的收取與支付

　�。�、工程款的收�。阂曳剿�有工程款必須先進入甲方帳戶，乙方不得私自以現(xiàn)金或向非甲方帳戶轉(zhuǎn)款方式收取工程款，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權解除本協(xié)議，并向乙方處以所收款額２倍的罰款。

　�。�、工程款的支付：業(yè)主撥付工程款到該項目工程專用帳戶后，甲方扣除管理費、實際發(fā)生的相關稅費等，剩余工程款由乙方提出資金使用計劃，提交其簽字的請款書和付款依據(jù)（材料發(fā)票、民工工資表，合同原件、送貨清單原件等），由甲方審定后直接支付或支付給乙方，由乙方代為支付，并且乙方提供農(nóng)民工收到工資的書面材料。

　�。�、乙方必須保證及時、足額支付農(nóng)民工工資。乙方如不能及時支付農(nóng)民工工資，導致農(nóng)民工上訪或采取極端措施索要工資事件，每發(fā)生一次，乙方須支付甲方名譽損害賠償金____萬元。

　　第三條財務管理

　　乙方每月向甲方匯報一次工程進度及債務情況（包括但不限于乙方與分包單位和各材料商的對賬單），甲方有權派人員到現(xiàn)場核對大宗建材和機械設備的購買和保管、使用、付款等情況，同時，有權對發(fā)包方的工程進度款及工程款的結算進行履約跟蹤。

　　乙方應及時向甲方匯報各班組施工合同、租賃合同、材料采購合同等。

　　第四條管理費

　�。薄⒓滓译p方約定管理費為：____。如工程量增加，總造價超出1300萬部分管理費另行協(xié)商。

　�。病⑷缬谐�管理費之外的其他費用，乙方即時繳納。

　　第五條印章管理

　�。�、乙方只可在獲得甲方書面授權并加蓋甲方公章后方有權使用項目部專用印章，并嚴格按照項目印章授權書和甲方印章管理規(guī)定執(zhí)行。在印章授權使用期間，如因乙方不遵照項目印章授權書和甲方印章管理規(guī)定執(zhí)行而引起的一切不良后果及法律責任，全部由乙方承擔。

　　2、乙方不得偽造、私刻甲方印章或與甲方相關的印章，不得以甲方名稱或與甲方相關的名義私設銀行賬戶。乙方不得以甲方或項目部的名義，向該工程建設單位或其他人借款，不得向銀行私自謀取現(xiàn)金或擅自截留工程項目資金，或?qū)⒈竟こ添椖抠Y金轉(zhuǎn)作他用。不得以甲方名義對外發(fā)生任何形式經(jīng)濟往來，否則，甲方有權視乙方違約乙方支付的違約金額為所發(fā)生經(jīng)濟往來額的３００％，且由此發(fā)生的經(jīng)濟糾紛由乙方負責，并追究乙方及其相關人員包括但不限于刑事及其它的法律責任。

　　3、若由甲方蓋章?lián)�保的材料采購、租賃合同，乙方應按合同約定及時支付各種款項，如出現(xiàn)材料供應商到公司投訴事宜，公司有權將乙方的工程款直接支付給材料供應商；如出現(xiàn)材料供應商對公司的訴訟，乙方除承擔相應的責任外，還應向公司支付訴訟標的額20％的信譽損失賠償。

　　第六條工程質(zhì)量和工期

　�。�、乙方必須保證工程質(zhì)量和工期滿足《施工合同》和建設方的要求。為達上述要求，乙方所采取的各種措施之費用已包含在合同價款中。

　�。�、因乙方原因致使本工程質(zhì)量和工期達不到上述要求，乙方須承擔違約責任，甲方將扣除乙方結算總價的10％作為質(zhì)量違約金，乙方并承擔業(yè)主方因此對甲方的任何違約扣款或索賠。

　　第七條報酬的計量及支付程序

　�。薄⑹┕みM度款的支付時間和支付比例參照《施工合同》規(guī)定。

　�。�、工程竣工后，按合同的有關規(guī)定進行現(xiàn)場全面清理和末次驗工計價。在辦理末次計價時，乙方必須提供債務（包括民工工資、材料款、設備租賃款）已全部清償完畢的證明，方能辦理。

　�。�、由于乙方工程質(zhì)量達不到要求，監(jiān)理、業(yè)主要求整改或返工，乙方應無條件執(zhí)行，相關費用全部由乙方承擔，且不免除甲方追究由此而造成的工期延誤責任，返工合格之前不能計量。

　�。础⒁曳絻�(nèi)部發(fā)生勞資糾紛，應由乙方自行妥善解決，甲方不承擔任何責任。如因乙方內(nèi)部糾紛影響乙方履行本合同，乙方應承擔違約責任，并承擔由此給甲方造成的全部損失。

