房產(chǎn)銷售主管的職責[實用17篇]

房產(chǎn)銷售主管的職責1

　　崗位：市場專員崗位職責

　　1.負責公司產(chǎn)品的銷售及推廣；

　　2.根據(jù)市場營銷計劃，完成部門銷售指標；3.開拓新市場,發(fā)展新客戶,增加產(chǎn)品銷售范圍；4.負責轄區(qū)市場信息的收集及競爭對手的`分析；

　　5.負責銷售區(qū)域內(nèi)銷售活動的策劃和執(zhí)行，完成銷售任務(wù)。任職資格

　　1、�？埔陨蠈W歷（經(jīng)驗豐富者高中或中專以上學歷亦可），對銷售管理類工作有濃厚興趣；

　　2、具有較強的&39;大客戶公關(guān)能力、有業(yè)務(wù)開拓經(jīng)驗者優(yōu)先；

　　3、思維敏捷，具備較強的心理素質(zhì)、進取心、求知欲和優(yōu)秀的溝通能力以及談判能力；

　　4、獨立銷售能力強，有出色的語言表達能力和良好的團隊合作意識；

　　5、團隊利益至上，擁有優(yōu)良的文化價值觀、有理想、有激情，希望借助創(chuàng)業(yè)平臺成就夢想者優(yōu)先；

　　6、懶人，閑人，沒創(chuàng)業(yè)精神、沒感恩精神的請繞行！

房產(chǎn)銷售主管的職責2

　　崗位職責：

　　1、負責市場調(diào)研和需求分析；

　　2、負責年度銷售的預測，目標的制定及分解；

　　3、確定銷售部門目標體系和銷售配額；

　　4、制定銷售計劃和銷售預算；

　　5、負責銷售渠道和客戶的管理；

　　6、組建銷售隊伍，培訓銷售人員；

　　7、評估銷售業(yè)績，建設(shè)銷售團隊。

　　任職資格：

　　1、�？萍耙陨蠈W歷，市場營銷等相關(guān)專業(yè)；

　　2、2年以上銷售行業(yè)工作經(jīng)驗，有銷售管理工作經(jīng)歷者優(yōu)先；

　　3、具有豐富的客戶資源和客戶關(guān)系，業(yè)績優(yōu)秀；

　　4、具備較強的市場分析、營銷、推廣本領(lǐng)和良好的人際溝通、協(xié)調(diào)本領(lǐng)，分析和解決問題的本領(lǐng)；

　　5、有較強的'事業(yè)心，具備必須的領(lǐng)導本領(lǐng)。

　　薪資：面議

房產(chǎn)銷售主管的職責3

　　崗位職責：

　　1、負責年度、半年度、月度銷售指標的執(zhí)行工作；

　　2、負責協(xié)助案場策劃完成樓盤案場的市場調(diào)研工作；

　　3、負責協(xié)助案場行政完成樓盤案場的客戶檔案工作；

　　4、負責協(xié)助項目管理人員完成樓盤置業(yè)顧問的帶教工作；

　　5、負責協(xié)助項目管理人員完成樓盤案場銷售突發(fā)事件及購房客戶投訴事件的處理工作

　　任職要求：

　　1、房地產(chǎn)及經(jīng)營管理、市場營銷、管理類優(yōu)先；

　　2、兩年以上房地產(chǎn)項目銷售管理經(jīng)驗；

　　3、對房地產(chǎn)行業(yè)、客戶和媒體有較深刻的理解和控制本領(lǐng)，熟悉各種銷售模式和售后服務(wù)管理，有商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓項目全程操盤及成功案例者優(yōu)先；

　　4、具有組織、方案執(zhí)行和團隊協(xié)調(diào)本領(lǐng)，具備較強的.人際溝通、談判技巧、創(chuàng)新精神。

房產(chǎn)銷售主管的職責4

　　1.根據(jù)項目發(fā)展目標，協(xié)助部門經(jīng)理制定銷售計劃、案場銷售策略，落實計劃并量化銷售目標;

　　2.制定項目可行性的價格策略、廣告策略及項目推廣方案;

　　3.負責制定項目各環(huán)節(jié)的標準操作流程，監(jiān)督效果，并根據(jù)實際情況及時修正;

　　4.負責案場人員的.日常管理，制作銷售說詞，組織團隊培訓并制定團隊激勵政策;

