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租房的合同【熱門】
隨著法律觀念的深入人心,很多場合都離不了合同,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編整理的租房的合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
租房的合同1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致,就甲方自愿將合法擁有處分權(quán)的房屋出租給乙方事宜達成如下合同:
一、出租房屋基本情況
出租房屋坐落于 ,建筑面積 平方米,現(xiàn)用途 。
二、租賃期限
。ㄒ唬┳赓U期限自 年 月 日至 年 月 日止。
(二)租期屆滿后,乙方要求續(xù)租的,應當于租期滿前 日通知甲方。在同等條件下,乙方有權(quán)優(yōu)先承租。
三、租賃用途
。ㄒ唬┘追綄⒎课莩鲎饨o乙方作 用途使用。
。ǘ┮曳礁淖兂凶夥课萦猛镜,須經(jīng)甲方書面同意,由甲方按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。乙方保證改變的用途符合國家有關(guān)消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定。
四、租金及支付方式
(一)該房屋租金為每月人民幣(大寫) 元(小寫) 元。
。ǘ┰摲课葑饨鹬Ц斗绞饺缦拢 。
五、其他費用
。ㄒ唬┳赓U期間下列費用中的第 項由甲方支付,第 項由乙方支付;
、俜课葑赓U稅、費;
、谒M;
、垭娰M;
④煤氣費;
、蓦娫捹M;
、抻芯電視費;
⑦物業(yè)管理費。
。ǘ┘追接诤灱s時收取乙方人民幣(大寫) 元作為租貨保證金,為房屋裝潢、附屬設施、家電及乙方應承擔有關(guān)費用的`擔保。租賃期屆滿后,如乙方使用沒有造成房屋或設施的損壞,且不欠有關(guān)費用,則甲方應全額退還租賃保證金(不計利息),否則甲方有權(quán)扣除相應費用后將余額退還給乙方。
六、修繕責任
。ㄒ唬┘追綉WC房屋及其內(nèi)部設施于出租時,符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的安全標準。乙方應正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設施。
。ǘ┮曳皆诜课菔褂弥,房屋及附屬設施出現(xiàn)或者發(fā)生妨礙安全使用的損壞或故障時,應及時通知甲方修繕,甲方應在接到通知后 日內(nèi)進行維修,如乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的,可由乙方自行修繕,修繕費用按下列約定處理:
乙方可用修繕費抵消租金;因乙方使用不當,造成房屋及附屬設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,由乙方負責維修或賠償。
(三)使用中乙方需要重新裝修或變更原有設施的,應征得甲方書面同意,并按規(guī)定辦理報批手續(xù)。租賃期屆滿,乙方所增加的設施和裝修的剩余價值按下列約定處理:乙方恢復房屋原狀,并不得損壞房屋結(jié)構(gòu);附屬設施、裝潢及設備的剩余價值歸甲方所有,由甲方支付乙方(大寫) 元補償金;
。ㄋ模┮虿豢煽沽,導致房屋損壞或造成乙方損失約,雙方互不承擔責任。
七、轉(zhuǎn)租的約定
。ㄒ唬┮曳睫D(zhuǎn)租該房屋的,轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容應經(jīng)甲方書面認可,并由乙方會同轉(zhuǎn)租的承租人到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)。
(二)本合同有效期內(nèi),甲方將此房屋所有權(quán)的部分或全部轉(zhuǎn)讓的,應提前 個月通知乙方,乙方的優(yōu)先購買權(quán)按下列約定處理:
1、口保留優(yōu)先購買權(quán)。
2、口放棄優(yōu)先購買權(quán)。
八、合同終止
。ㄒ唬┯鲇邢铝星樾沃槐竞贤K止:
1、因不可抗力或意外事件,致使房屋無法使用的。
2、征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。
。ǘ┮环揭蚬室筇崆敖K止合同的,需提前 月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后,簽訂終止合同。
九、違約責任
。ㄒ唬┰谧赓U期限內(nèi),乙方有下列行為之一,甲方有權(quán)解除本合同,收回房屋,由此給甲方造成損失的,乙方應承擔賠償責任:
(1)擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;
(2)擅自改變房屋用途,損壞房屋結(jié)構(gòu)及設備的;
(3)利用承租房屋進行非法活動的;
(4)拖欠租金 月以上的;
。ǘ┘追接邢铝行袨橹,乙方有權(quán)解除租賃合同,由此造成乙方損失的,由甲方承擔賠償責任:
(1)甲方未按合同約定向乙方提供房屋;
(2)甲方未按合同約定履行維修義務,致使房屋嚴重影響乙方使用的;
(3)甲方拒絕向乙方提供稅務部門統(tǒng)一印制的《房屋租賃專用發(fā)票》;
(三)租賃期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定交納租金,每逾期 天按月租金的 %,承擔違約責任。
。ㄋ模┳赓U期限內(nèi),乙方未按本合同5-1條的約定交納有關(guān)費用,導致逾期交納而增加費用的,由乙方承擔經(jīng)濟責任。
。ㄎ澹┳赓U期屆滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期不歸還,每逾期一天,乙方應向甲方支付原月租 %的違約金。
。┳赓U期限內(nèi),任何一方違反本合同的其它約定的,由違約方支付違約 金(大寫) 元,造成經(jīng)濟損失的,由違約方賠償相應損失。
十、其他條款
