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地產(chǎn)項目現(xiàn)場銷售人員崗位工作職責
在生活中，大家逐漸認識到崗位職責的重要性，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應當承擔的責任范圍。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，下面是小編幫大家整理的地產(chǎn)項目現(xiàn)場銷售人員崗位工作職責，歡迎閱讀與收藏。
地產(chǎn)項目現(xiàn)場銷售人員崗位工作職責1
銷售代表
認真貫徹執(zhí)行公司銷售管理規(guī)定和實施細則，努力提高業(yè)務水平；
積極完成制定的銷售目標，為客戶提供主動、熱情、滿意及周到的服務；
與客戶簽訂銷售合同，督促合同正常如期履行，并積極催討應收銷售款項；
妥善解決在銷售過程中出現(xiàn)的問題；
與管理處保持良好的溝通工作，協(xié)助客戶作好收樓工作；
主動收集市場信息及客戶意見，填寫每日客戶來訪登記表、總結每周工作，認真填寫銷售總結報告；
按照公司的標準合同簽約，嚴守公司商業(yè)機密，做到以公司利益為重并遵守公司的各項規(guī)章制度及國家的法律法規(guī)；
努力達到公司考核要求標準，認真圓滿完成公司賦予的'各項工作。
銷售助理
監(jiān)督本組銷售代表的行為規(guī)范；
負責本組的銷售工作及收集周邊樓盤市場動態(tài)；
檢查、匯總本組客戶來訪登記表；
努力提高本組的銷售成績；
負責本組的日常管理及文書工作；
協(xié)助銷售部經(jīng)理落實各項工作；
調(diào)動銷售人員積極性，并負責檢查落實本組銷售人員的工作質(zhì)量；
總結本小組一周工作情況，考核成績本組銷售人員。
地產(chǎn)項目現(xiàn)場銷售人員崗位工作職責2
1)銷售人員必須自覺遵守公司的各項規(guī)章制度，服從現(xiàn)場經(jīng)理的統(tǒng)一管理;
2)銷售人員應加強業(yè)務知識的.學習，掌握充足的房地產(chǎn)相關知識及充分了解公司相關服務程序，提高銷售技巧;
3)每接待一位客戶，銷售人員應做好客戶來訪記錄，資料填寫必須盡量詳細;
4)不得欺瞞客戶，不得擅自對客戶有所承諾，如遇特殊情況須及時向銷售經(jīng)理匯報以求處理;對于較為刁難的客戶，銷售人員不得有意與其爭執(zhí)或表露不滿情緒，可由銷售經(jīng)理協(xié)同處理;
5)銷售人員在與客戶洽談時，應主動向客戶說明成交后的相關辦事程序和應提交資料文件;
6)建立客戶檔案，定期跟進客戶，原則上不超過三天須跟進一次，每次做好跟進情況記錄并收集客戶反饋意見，定期匯總提交銷售經(jīng)理;
7)銷售人員在與客戶簽訂《認購書》時，必須做到填寫資料準確無誤，不得涂改，并認真向客戶解釋《認購書》相關條款及填寫內(nèi)容;
8)銷售人員應根據(jù)公司的有關銷售規(guī)定與客戶洽談，不得濫用折扣及優(yōu)惠條件，不得炒樓，不得虛報銷售業(yè)績;
9)銷售人員的工作行為代表著公司形象，在工作期間應保持嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L和良好的精神面貌;
10)如客戶放棄購買，要求了解清楚客戶不購買的原因，并把銷售抗性反饋到公司.
地產(chǎn)項目現(xiàn)場銷售人員崗位工作職責3
一、銷售總監(jiān)一名，職責：
制定銷售方案及策略;
嚴格按照公司原則對銷售合同中的特殊條款進行審核;
協(xié)調(diào)開發(fā)商、工程、銀行、物業(yè)等部門的工作關系;
二、總監(jiān)助理一名，職責：
本項目部日常的組織管理;
定期對所屬工作人員進行考核;
對銷售員定期培訓;
制定銷售管理的規(guī)章制度等工作;
負責協(xié)調(diào)與廣告公司的合作
維系與媒介的`良好關系等;
三、銷售副總監(jiān)兩名(前期一名)，職責：
負責對銷售代表的日常管理;
培訓及市場調(diào)研;
協(xié)助本組銷售代表簽署認購書、買賣合同并進行審核;
及時收繳銷售代表填寫的各種資料及日常工作匯報;
完成銷售總監(jiān)交辦的臨時性任務，配合總監(jiān)助理完成日常工作;
四、銷售代表十名(前期六名)，職責：
按照公司要求統(tǒng)一宣傳口徑;
嚴格執(zhí)行工作流程;
認真填寫各項登記表格;
定期追蹤客戶;
及時反饋客戶意見和銷售問題; 按期催款;
積極參加公司組織的業(yè)務培訓，不斷提高自身能力，確保每月完
成銷售任務;
五、銷售內(nèi)勤一名，職責：
負責銷售合同、銷控、臺帳、客戶資料及各種銷售資料的管理;
完成銷售總監(jiān)交辦的臨時性工作;
協(xié)助開發(fā)商的收款工作。
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