房產(chǎn)銷售崗位職責[合集]

　　在不斷進步的社會中，崗位職責對人們來說越來越重要，崗位職責是指工作者具體工作的內(nèi)容、所負的責任，及達到上級要求的標準，完成上級交付的任務。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，下面是小編為大家整理的房產(chǎn)銷售崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房產(chǎn)銷售崗位職責1

　　1、與各部門和案場業(yè)務員進行溝通，要多和業(yè)務員談心，幫其確定目標

　　2、對銷售情況有針對性措施、計劃并能解決銷售瓶頸

　　3、安排業(yè)務員進行市調(diào)

　　4、對案場的業(yè)績銷售，資金回籠狀況了如指掌

　　5、提高下屬的專業(yè)能力，專業(yè)知識，銷售過程中的疑難雜癥能妥善解決

　　6、確認各種房展會、展覽會的位置

　　7、各類發(fā)包物品質(zhì)量的`驗收

　　8、發(fā)包制作進度的控制

　　9、負責提供給業(yè)務員最新的房產(chǎn)信息，并針對其對業(yè)務員進行相應的培訓與講解

　　10、在業(yè)務及合同中遇到爭議，負責和開發(fā)商協(xié)調(diào)

　　11、負責與開發(fā)商之間的協(xié)調(diào)

房產(chǎn)銷售崗位職責2

　　1）定期負責對銷控表以及退、換房進行調(diào)控；

　　2）對現(xiàn)場銷售及客服的回款按月上報并及時抽查；

　　3）負責匯總市場調(diào)研信息，準備把握項目經(jīng)營方向，明確項目整體營銷方案；

　　4）參與項目廣告方案，并提出指導性建議，跟蹤發(fā)布及效果分析；

　　5）根據(jù)市場動態(tài)審核確認并調(diào)整項目營銷方案；

　　6）組織并參與相關人員對項目前期開發(fā)的`規(guī)劃、設計、戶型等提出建議；

　　7）指導銷售主管與客戶服務主管完成項目銷售任務；

　　8）定期主持并參加各種營銷會議；

　　9）對項目銷售員工的聘用有建議權；

房產(chǎn)銷售崗位職責3

　　崗位職責：

　　1.負責客戶的接待咨詢工作，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務；

　　2.負責公司房源與可遠的開發(fā)，積累，維護及跟進；

　　3.匹配適合的買賣雙方，進行帶看，磋商，簽約，促成促成二手房買賣和租賃業(yè)務；

　　4.對老客戶進行售后服務和回訪。

　　任職要求：

　　1.18周歲以上，高中以上學歷（優(yōu)秀者可放寬，有相關經(jīng)驗者優(yōu)先）；

　　2.能承受較強的`工作壓力，愿意挑戰(zhàn)高薪，有志于在房產(chǎn)行業(yè)長期發(fā)展；

　　3.誠實守信，吃苦耐勞，具有良好的團隊精神；

　　4.具備良好的溝通能力和服務意識。

房產(chǎn)銷售崗位職責4

　　1、通過公司提供的客戶信息與客戶電話或者微信溝通,并邀約客戶參加海外房產(chǎn)的`活動;

　　2、掌握有效的溝通技巧,通過電話或者微信溝通了解客戶需求;

　　3、與客戶建立良好關系,并完成國內(nèi)簽單或者安排客戶海外看房;

　　4、根據(jù)公司年度發(fā)展計劃,完成部門銷售任務;

　　5、服從上級下達的工作要求,自覺提高工作效率。

　　任職資格:

　　1、年齡22-30歲;

　　2、成就欲望,學習能力、抗壓能力佳,不怕困難,不懼挫折;

　　3、陽光,踏實,有夢想,愿意通過自己的努力付出,實現(xiàn)個人價值;

　　4、高度的工作熱情和團隊合作意識,有銷售、客戶服務或?qū)W生社團干部經(jīng)驗者優(yōu)先考慮;

