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    1. 投資項目后評價報告

      時間:2024-08-07 08:40:22 金融/投資/銀行/保險/財會 我要投稿
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      投資項目后評價報告范文通用

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        1、本次評估結(jié)論是反映評估對象在本次評估目的和基準日下的抵押價值,我們沒有考慮將來可能發(fā)生的其他交易對其評估價值的影響,也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策,特別是補貼政策的變化以及遇自然力或其他不可抗力對資產(chǎn)價格的影響。

        2、本評估結(jié)果是在基準日被評估資產(chǎn)抵押價值的客觀反映,湖南華兆園林管理有限公司對這一基準日后資產(chǎn)發(fā)生的重大變化不承擔(dān)發(fā)表意見的責(zé)任。

        3、根據(jù)國家有關(guān)部門的規(guī)定,評估結(jié)果有效期為一年,超過一年,需重新進行資產(chǎn)評估。

        隨著我國系統(tǒng)資金管理制度改革的進一步深入和不斷完善,社保系統(tǒng)資金統(tǒng)一管理的力度和范圍將逐步擴大,農(nóng)行與當(dāng)?shù)厣绫2块T建立長期、穩(wěn)定、友好的合作關(guān)系,有利于農(nóng)行機構(gòu)類存款業(yè)務(wù)的穩(wěn)定、快速發(fā)展,社保的低成本存款資金的注入,有利于我行增加資金實力,對我行以后的發(fā)展有著十分重要的作用和深遠的意義。

        項目的開發(fā)成功,使農(nóng)行在XX縣樹立了良好的社會形象,提升了農(nóng)行在本縣的經(jīng)營地位和知名度,為我行以后的發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)。

        項目的開發(fā)成功,為我行的經(jīng)營和發(fā)展注入新的血液,拓寬了我行的發(fā)展渠道,對我行在XX縣長期、穩(wěn)定發(fā)展具有重要的作用。

        第一,開辟了一條穩(wěn)定的存款來源渠道,可以促進我行儲蓄存款的穩(wěn)步上升;

        第二,可以帶動我行機構(gòu)類信貸資產(chǎn)的投入,增加事業(yè)類優(yōu)良客戶的市場份額,促進我行有效信貸資產(chǎn)的提高,為實現(xiàn)經(jīng)營利潤打下良好基礎(chǔ);

        第三,增加了優(yōu)良個人客戶群體,可以拉動我行個人消費信貸的'有效增長。

        第四,行政、事業(yè)單位代收、代付等中間業(yè)務(wù)較多,為我行以后發(fā)展中間業(yè)務(wù)提供了一個廣闊的空間;第五,可以降低我行對機構(gòu)業(yè)務(wù)分散公關(guān)的費用,減少客戶開發(fā)成本;第六,可以促進我行業(yè)務(wù)經(jīng)營的好轉(zhuǎn),為實現(xiàn)最終經(jīng)營贏利打下基礎(chǔ)。

        通過評估分析,我行認為開發(fā)XX縣社保合作項目,是十分必要的,這對我行以后的發(fā)展有著十分現(xiàn)實、重要的意義。項目的投入可以在短期內(nèi)收回,項目效益較好,切實可行,為使此項工作得以順利實施,并達到預(yù)期的目的,因此,建議上級行開發(fā)XX縣社保項目,特報二級分行審批。

        為加強行政、事業(yè)單位的財政資金歸口管理,農(nóng)行XX縣支行在上級行的指導(dǎo)幫助下,實行上下聯(lián)動公關(guān),大力拓展機構(gòu)類法人大客戶,經(jīng)XX縣委、政府多次協(xié)調(diào)研究,決定于二○○五年一月一日正式起動運行社保工作,將養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育五大保險全部納入該局核算,對這些資金進行集中管理,有利于社會的保障與穩(wěn)定,更有利于公共的財政體系建設(shè),新成立的XX縣社保局因涉及的單位與個人較多,資金規(guī)模較為可觀而成為各家金融機構(gòu)的競爭熱點,農(nóng)行XX縣支行在上級行的大力幫助下,在本行領(lǐng)導(dǎo)的親自關(guān)公下,爭取到了縣委、政府的同意,將該局的所有賬戶開設(shè)在我行,從而贏得了項目的合作權(quán)。

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        (一)圍繞目標,進一步強化責(zé)任。將目標任務(wù)進一步明確局領(lǐng)導(dǎo)和股室責(zé)任,嚴格實行目標獎懲。

        (二)找準差距,進一步強化措施。進一步加強對上匯報和爭取,進一步加強協(xié)作配合,確保全年目標任務(wù)完成。

        近幾年,雖然我行存款總量與增量的市場份額均在本地區(qū)金融同業(yè)排名第一,但是我行經(jīng)營資金超負荷運轉(zhuǎn)的狀況仍然沒有得到根本地解決,組織存款工作仍是我行的工作中心與重點,作為經(jīng)濟不發(fā)達的XX縣來說,財政性存款及行業(yè)系統(tǒng)資金在市場存款總量中占著十分重要和舉足輕重的作用,因此,爭取XX縣社保局賬戶對于我行組織存款、帶動中間業(yè)務(wù)的發(fā)展具有長遠的'重要意義。

        第一、緩解存貸比例高、資金負荷重的矛盾。截至年末,我行各項貸款總額xx億元,各項存款總額僅xx億元,貸差xx億元,存貸比例達xx %,向上級行借款xx億元,因存款組織不足,每年均向上級行借款,嚴重制約我行扭虧與消化歷史包袱的進程。

        第二、保住存款市場份額并有效拉動存款增長。因地區(qū)經(jīng)濟落后及國家國企改革,公司客戶除煙草行業(yè)外已屈指可數(shù),較好的電信、移動因財務(wù)一體化實行收支兩條線管理后滯留地區(qū)存款較少,企業(yè)存款難以有效增長,而今年我行儲蓄、機構(gòu)存款增長xx億元,占我行存款增量的xx %,因此,社保局賬戶及代發(fā)“三金”業(yè)務(wù)能拉動我行儲蓄、機構(gòu)存款的穩(wěn)定增長。否則,丟掉這一關(guān)鍵賬戶就意味我行失去一個大系統(tǒng)客戶。

        第三、改變賬戶歸屬的歷史原因造成我行機構(gòu)客戶存款有效增長不足的現(xiàn)狀。因計劃經(jīng)濟體制下國家專業(yè)銀行按行業(yè)分工及未抓住80年代賬戶清理的商機,導(dǎo)致我行占有的行政事業(yè)、機關(guān)團體客戶賬戶市場份額低的現(xiàn)狀,嚴重制約機構(gòu)存款的有效增長,現(xiàn)在如果能將該客戶攬入我行,那將是一大商機。

        項目投資概算

        項目預(yù)計總投資xx萬元,我行投資xx萬元,其中:

        1、建立社保繳費大廳,內(nèi)設(shè)養(yǎng)老保險繳費處、醫(yī)療保險繳費處、工傷保險繳費處、生育保險繳費處。繳費大廳面積150-200平方米,需費用xx萬元;

        2、購置辦公桌椅11套,需費用xx萬元;

        3、購置計算機設(shè)備10臺,需費用5萬元;

        4、購買公務(wù)車一輛,需費用6-8萬元;

        5、購置筆記本電腦1臺,需費用xx萬元;

        6、購置激光掃描復(fù)印機1臺,需費用xx萬元;

        7、購置立式空調(diào)2臺、掛式空調(diào)5臺、電爐20個,需費用3萬元;

        8、購置傳真機5臺,需費用xx萬元;

        以上合計需費用:xx萬元

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