。ㄒ唬┘、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可以按以下約定(兩者選一,在口中打“√”):
口向仲裁委員會申請仲裁;
口向人民法院提起訴訟。
。ǘ┘、乙雙方應在本合同簽訂后30天內(nèi),持房屋所有權(quán)證明、雙方身份證明和本合同,一共同向房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)。
。ㄈ┪幢M事宜雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
(四)本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,報房屋租賃管理部門備案一份。
。ㄎ澹┍竞贤院炗喼掌鹕。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
法定代表人:
代理人(簽章):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽約日期: 簽約日期:
年 月 日
租房的合同2
甲方:_______
乙方:_______
________年____月____日
租方(甲方)________性別:____年___月____日出生,身份證號碼:_______________
承租方(乙方)_________性別:_____年____月___日出生,身份證號碼:_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元,按月交。每月月初_______日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_______個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_______個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________聯(lián)系電話:_______________
乙方:_____________聯(lián)系電話:_______________
____年___月____日
租房的'合同3
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致達成以下合同:
一、甲方將其所在位于 的房屋出租給乙方使用。
二、租賃期限:自 _____年____月__日到____年____月____日止。
三、租金及付款方式:
1. 租金優(yōu)惠至每季 元整(大寫數(shù)字/元整),乙方在起租日前十天支付給甲方。
2. 租金先付后用,一季一付。
4. 甲方在收到乙方租金(包括押金)后,應開具收據(jù)給乙方。
四、甲方提供設備如下:
全裝修房一套,含:
(家里的電器,桌椅 )
五、乙方履約事項:
1、乙方及時清付所使用的`水、電、煤氣等費用。
2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋,并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預付的房租和押金外,還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
六、甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約,必須提前一個月通知對方,否則違約方應支付對方違約金 元
七、租賃期滿,甲方對合同書第四條和第五條進行驗收,如無損壞,乙方也無其他違約行為,甲方應退還押金,否則甲方有權(quán)酌情扣除押金,并保留采取法律措施的權(quán)利。
八、本合同一式二份,經(jīng)雙方簽字即生效。
甲方: 乙方:
電話: 電話:
簽約日期: 簽約日期:
租房的合同4
甲方:玉蘇甫·托合提
甲方身份證號碼:6528010 乙方:李 影
乙方身份證號碼:3412256
經(jīng)上述甲、乙雙方協(xié)商一致,乙方自愿承租屬于甲方名下位于鐵克其鄉(xiāng)上恰村二組梨香大道路邊處兩層房屋的第一層一間45平方米門面房,為明確雙方的責任,維護雙方合法權(quán)益不受侵犯,特制訂本合同如下:
一、出租給乙方的門面房水、電、門、窗等設施齊全,經(jīng)過一般性裝修,經(jīng)雙方協(xié)商一致,租賃期定為兩年整,從20 年5月22日——20 年5月22日,合同期滿三個月以前,乙方就是否繼續(xù)承租通知甲方,否則甲方可將房屋另行出租給第三者,但雙方就房租費標準等問題另行簽訂《合同書》,如果雙方之間在合同期滿三個月以前就具體細節(jié)無法達成一致,合同期滿后,乙方將所承租的門面房,包括各類設施完好無損的、無條件、無償移交給甲方。
二、經(jīng)雙方協(xié)商一致,每一年的房租費定為人民幣20 0元整(大 寫:貳萬元整),兩年共計40000元整(大 寫:肆萬元整),甲、乙雙方在本合同上簽字畫押之日,乙方針對第一年的房租費,付給甲方20 0元整(大 寫:貳萬元整),20 年5月1日以前,乙方向甲方提前三個月付清第二年的房租費,如果在合同期內(nèi),乙方退租或搬出所承租的房屋,甲方將不向乙方退還已經(jīng)收取的房租費,由此出現(xiàn)的法律責任由乙方個人承擔。
三、兩年合同期內(nèi),甲方在乙方履行本合同的基礎(chǔ)上,不得將已經(jīng)出租給乙方的門面房轉(zhuǎn)租給第三者,更不得提高本合同中已經(jīng)確定的房租費標準,如果發(fā)生上述情況之一,由此出現(xiàn)的`法律責任由甲方個人承擔。
四、合同期內(nèi),就門面房應向稅務局交納的各類稅費,包括水、電、物業(yè)管理、工商、衛(wèi)生、安檢、公安衛(wèi)生部門交納的費用由乙方個人承擔,與甲方無關(guān)。
五、合同期內(nèi),如果因為城市建設征用拆遷所承租的門面房時,本合同自行終止,但甲方將根據(jù)乙方實際使用承租的期限退還給乙方多收取的當年的房租費,但乙方不得在這一期間向甲方提出經(jīng)濟補償或民事訴求,如果不發(fā)生上述情況,乙方個人退租或離開門面房時,甲方將不向乙方退還任何費用,其責任由乙方個人承擔。