　　5、溝通能力強,普通話標準;有親和力,工作積極,樂觀開朗;

　　6、有泰國或者東南亞海外房產(chǎn)銷售經(jīng)驗的優(yōu)先考慮。

房產(chǎn)銷售崗位職責5

　　一、崗位責任

　　(一)售樓經(jīng)理職責

　　1. 負責現(xiàn)場操作控制，管理人員分配及培訓現(xiàn)場銷售人員；

　　2. 協(xié)調(diào)現(xiàn)場各方面人員營造銷售氣氛，輔助成交；

　　3. 制定階段性銷售計劃，推動實施完成銷售目標；

　　4. 負責開發(fā)商、建筑單位的溝通，及時反饋信息，掌握工程進展情況；

　　5. 協(xié)助和參與項目銷售策劃；

　　6. 負責完成公司下達的銷售計劃指標；

　　7. 監(jiān)督審核售樓員簽定的有效合同，負責落實樓款回收工作；

　　(二)銷售代表職責

　　1. 推行實施銷售計劃；

　　2. 負責完成銷售任務及跟進工作；

　　3. 負責推介項目，促進成交，簽署預售合同及交房工作；

　　4. 收集客戶簽約所存在的問題，并隨時提交銷售經(jīng)理；

　　5. 積極學習銷售溝通技巧，并有效地運用到實際工作當中；

　　6. 維護公司形象和無形資產(chǎn)，嚴格保守公司資料、信息、制度及業(yè)務類信息；

　　二、員工禮儀

　　1. 微笑，是每個員工最起碼應有的表情；

　　2. 面對客戶應表現(xiàn)出熱情、親切、真實、友好；

　　3. 對待客戶應情緒飽滿、不卑不亢；

　　4. 和客戶交談時應眼望對方，點頭稱是；

　　5. 不準有不理睬的行為，不準與客戶爭辯或在公共場合與同事爭論；

　　6. 不得在售樓處大聲說話、閑聊、喊叫、亂丟亂碰物品及動作過重，發(fā)出

　　7. 行走要迅速，但不得跑步，與客戶相遇應禮讓客戶；

　　直撞、粗俗無禮；

　　9. 不得當眾整理個人衣物，女員工不得在有客戶在的情況下當眾補妝；

　　10. 所有以坐姿工作的員工，必須坐姿端正，不得翹二郎腿，不得將腿搭在

　　座椅扶手上，不得盤腿，不得穿拖鞋；

　　11. 不得在售樓處抽煙、吃零食，不得看與專業(yè)無關的書籍；

　　言 談：

　　1. 聲調(diào)要自然、清晰、明朗、親切，聲調(diào)不要過高、亦不要過低，以便客

　　戶聽不清楚；

　　2. 與客戶談話時不宜節(jié)奏過快，話語過多，應留給客戶反映及思考時間，

　　不應過分催促；

　　3. 說話要講究藝術，多用敬語，注意“請”“謝”不離口；

　　4. 客戶講“謝謝”時，要答“不用謝”，不得毫無反應；

　　5. 無論從客戶手上接過任何物品，都要道“謝謝”；

　　三、銷售流程

　　1. 銷售代表給客戶推薦樓盤；

　　2. 銷售人員有針對的介紹1-2個房號，并計算出相關費用，有針對的推介，

　　并最終確定房號；

　　3. 與項目經(jīng)理核準房號，確認尚未售出；

　　4. 銷售代表開具《認購定金單》，并帶領客戶到財務部交納定金(臨定)；