　　5.負責召集本項目的銷售會議及編制銷售報表;

　　6.本部門其他工作、與其它部門的配合及專業(yè)協(xié)調(diào)工作。

房產(chǎn)銷售主管的職責5

　　1、負責項目的住宅、車位、商鋪等貨包的銷售工作，并組織實施和落實，保證公司項目按照計劃完成銷售；

　　2、負責管理各項目的市場調(diào)研、整體策劃，產(chǎn)品定位，完成公司制定的年度銷售目標；

　　3、負責制定市場營銷計劃，推廣并監(jiān)督實施；

　　4、負責管理外部合作伙伴，建立客戶檔案，作好客戶關(guān)系管理；管理客戶資源，協(xié)調(diào)部門內(nèi)部各部門，做好客戶服務(wù)工作；

　　5、組織建立系統(tǒng)的市場調(diào)查和分析工作機制，了解市場的變化，總結(jié)市場變化的'內(nèi)在規(guī)律，為公司提供決策支持；

　　6、負責做好外部的&39;公關(guān)，確保公司在當?shù)刂�名度和品牌的提升�?/p>

房產(chǎn)銷售主管的職責6

　　1、新房代理、二手房的'買賣和租賃；

　　2、接待客戶，開發(fā)客源，提供樓盤信息咨詢服務(wù)；

　　3、陪同看房，提供合理、高效的房產(chǎn)交易方案；

　　4、處理售后和糾紛，讓客戶、業(yè)主滿意；

　　5、協(xié)助上級，管理團隊成員，合作共贏。

房產(chǎn)銷售主管的職責7

　　1、參與制定項目營銷計劃，并貫徹執(zhí)行，確保銷售目標的完成；

　　2、參與制定營銷戰(zhàn)略，建立和優(yōu)化營銷管理體系，推動業(yè)務(wù)良性健康發(fā)展；

　　3、負責對下屬員工的'業(yè)務(wù)技能及銷售只是培訓；

　　4、負責項目現(xiàn)場日常管理工作及突發(fā)事件的處理；

　　5、定期總結(jié)，分析及匯報銷售情況，審核并上報各類銷售報表。

　　6、園區(qū)招商計劃的具體實施與執(zhí)行，有效的全程專業(yè)服務(wù)；參與制定園區(qū)招商推廣計劃，拓展招商渠道；負責客戶服務(wù)和園區(qū)對接和稅務(wù)落戶落實。

　　7、搜集目標客戶信息，整理匯總客戶資料，篩選客戶并進行招商談判，簽訂合同；負責維護客戶與招商渠道關(guān)系。完成領(lǐng)導交辦的其它工作。

房產(chǎn)銷售主管的職責8

　　銷售主管作為銷售現(xiàn)場的負責人應(yīng)該愛崗、敬業(yè)、勤動腦，用合理的方式做好各項工作。以身作則、積極樂觀、勤奮好學，高標準地做好銷售隊伍的管理工作，努力完成銷售目標。

　　1、全面負責銷售現(xiàn)場的業(yè)務(wù)管理工作。

　　2、負責銷售人員言行舉止規(guī)范化管理。房地產(chǎn)銷售主管職責

　　3、負責項目銷售的訂單簽定、合同簽定的審核工作，確保準確無誤。

　　4、負責做好客戶咨詢、訂單、合同簽定過程中的疑難問題解釋工作。

　　5、實時匯報銷售中銷售部無法應(yīng)對的難點問題，上報公司領(lǐng)導或甲方予以解決。

　　6、就銷售中出現(xiàn)的各種問題及時與銷售人員和甲方相關(guān)人員溝通協(xié)調(diào)爭取在最短的時間內(nèi)得以順利解決。

　　7、組織銷售人員有計劃地定期開展業(yè)務(wù)學習和培訓工作，不斷提高銷售人員的綜合業(yè)務(wù)素質(zhì)和實戰(zhàn)能力。

　　8、每天組織銷售人員召開工作例會，進行當日工作總結(jié)。

　　9、每周、每月完成當周/月工作總結(jié)，并對其進行分析，提出改進提高方法。

　　10、在工作過程中注意工作方法，在完成工作目標的同時，能與甲方相關(guān)人員和公司其他人員和諧相處，保證良好的工作氛圍，融洽與甲方的.關(guān)系。房地產(chǎn)銷售主管職責

