金融中心管理處現(xiàn)場管理領班崗位工作職責

　　在當今社會生活中，我們每個人都可能會接觸到崗位職責，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍，職責是職務與責任的統(tǒng)一，由授權范圍和相應的責任兩部分組成。制定崗位職責的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家整理的金融中心管理處現(xiàn)場管理領班崗位工作職責，希望能夠幫助到大家。

金融中心管理處現(xiàn)場管理領班崗位工作職責1

　　1）在管理處主任的領導下，負責大廈內業(yè)主及來訪客戶的服務接待工作。

　　2）在日常服務工作中，熟練運用物業(yè)管理相關的法律、法規(guī)和政策以及各類物業(yè)管理知識，為業(yè)主提供良好服務。

　　3）負責接受業(yè)主投訴，對業(yè)主的投訴做好記錄，并及時處理，投訴處理率達100%，業(yè)主滿意率達98%以上。

　　4）全面了解大廈物業(yè)狀況及業(yè)主情況，與業(yè)主建立良好的溝通關系，及時向領導反映業(yè)主的意見和建議。

　　5）熟悉房屋及各類公共設施的結構和管理要求；按裝修管理相關規(guī)定，負責裝修施工管理，并能及時處理裝修過程中出現(xiàn)的問題。

　　6）受理日常報修及特約服務工作，及時為大廈內業(yè)主排憂解難，并負責服務回訪和業(yè)主意見的'征詢、歸集，對大廈物業(yè)管理服務工作的改進提出意見和建議。

　　7）負責管理處物業(yè)檔案、業(yè)主檔案及質量記錄的歸集、整理和保管。

　　8）嚴格執(zhí)行檢查制度，切實將檢查考核結果與員工收入掛勾。

　　9）組織所屬全體員工參加消防演習和定期消防學習，當好義務消防員。

　　10）完成本部門的日常工作任務和經理交辦的其他任務。

金融中心管理處現(xiàn)場管理領班崗位工作職責2

　　1、工程項目由項目學校負責工程技術，落實工程施工現(xiàn)場管理人員，施工現(xiàn)場管理人員為學校校長。建立項目質量責任人制度，項目質量責任人由該項目施工現(xiàn)場項目學校校長，全面負責施工質量，保證工程保質按時完成。

　　2、施工現(xiàn)場管理人員應勤下工地，除特殊情況外，應每天巡視施工現(xiàn)場，打樁實行全過程值班制。基礎、樁、梁等關鍵部位施工前應會同質監(jiān)部門預先驗收，施工時必須到場監(jiān)控，如遇特殊情況，要求請假的委托本學校人員進行管理，但離開工地時，須等另外人員到場并辦好交接手續(xù)方可離開。關鍵部位的施工一定要告知施工隊，須等管理人員到場方可施工，否則有權責令其返工。

　　3、施工現(xiàn)場管理員負責指導督促施工隊按施工圖規(guī)范施工。認真執(zhí)行施工及驗收規(guī)范，要對原材料及每道工序進行檢查把關，發(fā)現(xiàn)問題要及時督促施工單位進行更換原料或返工。非現(xiàn)場管理人員發(fā)現(xiàn)施工中的問題，應通過現(xiàn)場管理人員通知施工隊予以糾正（涉及到安全的問題除外），避免多頭指揮。

　　4、施工現(xiàn)場管理員須對施工過程中的有關數據做好記錄，負責對實際發(fā)生事件進行如實簽證，但不能確定價格，其中隱蔽工程簽證，須由監(jiān)理人員、施工現(xiàn)場管理員和項目負責人員會簽，最后由分管局長審閱簽字。需簽定價格的須由教育局委托有資質的造價人員按有關規(guī)定進行造價。否則價格簽證不能作為工程結算的`有效資料。

　　5、施工現(xiàn)場管理員應預先對圖紙會審、中間結構驗收、竣工驗收等安排向項目負責人提出建議，由分管局長負責進行安排。施工現(xiàn)場管理員應每月對工程進展、施工中發(fā)現(xiàn)的問題、存在的困難，以及對今后施工中的建議等有關情況進行書面匯報。

　　6、工程技術人員負責人應尊重現(xiàn)場管理員的意見，對合理的意見應予以采納。

　　7、涉及到圖紙確需更改的，施工現(xiàn)場管理員須向項目負責人報告，由項目負責人聯(lián)系原設計部門設計人出具變更聯(lián)系單。如改變設計而需增加工程造價的，施工現(xiàn)場管理員應向項目負責人書面報告，經分管領導批準后，委托有資質的造價人員按有關規(guī)定核算工程造價增額。否則不能作為工程結算的有效資料。

　　8、施工現(xiàn)場管理人員要以工作為重，明確責任，履行職責，敢抓敢管，避免推諉、扯皮，并做到客觀公正和廉潔自律。如玩忽職守，造成損失和質量、安全等問題的應追究其相應責任。

金融中心管理處現(xiàn)場管理領班崗位工作職責3

　　1、協(xié)助工程部經理、項目經理做好工程項目的前期運作。

　　2、協(xié)助項目經理做好工程開工的準備工作。

　　3、參與電氣工程招投標工作，負責配合預算部進行標底和投標邀請書的編制。

　　4、參與電氣工程投標資料、文件的審查和評標工作，提出合理建議。

　　5、負責對投標單位進行電氣方面的現(xiàn)場答疑。

　　6、參與圖紙會審、設計交底工作，負責交底記錄整理、簽認和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。

　　7、負責《施工組織設計/方案》中重大技術措施和經濟方案進行審查。

　　8、監(jiān)督檢查《施工組織設計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》的實施情況。

　　9、負責審查各單位提出的相關變更要求。

　　10、參加工程協(xié)調會與監(jiān)理例會，提出和了解工程項目施工過程中出現(xiàn)的問題，進行研究討論，提出解決辦法。

　　11、負責與外協(xié)單位的信息與資料的傳遞和各單位的協(xié)調工作。

　　12、負責工程項目各分部分項工程之間和施工隊伍之間的協(xié)調工作。

　　13、負責對施工材料、工程機械及施工隊伍的'現(xiàn)場管理及工程的各種標識管理。

　　14、現(xiàn)場安全生產、文明施工工作的組織、落實、檢查、評比。

　　15、負責項目標識要求的執(zhí)行檢查及記錄。

　　16、參與工程竣工驗收和移交。

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