　　5. 客戶交納足定，并簽署《認購書》；銷售經(jīng)理在“銷控表”上劃去該房號，

　　并調(diào)整現(xiàn)場“銷售控制表” ；

　　四、接待客戶程序分解

　　(一) 咨詢電話接待程序

　　1. 電話鈴聲響起，銷售人員需在響第二聲時接聽并講“您好， ”，

　　并自我推薦，以便積累客源進行適時跟蹤；

　　2. 與客戶通話時，聽筒一頭應放在耳朵上，話筒一頭置于唇下五公分處，

　　中途不允許與其他人交談，不允許吃東西，不允許吸煙，不允許喝水；

　　3. 銷售人員應盡可能以自問的方式，獲取客戶的信息資料，并作下記錄，

　　對于客戶的提問，可以簡單答之，并制造懸念，吸引客戶到現(xiàn)場參觀；

　　4. 接聽電話聲調(diào)要自然、清晰、明朗、親切，保持聲調(diào)的適度；

　　(二)上門客戶接待程序

　　1. 當有客戶進入售樓處時，銷售人員須面帶微笑從接待臺走到客戶面前對

　　客戶講“歡迎光臨!”隨即帶客戶到模型前介紹樓盤情況，并與客戶交談，回答客戶所提出的問題，獲取客戶信息及需求；

　　2. 請客戶到洽談區(qū)，請客戶坐下，并為客戶斟水，隨即拿來售樓資料，根

　　據(jù)客戶的需求，有針對的推介房型，確定房號，進行計算；

　　3. 如暫時離開面對的`客戶，一律講“請稍候”，回來后要講“對不起，讓您

　　久等”，不得一言不發(fā)；

　　4. 客戶有購買意向的房號，銷售人員應先查看銷控表并和銷售經(jīng)理核對，

　　確定房號尚未售出，在填寫《認購定金單》后帶領客戶到財務部辦理認購手續(xù)；

　　5. 認購手續(xù)辦完，客戶準備離開售樓處，銷售人員應主動送客戶到門口，

　　對客戶講“請慢走，再見”。

　　五、銷售原則

　　(一) 成交規(guī)則

　　(二) 接待客戶順序

　　(三) 客戶登記

　　銷售人員必須認真做好客戶上門登記《來訪客戶登記本》，以客戶全名、聯(lián)系電話為準；

　　(四) 客戶跟進

　　1. 銷售代表根據(jù)自己接待客戶的情況跟進客戶，通常第一次跟蹤須在客戶

　　離開現(xiàn)場后三天內(nèi)進行，以便加深客戶印象，每次跟蹤須在個人登記本上記錄跟進內(nèi)容、時間，銷售經(jīng)理有權不定期檢查，但銷售代表之間無權檢查，如發(fā)生業(yè)務交叉，由銷售經(jīng)理進行核對；

　　2. 客戶的跟蹤期最長為一周（以銷售代表的個人登記本為準，接待當日不

　　算），如本銷售代表在一周內(nèi)沒有跟蹤客戶，客戶再次到現(xiàn)場由其他銷售代表接待并成交，業(yè)績歸使客戶成交的銷售代表；

　　3. 客戶在本銷售代表的跟蹤期間內(nèi)到達現(xiàn)場，由其他銷售代表接待并成交，

　　本銷售代表若在三天內(nèi)發(fā)現(xiàn)該成交客戶是自己所跟蹤的客戶，業(yè)績歸本銷售代表，若本銷售代表在三天后發(fā)現(xiàn)，業(yè)績歸使客戶成交的銷售代表；