六、合同期滿以后,或者因城市建設,門面房被拆除時,不可移動的裝修物無條件、無償留給甲方,房屋裝修期間所產(chǎn)生的費用,不得沖抵本合同中所規(guī)定的房租費。
七、合同期內(nèi),乙方對所承租的門面房行使獨立自主的經(jīng)營權(quán),對此甲方不予干涉,這一期間乙方可在不對門面房主體結(jié)構(gòu)、承重墻造成任何影響的前提下,可以對門面房進行裝修,但合同期滿后,以及城市建設拆除時,不可移動的裝修物無條件、無償留給甲方。
八、合同期內(nèi),乙方不得將所承租的門面房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、擔保給第三者,如果發(fā)生上述情況,甲方將終止本合同,收回門面房,由此出現(xiàn)的法律責任由乙方個人承擔。
九、兩年合同期內(nèi),乙方自覺履行防火防盜,安全用電,安全操作等方面的法律法規(guī),不得利用門面房從事國家法律禁止的其它行為,這一期間如果發(fā)生觸電、燃氣中毒、或者其它人身傷亡事故責任,其后果由乙方個人承擔。
十、甲、乙雙方無條件履行本合同的全部條款,如有一方違約,違約方將向守約方賠償20 0元整(大 寫:貳成都元整)違約金,并承擔給對方造成的經(jīng)濟損失和法律責任。
十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字畫押后生效,合同印制一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
注:以雙方第一次在本合同每一頁空白處簽字畫押的正本為準。
甲方簽字畫押:
乙方簽字畫押:
20 年5月20日
租房的合同5
出租方:_______
承租方:______
現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
一、甲方房屋地址 甲方所擁有的將要出租給乙方的`房屋位于___ 。
二、租賃性質(zhì) 承租房屋的戶型為,使用性質(zhì)為居住性質(zhì)。
三、定金 乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金______元整,本協(xié)議簽定后至租期開始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金與乙方;
乙方在之前簽合同,過期視為違約,則甲方不予退還。
四、房屋租金及雜項
1、數(shù)額:雙方商定租金為每月________元整,支付方式為付押____付。
2、乙方租住期間除房租水電的其他費用,如共計元整,由乙承擔。
本合同一式兩份,自雙方簽字蓋章后生效。
出租方:_______
承租方:______
________年____月____日_
_______年____月____日
租房的合同6
甲方:_________________公司
乙方:_________________公司員工_______________
甲方為照顧員工生活,方便員工工作,特向在公司工作的員工提供住房,現(xiàn)經(jīng)協(xié)商甲乙雙方就以下內(nèi)容達成協(xié)議:_________________
1、甲方向乙方提供__________樓__________號的房屋供乙方在公司工作期間租住,按公司規(guī)定乙方每月向甲方交納租金50元。
2、乙方在租住期間每月發(fā)生的水電費除公司負擔25度電的費用外由乙方承擔費用,具體數(shù)額由甲方管理人員抄見水電表后計算通知乙方。
3、乙方在租住期間要嚴格執(zhí)行甲方對出租房的管理規(guī)定,不得帶他人回宿舍過夜。乙方如有違犯,甲方有權(quán)令乙方退租并按公司規(guī)定給予處罰。
4、乙方在租住期內(nèi)要愛護房內(nèi)設施,如有損壞照價賠償。乙方在甲方離職要先辦理退租手續(xù)后方可辦理離職的`相關(guān)手續(xù)。
5、未盡事宜。雙方協(xié)商解決。本合同雙方簽字蓋章后生效,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:_________________蓋章乙方:_________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
租房的合同7
出租方:_______,身份證號:_______,以下簡稱甲方。
承租方:_______,身份證號:_______,以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在_______的房屋,建筑面積_______平方米,出租給乙方使用。裝修及設備情況:_______。
第二條租賃期限
租賃期共_______年,甲方從_______年_______月_______日起將此房屋交付乙方使用,至_______年_______月_______日止。
乙方如利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。
第三條租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金_______元,計人民幣(大寫)_______,交納方式:_______。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的.情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。租房期間發(fā)生的水、電、氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用均由乙方負擔。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電底數(shù)各是:水_______噸,電_______度。
第七條甲方收乙方押金_______元,乙方退房時,結(jié)清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方先剩余押金。
第八條違約責任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金_____元,大寫__________。