　　11、抓好項目外銷人員的管理工作，著重培養(yǎng)相關(guān)人員的信心，提高工作認識、業(yè)務(wù)技巧和綜合能力。注重外銷工作的實效，打造一支精良的外銷隊伍。房地產(chǎn)銷售主管職責

　　12、就價格制定，營銷廣告推廣方案和銷售計劃的制定提出合理化建議。

　　13、配合策劃部組織促銷活動。房地產(chǎn)銷售主管職責

　　14、房地產(chǎn)銷售主管職責保持好的性情，關(guān)心員工，使員工能有好的狀態(tài)積極主動地投入工作。

　　15、加強自身學習，注意自身形象和綜合業(yè)務(wù)管理能力的提高。

　　16、房地產(chǎn)銷售主管職責積極完成公司領(lǐng)導交給的其他工作。

房產(chǎn)銷售主管的職責9

　　1.負責公司產(chǎn)品的銷售及推廣；

　　2.根據(jù)市場營銷計劃，完成部門銷售指標；3.開拓新市場,發(fā)展新客戶,增加產(chǎn)品銷售范圍；4.負責轄區(qū)市場信息的收集及競爭對手的分析；

　　5.負責銷售區(qū)域內(nèi)銷售活動的策劃和執(zhí)行，完成銷售任務(wù)。任職資格

　　1、專科以上學歷（經(jīng)驗豐富者高中或中專以上學歷亦可），對銷售管理類工作有濃厚興趣；

　　2、具有較強的大客戶公關(guān)能力、有業(yè)務(wù)開拓經(jīng)驗者優(yōu)先；

　　3、思維敏捷，具備較強的心理素質(zhì)、進取心、求知欲和優(yōu)秀的溝通能力以及談判能力；

　　4、獨立銷售能力強，有出色的.語言表達能力和良好的團隊合作意識；

　　5、團隊利益至上，擁有優(yōu)良的文化價值觀、有理想、有激情，希望借助創(chuàng)業(yè)平臺成就夢想者優(yōu)先；

　　6、懶人，閑人，沒創(chuàng)業(yè)精神、沒感恩精神的請繞行！

房產(chǎn)銷售主管的職責10

　　1、根據(jù)公司整體銷售目標，參與制定銷售計劃，同時制定本組每月銷售計劃，掌握銷售進度

　　2、定期組織匯報銷售情況，編制銷售報表，定期報送銷售經(jīng)理

　　3、主持周會和每日例會

　　4、根據(jù)銷售計劃，參與制定和調(diào)整銷售方案，并負責具體方案實施，銷售現(xiàn)場日常管理工作

　　5、組織銷售培訓，支持員工對新的工作方法或流程實踐

　　6、負責項目及市場調(diào)研，收集房地產(chǎn)信息并進行分析、評估，提交市場調(diào)查報告

　　7、協(xié)助本組置業(yè)顧問與客戶談判，簽署認購書、合同并進行審核，及時收繳置業(yè)顧問填寫的.各種資料及日常工作匯報

　　8、完成銷售經(jīng)理交辦的臨時性任務(wù)

房產(chǎn)銷售主管的職責11

　　崗位職責

　　1、制定銷售策略和銷售流程，擬定銷售計劃，執(zhí)行并反饋；

　　2、監(jiān)督、匯報部門銷售任務(wù)的完成情景；

　　3、開展銷售代表的培訓，以有效完成公司銷售經(jīng)營目標；

　　4、維護并開拓客戶建立經(jīng)常性聯(lián)系渠道。

　　任職資格

　　1、形象良好，溝通本領(lǐng)強，有穩(wěn)定的客戶資源和較高的活動策劃本領(lǐng)；

　　2、市場拓展本領(lǐng)強，具有較強的陌生拜訪及挖掘客戶本領(lǐng)；

　　3、接人待物大方得體，細致耐心；

　　4、有較強的服務(wù)意識，善于溝通協(xié)調(diào)，能夠適應(yīng)高效率的`工作環(huán)境；

　　5、工作積極主動，認真負責；做事有條理，善于處理繁雜事務(wù)；

　　6、虛心好學，善于思考，善于在工作中總結(jié)、改善和提高。

房產(chǎn)銷售主管的職責12

　　職責闡述：

　　1、負責銷售現(xiàn)場的日常管理工作(如排班、考勤、值班等);