　　4. 銷售代表每人一客戶登記本，超過跟蹤期或不登記作放棄處理；

　　5. 客戶登記本不得涂改，如有作假，此記錄本所登記客戶均無效，并由銷

　　(五) 現(xiàn)場客戶界定

　　1. 銷售代表接待客戶前必須詢問客戶以前是否來過，以便介定新、老客戶；

　　如為老客戶則由最早接待的銷售代表繼續(xù)接待，如雖為老客戶但已無法確認則由下一個輪序者接待；

　　2. 同行采盤按輪序接待(直接表明推銷者或同行采盤身份者除外，當眾識破

　　采盤并承認亦除外)；

　　3. 家庭直屬關系，同一公司上、下級購買同一意向單位，視為同一客戶，

　　以先登記為準；

　　4. 銷售代表不在場，其老客戶上門，輪到銷售代表最后輪序者，進行義務

　　接待，必須認真負責；

　　5. 老客戶介紹新客戶到現(xiàn)場不指明找某銷售代表，即使以后發(fā)現(xiàn)與其他銷

　　售人員老客戶相識，仍屬新客戶；

　　6. 銷售現(xiàn)場同一時間銷售代表在其他銷售代表空閑時不得接待兩個新客

　　戶；

　　7. 老客戶帶新客戶到現(xiàn)場第一時間指明某銷售代表，則屬該銷售代表客戶，

　　若該代表正在接待其他客戶，由最后輪序者義務接待，若該代表不當班，則屬于新客戶；

　　8. 銷售代表之間如發(fā)生交叉，當日內(nèi)由雙方私下解決，協(xié)商不成，由銷售

房產(chǎn)銷售崗位職責6

　　1、負責為客戶供應房屋詢問、買賣、租賃服務等相關業(yè)務；

　　2、通過各類渠道，開發(fā)房源、客源，挖掘潛在客戶，按時將客戶信息、盤源信息錄入公司系統(tǒng)；

　　3、嫻熟把握區(qū)域樓盤實在情形，實地勘察物業(yè)情形，確認權屬，對物業(yè)進行專業(yè)評估，簽訂業(yè)務托付書，收取鑰匙；

　　4、接待客戶，供應業(yè)務詢問，帶客看房、跟進磋商、談判簽約，收集相關資料；

　　5、每日完成規(guī)定的量化指標；

　　6、自動收集市場信息，為公司進展供應合理化建議；

　　7、認同公司文化，遵守公司制度，聽從公司管理，接受上級工作引導與支配；

　　8、樹立品牌意識，注意把公司品牌宣揚貫穿到工作的全過程。

房產(chǎn)銷售崗位職責7

　　1、自動維護公司聲譽，對本樓盤進行宣揚；

　　2、熱忱接待，細致講解，急躁服務，務必讓客戶對服務表示充分；

　　3、全面嫻熟地把握本樓盤的規(guī)劃、設計、施工、管理情形，了解房地產(chǎn)法律、法規(guī)以及相關交易學問，為客戶供應充分的詢問；

　　4、訂立個人銷售方案、方案，嚴格依據(jù)公司的銷售價格及交房標準進行銷售；

　　5、挖掘潛在的客戶；

　　6、進行市場調(diào)查，并對收集的.情報進行討論；

　　7、留意相關資料、客戶檔案及銷售情形的保密；

　　8、每天記錄電話詢問及客戶接待情形；

　　9、幫忙解決客戶售后服務工作。

房產(chǎn)銷售崗位職責8

　　1、客戶接待與回訪，客戶渠道拓展與維護。樓盤現(xiàn)場詢問講解、推舉。項目房產(chǎn)銷售及簽約交房相關服務。售后跟蹤與維護。

　　2、依據(jù)公司銷售方案，訂立個人銷售方案，定期對市場信息、銷售數(shù)據(jù)及客戶資料進行分析、評價、匯報，提交工作報告總結(jié)、銷售進展，并按時反饋客戶看法與建議。

　　3、自動完成公司下達的任務，按時反饋客戶信息，定期對銷售訪問工作進行總結(jié)與反饋。

　　4、完成方案銷售任務，自主克服困難，努力探求高質(zhì)量銷售目標。

房產(chǎn)銷售崗位職責9

　　1、負責客戶接待、詢問工作，為客戶供應專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)詢問服務；

　　2、伴隨客戶看房，促成房產(chǎn)交易業(yè)務；

　　3、開拓新市場,進展新客戶,加添產(chǎn)品銷售渠道；

　　4、負責網(wǎng)絡市場信息的收集以及開發(fā)；

　　5、負責銷售區(qū)域內(nèi)銷售活動的策劃和執(zhí)行，完成銷售任務；

　　6、負責轄區(qū)市場信息的收集及競爭對手的`分析；

　　7、管理維護客戶關系以及客戶間的長期戰(zhàn)略合作方案

房產(chǎn)銷售崗位職責10

　　1、負責房源和客戶的開發(fā)和維護、接待與詢問，供應全方位、專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)服務；