　�。�、乙方按月足額發(fā)放農(nóng)民工工資，并將工資表交甲方備案，若發(fā)生工資拖欠，甲方有權從當期應撥付乙方的工程款中扣除當期全部農(nóng)民工工資，直接發(fā)放給農(nóng)民工。

　�。�、乙方已完全充分理解本項目的工程進度款支付時間和辦法，本項目的工程進度款若因其他原因緩付／遲付給乙方，乙方需自籌資金保證本工程按期完成，不得以此停工及向甲方進行工期費用的索賠；任何緩付、遲付的工程款，均不得計算利息。因建設單位對甲方進度款撥付不到位，甲方對乙方進度款撥付日期相應順延。

　　第八條材料采購和機械租賃

　　所有材料由乙方親自采購，乙方必須保證材料的質(zhì)量和供應滿足要求，并且及時足額支付材料款。所有機械由乙方租賃或購買，乙方必須保證進入工地的所有機械滿足質(zhì)量、工期、安全的要求。乙方與機械材料供應商、租賃方之間的經(jīng)濟關系和糾紛自行解決，如造成甲方名譽和經(jīng)濟損失，由乙方承擔。

　　第九條生產(chǎn)安全管理

　�。�、乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按照安全標準、規(guī)章制度和操作規(guī)程組織施工，做好安全防護，并隨時接受各級安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。

　　２、如發(fā)生安全事故，乙方必須立即按政府有關部門要求處理，并且消除一切不良影響，由乙方承擔事故發(fā)生的一切費用。

　�。�、如因安全事故造成甲方資質(zhì)、生產(chǎn)許可證等損害，乙方必須向甲方支付賠償金萬元，并且承擔一切后果。

　　第十條禁止轉(zhuǎn)包或分包

　　乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，否則，甲方有權提前解除合同，并由乙方承擔違約責任。

　　第十一條發(fā)票及稅費

　　如需要向建設方或發(fā)包方出具發(fā)票，由此產(chǎn)生的所有稅費和費用由乙方承擔。另外，工程所在地或者甲方公司所在地稅務部門要求繳納的所有稅費由乙方承擔。

　　第十二條補充條款

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，補充以下約定：

　�。�、乙方在施工中，應搞好當?shù)厝罕婈P系，不得損壞群眾的各種設施及利益，若有損壞，要進行及時修復或補償。

　�。�、按照誰用工誰負責的原則，乙方應全面負責內(nèi)部治安秩序管理，經(jīng)常向員工進行法制教育，積極做好防火、防盜工作，減少或杜絕治安、刑事案件、治安災害事件的發(fā)生。

　�。�、對工程的工期、質(zhì)量、安全向業(yè)主及甲方負責，乙方須組織身體健康并具有相應資格證書的技術人員及熟練工人，以保證工程的安全、質(zhì)量和工期。

　�。础⒁曳奖仨氃谑┕ぶ袘�加強安全教育和安全技術管理，認真執(zhí)行安全技術規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全保護措施，確保施工安全。

　�。怠⒁曳讲坏脮�面、口頭使用甲方企業(yè)名稱及其項目經(jīng)理部名稱、甲方施工隊序列名稱對外進行經(jīng)濟活動。

　　６、乙方必須為乙方施工現(xiàn)場的所有人員購買人身意外傷害保險，為其現(xiàn)場所有設備購買機械設備保險，該費用已包含在本合同價中，不再另行支付。因無保險造成的損失，由乙方承擔。

　�。�、乙方應保障和保證甲方免于承擔由乙方、乙方工人或其雇傭的任何其他人員的任何疏忽造成的損失，及其所屬上述人員對于甲方提供的臨時工程的任何誤用造成的損失，保障和保證甲方免于遭受與上述事宜相關的一切損失、索賠或訴訟。

　�。�、乙方必須與施工人員依法簽訂書面勞動合同，確立勞動關系。勞動合同必須明確規(guī)定工資支付標準、支付形式、支付日期和項目名稱，并按國家勞動法規(guī)定給施工人員繳納的各種社會福利基金的費用（如養(yǎng)老保險金、工傷保險金等）。勞動合同應一式三份，乙方與施工人員各持一份，甲方保留一份備案。乙方每月向甲方上報施工人員考勤及其基本工資表，工資表須包括姓名、年齡、入場日期、月度應發(fā)工資、預借生活費、實發(fā)工資、領款人等項內(nèi)容。

　　９、因施工或財務需要甲方派工作人員到現(xiàn)場，費用由乙方承擔。

　�。保�、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議作為合同附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：________（章）乙方：________（章）

　　代表人：________（簽字、章）代表人：________（簽字、章）

　　住所地：________住所地：________

　　簽訂日期：____年____月____日

　　合同訂立地點：____

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