樓盤銷售主管工作職責說明

樓盤銷售主管工作職責說明1

　　(1)協(xié)助案場經理做好案場的日常管理工作在案場經理探親或不在案場時能承擔案場經理的工作。

　　(2)負責監(jiān)督、協(xié)調置業(yè)顧問之間的關系，并指導置業(yè)顧問的銷售工作。

　　根據(jù)樓盤具體情況，每天向案場經理匯報銷售情況及存在問題并提出有利建議。

　　(3)負責案場考勤，統(tǒng)計銷售日報表。

　　(4)收集、整理有關銷售資料，并每周每月協(xié)助案場經理完成銷售統(tǒng)計。

　　(5)參與銷售業(yè)務及周、月的電腦統(tǒng)計分析，現(xiàn)場銷售客戶記錄的收集與匯總，每月將客戶統(tǒng)計資料(如每天前往案場的人數(shù)、來電次數(shù)、成交記錄、備注、分析表)交案場經理.

　　(6)注意與開發(fā)商財務部的工作協(xié)調，協(xié)助案場經理做好傭金的結算工作。

　　(7)根據(jù)樓盤的實際情況情況和客戶的有關正常合理化問題和建議,及時整理上報案場經理并盡快處理。

　　(8)負責及監(jiān)督置業(yè)顧問的每日排班及輪值工作。

　　(9)負責及監(jiān)督案場置業(yè)顧問和客戶的糾分，處理職責范圍內的突發(fā)事件，協(xié)調處理客戶關系。

　　(10)執(zhí)行銷售經理安排的其他工作。

　　(11)每月或定期向案場經理提交個人工作總結及工作計劃。

　　(12)協(xié)助銷售代表完成有難度的銷售工作，控制案場SP活動。

　　(13)負責一般事務的聯(lián)絡工作，與開發(fā)商的相關部門及土地、房產局的業(yè)務聯(lián)絡。

　　(14)協(xié)助開發(fā)商辦理房產證，土地證等相關工作。

　　(15)督促銷售代表的工作，按公司計劃完成公司制定的銷售計劃，保證高質量的接待服務

　　(16)把外部信息及時匯報到銷售中心。

　　(17)定期召開例會，進行培訓，記錄。

　　(18)負責檔案管理，起草審核當前銷售業(yè)務的'認購書、合同、通知、傳真等文件，處理往來函件。

　　(19)潛在客戶資料統(tǒng)計管理。

　　(20)價格系統(tǒng)的調整(如價目表、付封款方式)。

　　(21)負責會議紀要的記錄及督促落實。

　　(22)負責辦公設備、文具的保管和發(fā)放。

　　(23)據(jù)合同規(guī)定制定客戶應繳樓款金額及時間表，并落實到具體置業(yè)顧問，監(jiān)督催款情況。

　　(24)負責購銷合同的申領及客戶關系處理、個別事件的應變協(xié)調。

　　(25)展銷期或活動協(xié)助策劃部的宣傳推廣活動。

　　(26)負責按揭的準備工作及辦理。

　　(27)負責案場和上海展廳購房合同的準備。

樓盤銷售主管工作職責說明2

　　1.對樓盤定價、房源供應，產品定位提供意見，參與營銷策劃工作

　　2.負責主持售樓處的日常工作

　　3.參與制定銷售計劃，負責銷售計劃的完成并對完成情況作出分析

　　4.辦理樓盤預售許可證

　　5.監(jiān)督銷售文書和資料的`制作；

　　6.指導與審核商品房買賣合同的簽署

　　7負責新售樓盤的回款落實

　　8銷售廣告的策劃實施及效果監(jiān)控

　　9計算預售樓宇的建筑面積

　　10辦理竣工樓盤的面積測量

　　11監(jiān)督、指導銷售成果統(tǒng)計報表的制作

　　12市場調研的組織與實施

　　13對入住前客戶投訴的處理

　　14就售樓處的工作對部門經理負責

樓盤銷售主管工作職責說明3

　　1、在銷售部經理領導下負責具體銷售工作。

　　2、根據(jù)公司整體經營目標,參與制定銷售計劃,同時制定本組每月銷售計劃,掌握銷售進度。

　　3、定期組織匯報銷售情況,編制銷售報表,定期報送經理。

　　4、主持周會和每日例會。

　　5、每日確認各業(yè)務員當日業(yè)績。

　　6、根據(jù)銷售計劃,參與制定和調整銷售方案(策略),并負責具體銷售方案實施。

　　7、銷售現(xiàn)場日常管理工作。

　　8、根據(jù)公司規(guī)定,定期對業(yè)務員進行考核。

　　9、參與并制定現(xiàn)場銷售工作流程和標準,組織員工研究確定。

　　10、組織銷售培訓,支持員工對新的工作方法或流程的實踐。

　　11、好項目解釋,現(xiàn)場業(yè)主投訴等工作。

　　12、定項目月度公關活動、促銷活動、軟性宣傳主題文字及發(fā)布等,上報部門經理及總經理,在批準后負責月度公關活動、促銷活動、軟性宣傳主題文字及發(fā)布的實施,并進行資金(費用)的`計劃與控制,做到有計劃按步驟的開展活動宣傳工作。

　　13、負責對銷售代表的日常管理。

　　14、負責培訓及市場調研,收集房地產信息并進行分析、評估,提交市場調查報告。

　　15、協(xié)助本組銷售代表與客戶談判,簽署認購書、預售契約并進行審核。

　　16、及時收繳銷售代表填寫的各種資料及日常工作匯報。

　　17、完成銷售經理交辦的臨時性任務。

　　18、對銷售經理交代的事馬上辦理,議定的事宜馬上處理并立即形成文字,發(fā)放各人。

【樓盤銷售主管工作職責說明】相關文章：

銷售主管的工作職責09-10

渠道銷售主管的工作職責09-08

[精華]銷售主管的工作職責07-20

銷售主管工作職責01-26

區(qū)域銷售主管的工作職責11-06

[通用]銷售主管的工作職責09-11

[精品]銷售主管的工作職責09-11

銷售主管的工作職責(薦)09-11

（熱門）銷售主管的工作職責09-11