房地產(chǎn)銷售部經(jīng)理崗位職責(zé)
在現(xiàn)在的社會生活中，需要使用崗位職責(zé)的場合越來越多，崗位職責(zé)主要強調(diào)的是在工作范圍內(nèi)所應(yīng)盡的責(zé)任。想必許多人都在為如何制定崗位職責(zé)而煩惱吧，下面是小編精心整理的房地產(chǎn)銷售部經(jīng)理崗位職責(zé)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房地產(chǎn)銷售部經(jīng)理崗位職責(zé)1
崗位職責(zé)：
1、根據(jù)公司戰(zhàn)略目標(biāo)，制定所負(fù)責(zé)項目年度及分階段的銷售計劃，并根據(jù)執(zhí)行情況進(jìn)行策略調(diào)整，完成公司下達(dá)的.各項銷售任務(wù)指標(biāo);
2、帶領(lǐng)團隊完成項目拓展和客戶洽談、把控銷售節(jié)奏、完成銷售業(yè)績;
3、負(fù)責(zé)項目營銷團隊管理及人員培養(yǎng)，為業(yè)務(wù)長期發(fā)展提供持續(xù)的人才供給。
任職資格：
1、大專及以上學(xué)歷，市場營銷相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2、具有3年以上房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗，1年以上銷售管理經(jīng)驗;
3、具備房地產(chǎn)項目完整操盤經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)項目全周期營銷工作的基本流程;
4、具有良好的公關(guān)能力、抗壓能力及應(yīng)變能力，目標(biāo)感強，善于正向激勵團隊。
房地產(chǎn)銷售部經(jīng)理崗位職責(zé)2
崗位職責(zé)
1、大專以上學(xué)歷，五年以上大中型房地產(chǎn)項目策劃和營銷管理工作經(jīng)驗;
2、有豐富的管理銷售團隊與銷售流程經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)市場狀況與專業(yè)要求。
3、根據(jù)公司營銷戰(zhàn)略，制定招商計劃，具有豐富的招商渠道人脈資源。
4、維護(hù)與客戶長期良好的合作關(guān)系，保持公司品牌形象;
5、具有良好的`語言表達(dá)能力、組織、溝通、協(xié)調(diào)、判斷與決策的能力。
6、較強的團隊管理能力;
任職資格
1、溝通能力強，有穩(wěn)定的客戶資源和較高的活動策劃能力;
2、市場拓展能力強，具有較強的陌生拜訪及挖掘客戶能力;
3、有較強的服務(wù)意識，善于溝通協(xié)調(diào)，能夠適應(yīng)高效率的工作環(huán)境;
房地產(chǎn)銷售部經(jīng)理崗位職責(zé)3
制訂本部門框架設(shè)計及職責(zé)分工方案;
各項業(yè)務(wù)工作計劃、安排、推進(jìn)、指導(dǎo);
銷售指標(biāo)制定、落實、完成;現(xiàn)場銷售管理,負(fù)責(zé)處理客戶提出的各種問題,解決銷售現(xiàn)場出現(xiàn)的突發(fā)事件;
各種促銷活動策劃、組織、實施;廣告策略、價格策略的制定;
各類培訓(xùn)的計劃、組織與考評;
與上級及各部門之間的.協(xié)調(diào)溝通;
負(fù)責(zé)銷售合同的審核負(fù)責(zé)撰寫本部門相應(yīng)應(yīng)用文稿;
監(jiān)督、檢查、落實各項工作執(zhí)行情況;
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崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)客戶的.接待、咨詢工作，為顧客提供置業(yè)咨詢服務(wù);
2、陪同客戶看房，了解客戶需求，提供合適房源，進(jìn)行商務(wù)談判;
3、負(fù)責(zé)公司房源開發(fā)與積累，并與業(yè)主建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系
任職要求：
1、對房地產(chǎn)銷售有興趣;
2、踏實肯干，強烈的成功欲望;
3、有良好的團隊精神、溝通能力、性格外向、喜歡與人打交道、有高度的工作熱情;
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1、參與項目前期策劃。參與項目的前期調(diào)研并編制項目營銷策劃工作，負(fù)責(zé)銷售案場、樣板房方案及裝修標(biāo)準(zhǔn)方案的制定工作和組織實施工作，負(fù)責(zé)項目銷講資料、銷售文件、道具的制作；
2、負(fù)責(zé)項目的全程銷售計劃制定，部門各期工作計劃、目標(biāo)的制定；
3、負(fù)責(zé)擬定銷售團隊的組建，機構(gòu)的`設(shè)置，及各崗位的職責(zé)分工（參照本手冊第一部分結(jié)合本項目實際情況），負(fù)責(zé)對銷售人員進(jìn)行管理，根據(jù)實際情況向相關(guān)部門提出獎勵、留用、處罰及解聘建議；
4、結(jié)合本手冊與項目管理部共同擬定銷售部的基本管理制度，結(jié)合本手冊制定銷售部的具體規(guī)章制度；
5、擬定銷售部薪資辦法及獎勵方案，定期提交公司審核發(fā)放；
6、負(fù)責(zé)組織房地產(chǎn)銷售市場調(diào)研、信息收集和政策法規(guī)的研究工作，及時掌握市場動態(tài)，跟蹤把握市場行情，及時提出合理的整體促銷提案，認(rèn)真組織和努力完成項目的銷售工作；
7、負(fù)責(zé)部門各項業(yè)務(wù)（如銷售、合同、按揭、催款、建業(yè)會等）的完成；
8、負(fù)責(zé)制定各期銷售費用預(yù)算的編制和銷售費用的控制、審核；
9、負(fù)責(zé)向集團、公司相關(guān)部門提交銷售統(tǒng)計與分析報表；
10、主持案場日常工作，具體執(zhí)行本部門的銷售計劃安排，對銷售現(xiàn)場的各項工作進(jìn)行協(xié)調(diào)管理；
�、俦O(jiān)督、考核銷售主任的工作；
�、阡N售計劃、銷控計劃、推廣活動的執(zhí)行；
③銷售人員的培訓(xùn)、考核；
�、懿欢〞r抽查案場考勤、衛(wèi)生、工作流程、工作環(huán)境情況；
�、葜鞒置咳绽龝�，通報銷售情況，分析當(dāng)日客戶情況，安排近期推廣計劃或第二天工作任務(wù)
清理房款；
�、奘貎r和合同條款的把關(guān)及購房相關(guān)合同審核；
11、及時協(xié)調(diào)和處理解決客戶和業(yè)主的各類投訴并反饋有關(guān)信息，認(rèn)真做好售前售后的的各項服務(wù)工作；
12、負(fù)責(zé)有關(guān)營銷事宜的外聯(lián)工作；
13、拓展有效溝通渠道。
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