第九條免責條款
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第十條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜
第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
租房的合同8
出租方:__________________(以下簡稱甲方)
承租方:__________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于______房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。
二、本房屋月租金為人民幣______元,按年結(jié)算。每年______月______日內(nèi),乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交______元作為保證金,終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從______年______月______日至______年______月______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月對方,并償付對方總租金______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的'除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)或其它有關(guān)證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人院提起訴訟,請求解決。
十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
十、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:__________________
______年______月______日
乙方:__________________
______年______月______日
租房的合同9
甲方:______________
乙方:______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用,為明確雙方的權(quán)利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
一、甲方出租給乙方的商鋪位于,出租商鋪面積平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設施、設備。
二、租期從__年__月__日至__年__月__日止(即:__年),租金為每年____元(大寫:_元整)不變,其中__年__月__日乙方支付該年度租金_元,大寫_元整;年月支付年全年度租金____元,大寫____元整;年月支付年全年度租金__元,(大寫:____元整)。
三、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,經(jīng)甲方同意,可以進行裝修裝飾,其費用由乙方承擔。期滿若要續(xù)租,乙方需提前30天向甲方提出,雙方根據(jù)地段其他商鋪租金商定下一年租金后重新簽訂協(xié)議。
四、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電費按照部門收取的基本費用進行核算,由甲方收取。
五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛,應通過雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可訴請人民法院處理。如甲方在租期內(nèi)違約,則需退回乙方本年度全額租金及違約金(年度租金的50%),如乙方在租期內(nèi)違約,則甲方只退本年度全額租金的`50%。
六、乙方在承租期間,認真做好防火防盜工作,若發(fā)生一切安全事故,造成本人、集體或他人財產(chǎn)損失的由乙方負責,甲方不承擔連帶責任。
七、本協(xié)議未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作補充規(guī)定,補充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有同等效力。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份,本協(xié)議自雙方簽字之日起立即生效。
甲方:______________乙方:______________
日期:______________日期:______________
租房的合同10
出租人(甲方)__________________
證件編號:_______________________
聯(lián)系地址:_______________________
聯(lián)系地址:_______________________
聯(lián)系電話:_______________________
承租人(乙方)__________________
證件編號:_______________________
證件編號:_______________________
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依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于_________市_________區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_________,建筑面積_________平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號:_________ .