　　2、及時做好各種統(tǒng)計工作(如來電來訪登記、工作日志等)，按時準確完成各項報表;

　　3、負責發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場銷售問題并及時上報;

　　4、負責客戶資料建檔、合同初審工作;

　　5、督促置業(yè)顧問按時認真完成各階段性的工作，指導按揭專員的工作;

　　6、當銷售經(jīng)理不在場時，妥善處理各項事務(wù)并及時上報銷售經(jīng)理;

　　7、對置業(yè)顧問的市場調(diào)查進行匯總分析并上交銷售經(jīng)理;

　　8、協(xié)調(diào)置業(yè)顧問之間的關(guān)系，處理置業(yè)顧問與客戶之間的`糾紛，并如實向銷售經(jīng)理匯報;

　　9、以身作則為置業(yè)顧問起典范作用;

　　10、完成銷售經(jīng)理下達的其他工作任務(wù)。

房產(chǎn)銷售主管的職責13

　　崗位職責：

　　1、負責對公司開發(fā)項目的銷控管理；

　　2、負責銷售軟件實施和管理；

　　3、負責在售項目的銷售業(yè)務(wù)、流程、報表指導和管理；

　　4、負責客戶特殊情景紀錄、報批、處理意見回復等相關(guān)管理工作；

　　5、負責銷售臺帳建立及管理；

　　6、負責代理公司銷售傭金計算及審核；

　　7、協(xié)助物業(yè)公司做好交房工作；

　　8、負責銷售案場的管理，包括對代理公司現(xiàn)場人員的&39;監(jiān)督管理及培訓監(jiān)督；

　　9、負責來電量、來訪量及認知途徑的統(tǒng)計管理，為策劃部調(diào)整媒體投放策略供給基礎(chǔ)數(shù)據(jù)；

　　10、負責產(chǎn)權(quán)證辦理申請及管理。

　　任職要求：

　　親和力強、認真細致，具備較強的學習、溝通本領(lǐng)。

　　具備帶領(lǐng)團隊本領(lǐng)，有良好的`突發(fā)事件處理本領(lǐng)

房產(chǎn)銷售主管的職責14

　　1、按照公司的'要求，協(xié)助專案對案場實行管理；

　　2、管理案場業(yè)務(wù)員，加強與開發(fā)商的溝通、配合；

　　3、及時做好與公司營銷策劃部門的溝通、反饋；

　　4、協(xié)助專案制定各項銷售指標、銷控計劃、價目表；

　　5、組織、布置好業(yè)務(wù)人員進行市調(diào)、總結(jié)、分析。

房產(chǎn)銷售主管的職責15

　　1、負責銷售團隊的日常管理；

　　2、負責完成各類銷售培訓工作；

　　3、根據(jù)公司的年、季、月度銷售計劃，做好銷售定額分配工作，并提交實施方案；

　　4、根據(jù)項目營銷策略結(jié)合市場需求，建議產(chǎn)品、價格、優(yōu)惠措施及銷售策略和計劃；

　　5、定期比較同類型樓盤，分析產(chǎn)品優(yōu)劣勢；

　　6、銷售數(shù)據(jù)的.分析，銷售報表的制作，各類銷售報告的撰寫。

房產(chǎn)銷售主管的職責16

　　1、日常團隊管理工作及客戶的接待，咨詢。

　　2、識別客戶需求，供給適宜產(chǎn)品，進行價格談判。

　　3、負責樓盤買賣全過程，包括帶看、簽約及過戶等，促成業(yè)務(wù)成交。

　　4、負責業(yè)務(wù)跟進、客戶信息登記及客戶關(guān)系維護等后續(xù)工作。

　　5、定期進行團隊銷售技巧培訓。

　　6、在公司起到承上啟下的功能，按照上級要求帶領(lǐng)團隊。

　　7、定期組織銷售會議，解決銷售過程中遇到的困難和問題。

房產(chǎn)銷售主管的'職責17

　　1、能夠制定銷售計劃、擬定銷售目標；

　　2、完成公司部署的`銷售任務(wù)，業(yè)績目標；

　　3、配合公司領(lǐng)導制定產(chǎn)品營銷策略；

　　4、下屬員工的培訓、管理，相關(guān)制度的制定、落實、監(jiān)督；

　　5、定期召開例會，傳達、布置任務(wù)，提升團隊學習氛圍，隨時把握員工心理動態(tài)。

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