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銷售部對(duì)于目前存在的問(wèn)題提出的7點(diǎn)建議
銷售部對(duì)于目前存在的問(wèn)題提出幾點(diǎn)建議
1、項(xiàng)目的整體定位直接影響著銷售，針對(duì)目前馬上臨近開業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目，空洞的說(shuō)辭說(shuō)服不了客戶。
2、長(zhǎng)時(shí)間的不動(dòng)工、不裝修對(duì)已購(gòu)買客戶及周邊人群的影響力及其不好，直接影響著想購(gòu)買的外地客戶，望工程的進(jìn)度有些新的起色。
3、項(xiàng)目已進(jìn)行到現(xiàn)在，對(duì)客戶應(yīng)該能十分清晰地說(shuō)明我們的整體運(yùn)營(yíng)情況，現(xiàn)在描述未來(lái)的前景固然重要，但最關(guān)鍵的是現(xiàn)在開始我們的措施如何，我們?nèi)绾蝸?lái)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，才能真正達(dá)到客戶的信任并成交。
4、針對(duì)目前廣告少的狀況，希望能及時(shí)做一些針對(duì)銷售的宣傳資料，及時(shí)出去發(fā)放，做到更好的宣傳。
5、建議將以前的排號(hào)政策改為買卡消費(fèi)，以往的規(guī)則是按排號(hào)順序依次選房，導(dǎo)致后排客戶怕因買不到好的位置而放棄參加，而買卡方式，選房當(dāng)天持卡的客戶誰(shuí)先來(lái)誰(shuí)先選房必然能調(diào)動(dòng)大家的積極性，效果也可想而知。
6、威�，F(xiàn)在有些商業(yè)項(xiàng)目的不成功直接影響著本地客戶投資的信心，針對(duì)我們項(xiàng)目的獨(dú)特性對(duì)外地客戶的吸引力還是比較強(qiáng)，希望能盡快打開大慶、江蘇等地市場(chǎng)，可以參考電視臺(tái)播出的“東北一家親”旅游團(tuán)，宣傳榮豐品牌。
7、我個(gè)人認(rèn)為，相對(duì)市里我們的位置不算優(yōu)越，如果以零售為主，那吸引客戶的除外部景觀外，重要的是我們的產(chǎn)品要有特色，服裝物美價(jià)廉，小吃獨(dú)特實(shí)惠，娛樂(lè)韓國(guó)風(fēng)情，使客戶來(lái)過(guò)一次，馬上就介紹朋友過(guò)來(lái)，客戶口碑的宣傳要比我們投入大量的廣告效果好的多。
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