第二條租賃期限
(一) 房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計 _________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的,應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條租金及押金
(一)租金標準及支付方式:
_________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:_________人民幣元整 (¥:_________)
支付方式:
_________(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押_________付_________,各期租金支付日期:__________________ ,__________________,__________________.
(二)押金:
_________人民幣元整 (¥:_________) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第四條其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內(nèi)的下列費用中,__________________由甲方承擔,__________________由乙方承擔:
(1)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費
(7)物業(yè)管理費
(8)房屋租賃稅費
(9)衛(wèi)生費
(10)上網(wǎng)費
(11)車位費
(12)室內(nèi)設施維修費
(13)__________________費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第五條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的`行為向甲方承擔責任。
第七條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、遲延交付房屋達日的;
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;
3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的;
4、其他約定。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達_________日的;
2、欠繳各項費用達_________元的;
3、擅自改變房屋用途的;
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)?
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;
8、其他約定。
(五)其他法定的合同解除情形。
第八條違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的_________%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的_________%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前_________日通知對方,并按月租金的_________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應退還相應的租金。特殊情況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋,或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按標準支付違約金。
第九條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。
第十條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份,其中甲方執(zhí)_________份,乙方執(zhí)_________份。
本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章:
年 月 日
承租人(乙方)簽章:
年 月 日
租房的合同11
出租人:_______________(以下簡稱甲方)
身份證號:_______________電話:_______________
承租人:_______________(以下簡稱乙方)
身份證號:_______________電話:_______________
一、甲方將坐落于_______________縣_______________路_______________號乃_______________土地約_______________出租給乙方,乙方裝修,乙方不得對房屋主體進行改造否則甲方有權(quán)解除合同并向乙方要求賠償。返還時所有裝修歸甲方所有(移動物品歸乙方所有)
二、乙方所承擔的房屋用于各種商業(yè)經(jīng)營不得經(jīng)營洗車行,乙方按照約定用途使用房屋,不得利用承租房進行違法活動,在合同租賃期間準許乙方轉(zhuǎn)租,乙方轉(zhuǎn)租時必須通知甲方。
三、房屋租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日止,租賃期滿后甲方有權(quán)收回房屋乙方按期返還,乙方需要繼續(xù)承租該房屋時應提前_________個月與甲方協(xié)商,否則甲方不對乙方所有物品進行保管隨時清除,收回房屋解除合同并要求賠償。
四、按套計算租金,每年每套租金為__________________元人民幣,按年支付租金,以后每年付款日期為_________月______日。乙方如拖欠租金,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋要求賠償。
五、租賃期間該房屋所發(fā)生的`所有費用包括(水費、電費、煤氣、通信等由乙方承擔)電損水損按數(shù)均攤。
六、甲方不得提前解除合同,如提前收回房屋,乙方有權(quán)向甲方要求賠償,房屋租賃期間不得使用易燃易爆物品,如發(fā)生火災等對房屋有損壞的甲方有權(quán)解除合同并收回房屋要求賠償。
七、如遇有不可抗力造成本合同無法繼續(xù)履行本合同解除房屋租金據(jù)實結(jié)算,給乙方造成的其他損失甲方不負任何責任。
八、乙方向甲方繳納租賃押金_________元整。
九、在合同履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時向人民法院訴訟,本合同一式_________份甲乙雙方各執(zhí)_________份。
甲方:__________________
乙方:__________________
