濟(jì)南契稅新政策2016

山東省地稅局的工作人員說確實(shí)出臺(tái)了契稅政策，不過是國家2.19新政的落地，具體各市如何執(zhí)行要問當(dāng)?shù)氐囟惒块T。濟(jì)南地稅局工作人員表示，根據(jù)山東三部門聯(lián)合出臺(tái)的契稅新政，只要在該區(qū)沒買過房，就可按照唯一住房交契稅。

2月19日，國家三部委出臺(tái)了契稅、營業(yè)稅的優(yōu)惠新政。由此來看，契稅新政的出臺(tái)對(duì)于想要買大戶型的購房者來說無疑是個(gè)好消息。

小編為您舉個(gè)例子：

若第一次買房，購買150平米的大戶型，均價(jià)10000元/平米，總房價(jià)150萬元，

原政策契稅為：150萬元×3%=4.5萬元

新政策契稅為：150萬元×1.5%=2.25萬元

節(jié)省金額：2.25萬元

二套房若要購買150平米的大戶型，均價(jià)10000元/平米，總房價(jià)150萬元，

原政策契稅為：150萬元×3%=4.5萬元

新政策契稅為：150萬元×2%=3萬元

節(jié)省金額：1.5萬元

而根據(jù)濟(jì)南契稅首套房認(rèn)定以“區(qū)”為準(zhǔn)的政策，第一套房在歷下區(qū)買，150平米，均價(jià)10000元/平米，第二套房在槐蔭區(qū)買(片區(qū)內(nèi)首購)，還是150平米，均價(jià)10000元/平米，

那么這套房就按照首套房來算，所繳契稅為：

150萬元×1.5%=2.25萬元

這樣比按二套房來算的話節(jié)省7500元契稅額。

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