房產(chǎn)契稅新政策最新

最新的房產(chǎn)契稅新政策已經(jīng)出臺(tái)，值得一看，小編為你推薦。

2016年房產(chǎn)契稅新政策：

(一)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

(二)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為**平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

(三)納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)主管部門(mén)出具納稅人家庭住房情況書(shū)面查詢(xún)結(jié)果，并將查詢(xún)結(jié)果和相關(guān)住房信息及時(shí)傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān)。暫不具備查詢(xún)條件而不能提供家庭住房查詢(xún)結(jié)果的，納稅人應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書(shū)面誠(chéng)信保證，誠(chéng)信保證不實(shí)的，屬于虛假納稅申報(bào)，按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理，并將不誠(chéng)信記錄納入個(gè)人征信系統(tǒng)。

按照便民、高效原則，房地產(chǎn)主管部門(mén)應(yīng)按規(guī)定及時(shí)出具納稅人家庭住房情況書(shū)面查詢(xún)結(jié)果，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)納稅人提出的稅收優(yōu)惠申請(qǐng)限時(shí)辦結(jié)。

(四)操作方式由各省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政、稅務(wù)、房地產(chǎn)主管部門(mén)共同制定。

除***市、**市、**市、**市暫不實(shí)行契稅新政策第一條第二項(xiàng)之外，其余地區(qū)均適用本政策。

在新的政策下，市民如果去購(gòu)買(mǎi)房子，可以剩下多少恰錢(qián)?

以首次購(gòu)買(mǎi)一套***平方米的市區(qū)房為例，按照*萬(wàn)元/平方米計(jì)算，此前市民需要交納*%的契稅，共*****元，如今新政下，契稅降低為***%，這意味著市民可以省下***萬(wàn)元。如果是購(gòu)買(mǎi)第二套改善性住房，則契稅從*%降低至*%，市民可節(jié)約契稅約*萬(wàn)元。

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