租房的合同12
甲方(房主):___________
身份證號碼:____________________
乙方(承租人):___________
身份證號碼:____________________
一、甲方將______________路_________號房屋出租給乙方作為______________________使用。
二、租期______年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入),乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。
四、保證金
1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫:______元人民幣)。
2、保證金支付方式:a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式________________________________
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請妥善保管;當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應注意以下事項:
1、乙方應遵紀守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。
2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。
附:電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費______________;
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理
5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。
2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,但乙方經(jīng)營確有困難時,應提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜,但轉(zhuǎn)讓風險自擔,請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認、
7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔,如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責任由續(xù)租方全額承擔,甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關(guān)費用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為_______________元整(人民幣_______________元正)。
9、續(xù)租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
12、轉(zhuǎn)讓交接,水、電、電視、設施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續(xù)租方自行承擔,甲方不負連帶責任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項
1、原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增,提增幅度根椐當年情況確定,一般在15%—20%左右、
2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的`情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準,;如有轉(zhuǎn)讓,則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。
十一、補充協(xié)議:____________________________________________________________________________
十二、本協(xié)議一式_____份,甲乙各方各執(zhí)一份。
甲方:_______________乙方:________________
聯(lián)系電話:__________________聯(lián)系電話:____________________
本協(xié)議簽訂于:______年___月___日即日生效
租房的合同13
出租方(甲方)
名稱:
承租方(乙方)名稱:
地址單元:
身份證號碼:
身份證號碼:
一、雙方同意甲方將xxx的房屋出租給乙方,租期為個月,自_____________________________。
二、乙方一次性繳納人民幣元保證金。(大寫:壹仟元整)。租賃期滿后,如乙方未違約,甲方應全額退還押金。
三、租金每月人民幣元,乙方首次支付租金人民幣元。租賃期滿未續(xù)租的,應提前一個月通知甲方。如預計無法支付給乙方,甲方應主動遷出,否則甲方有權(quán)收回房屋或通過訴訟解決。
四、在租賃期內(nèi),甲方應保證租賃房屋不存在任何抵押、債務或其他糾紛,并不得干擾乙方的正常居住。
五、室內(nèi)水、電、天然氣、光纖、寬帶、物業(yè)管理費、保安費等費用由乙方支付。
不及物動詞租賃期間,乙方應愛護房屋內(nèi)的設施,未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣或改變房屋結(jié)構(gòu),如因管理不善發(fā)生火災、水災、人為損壞或違法行為,由乙方承擔法律責任和經(jīng)濟損失,甲方有權(quán)收回房屋。乙方應注意生活和業(yè)務安全,并自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電用氣安全,不亂拖亂接電線;定期對防盜、防火、用電、用氣安全進行檢查,因乙方措施不當造成的一切損失由乙方承擔;乙方應全額賠償甲方的財產(chǎn)損失;乙方負責處理給第三方造成的財產(chǎn)損失,并全額賠償對方。并按違約處理。
七、合同期限內(nèi),任何一方如欲解除合同,必須提前一個月通知對方。同時,在合同到期前一個月,原承租人可以獲得續(xù)租優(yōu)先權(quán),但必須在原租賃期限結(jié)束前一個月與甲方重新簽訂租賃協(xié)議。租金會在前期約定的'租金基礎(chǔ)上逐年增加,增加程度根據(jù)目前情況確定。
八、乙方在租賃期內(nèi)已到期,未說明續(xù)租及簽訂合同,占用房屋,整天鎖門,聯(lián)系中斷。甲方有權(quán)開門并收回房屋,一切后果由乙方承擔。
九。物業(yè)室內(nèi)家具及家用電器:
十、水表度數(shù)(基數(shù))米度數(shù)(基數(shù))天然氣(基數(shù))
十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
身份證號碼:
身份證號碼:
電話號碼:
年 月 日
年 月 日
租房的合同14
出租方:____________________(以下簡稱甲方)
承租方:____________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務,訂立本合同。
一、房屋的座落、面積
1、甲方將其擁有的`坐落在太原市
________________________________________的房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋建筑面積共__________平方米(含公用分攤面積)
二、租賃用途
1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或該房屋所有權(quán)的相關(guān)證明。
2、乙方向甲方承諾,租賃的房屋僅作為__________使用。
三、租賃期限及房屋租金支付方式
1、租賃期__________年。自__________年__________月__________日至__________年__________月日止。
2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如續(xù)租,則須在租賃期滿前一個月通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
3、該房屋每年租金為人民幣元(大寫:元
鑰匙交割:共__________套__________把。物業(yè)交割:__________。
電表:__________。水表:衛(wèi)__________;廚__________。煤氣(天然氣)表:__________。有線:__________。
物業(yè):__________。
四、補充條款:
1、_____________________
2、_____________________
3、_____________________
4、_____________________
5、_____________________
6、_____________________
出租方(甲方):__________
租承方(乙方):__________
身份證號碼:__________
身份證號碼:__________
家庭住址:__________
家庭住址:__________
電話號碼:__________
電話號碼:__________
見證方:__________
身份證號碼:__________
住(地)址:__________
電話號碼:__________
雙方簽約時間:_______年_______月_______日
租房的合同15
甲方:__________
乙方:__________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、乙方出租__________________________租賃期限為_______________________。
二.租賃期內(nèi)房屋租金為人民幣(含建筑稅)。乙方應分兩次付款。自本合同生效之日起十日內(nèi),乙方支付房款的60%,即人民幣__________________________________________________
三.租賃期內(nèi),房屋由乙方使用和管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅及其他合理稅費由乙方承擔..
4.租賃期內(nèi),甲方統(tǒng)一管理乙方使用的水、暖、電、熱水、通訊、室外衛(wèi)生、房屋修繕及綠化維護,由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔..
5.第三條、第四條發(fā)生的費用,甲方應按照規(guī)定的期限,憑單據(jù)、發(fā)票及相關(guān)單據(jù)與乙方結(jié)算。
不及物動詞乙方租用的房屋經(jīng)檢查合格并付清房租后,由乙方使用。
七.在房屋保修期內(nèi)(水電設施六個月,土建一年,供熱設施一個采暖期,自乙方使用之日起計算),甲方保證房屋質(zhì)量。
八、乙方服務人員的臨時戶口和生活中的其他必要手續(xù),由甲方協(xié)助聯(lián)系當?shù)赜嘘P(guān)部門解決。
九.違約責任
1.本合同生效后,如乙方違約,乙方將不退還已支付的房屋租金,并一次性支付違約金人民幣(自違約之日起30日內(nèi)付清)。
2.本合同生效后,如甲方違約,甲方應將剩余租金(即合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租賃年限)退還乙方,并支付一次性違約金人民幣__________(自違約之日起30日內(nèi)付清)。
3.租期不滿半年的.按半年計算,租期超過半年不滿一年的按一年計算。
10.租賃期內(nèi),甲方不得將乙方租賃的房屋轉(zhuǎn)租(售)給任何第三方。甲方出售乙方出租的房屋,乙方享有優(yōu)先購買權(quán),無需另行支付購房款。同時,甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔..
XI。如乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔..
12.租賃期內(nèi),如因不可抗拒的災害導致房屋被毀,乙方應按房屋建設程序進行重建。
十三.甲方聲明,本合同所指的建筑物是根據(jù)國家有關(guān)政策和法令建造和運營的,雙方在遵守國家現(xiàn)行有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽署本合同。如租賃期內(nèi)國家新政策、法律、法規(guī)相互抵觸,致使本合同不得不解除,甲方每年按乙方實際租賃年限的10%乘以總租金扣除租金。
14.甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的任何爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。雙方不能達成協(xié)議的,應當提交有關(guān)仲裁機構(gòu)仲裁。
十五.本合同一式九份。兩份原件,雙方各一份;六份,雙方各執(zhí)三份。原文和原文具有同等的法律約束力。
十六.本合同經(jīng)雙方公證簽字后生效。本合同未盡事宜由雙方另行約定。
甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):________
法定代表人(簽字):___________________。
日期: ________________
地點:________________
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