　　2、實在了解客戶的需求，做信息的.合理匹配；

　　3、伴隨客戶實地看房，進行商務談判，簽訂三方合同，促成房地產(chǎn)經(jīng)紀買賣和租賃業(yè)務；

　　4、負責業(yè)務進展及房屋繳稅過戶手續(xù)辦理等服務工作；

　　5、客戶的開發(fā)與積累，經(jīng)營與維護。

房產(chǎn)銷售崗位職責11

　　職責描述：

　　崗位職責：

　　1.利用公司提供的資源通過電話進行產(chǎn)品銷售，與外部銷售人員合作完成各項銷售指標；

　　2.通過電話溝通了解客戶需求，為客戶提供全方位專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)服務，尋找銷售機會并完成銷售業(yè)績；

　　3.利用公司平臺和網(wǎng)絡端口，更新客戶資料，維護客戶關系，努力培養(yǎng)長期客戶；

　　4.通過電話網(wǎng)絡途徑邀約有意向的客戶并推薦相對應的'樓盤；

　　5.熱愛銷售工作，有較強的溝通能力，追求高薪者。

　　工作時間：8：30-18：30 午休兩小時 每周休息一天。

　　崗位要求：

　　學歷要求：不限

　　語言要求：不限

　　年齡要求：不限

　　工作年限：不限

房產(chǎn)銷售崗位職責12

　　冬至，我徘徊在鼎盛的售樓部門口，回想起我的20xx年慢慢的接近尾聲，心中不禁激起一番漣漪，在這一年對于我來說收獲了許多。從xxx前線一名青澀的置業(yè)顧問到此刻的銷售主管。完成了一次華麗的轉(zhuǎn)身，從銷售的戰(zhàn)場上來到一個全新充滿未知和挑戰(zhàn)的職場舞臺。在xxx獲得的收獲包含了太多的艱辛與不易，它既離不開這一年多來在xxx的勤奮努力，更與同事和領導們給與我的支持和幫忙密不可分。

　　20xx年七月份，剛走出社會的我開始逐漸接觸房地產(chǎn)，本來就懷揣著夢想的我也因為工作的開始而更加努力，不斷的學習，不斷的鍛煉自我使我認識這個世界沒有什么都不去努力就能成功的事。

　　在20xx年七月份，我有幸加入xxx，在公司與經(jīng)理的指導下全面系統(tǒng)地學習房地產(chǎn)知識。隨著年后全國房市的回暖，xxx在xx的品牌擴張和銷售速度大大加快，在這段時期里，我的個人本事和業(yè)務知識也在飛快提升。這也為以后從事銷售主管的工作打下了一個良好的基礎。

　　20xx年11月10日，可算是我工作上的另一個轉(zhuǎn)折點，是對我到xxx一年來的一次總結(jié)，更是一個全新的開始——鼎盛公元完美開盤，4小時全部售罄。讓我們體會到了收獲的喜悅，幾個月來的日日夜夜的辛苦，每個人的臉上總算露出了久違的微笑!

　　不知不覺，入職已有一年多�；叵胍呀�(jīng)過去的20xx年，在一年里，我在xxx獲得的實在太多太多，說也說不完，要感激的不單是一兩個人，更不是一個簡單的道謝就能表達的。

　　我原本只是一個普普通通的高中畢業(yè)生，學的是文科，沒有太高的文憑和令人艷羨的自身條件，有的僅僅是外向的性格、澎湃的活力和初入社會積累的銷售經(jīng)驗，在那段令人懷念的青澀時期，我做過水暖銷售，做過銷售顧問。從事了很多和銷售有關的工作。感激銷售經(jīng)理安經(jīng)理，是你讓我有機會踏入xxx，也是你的細心栽培，讓我從一個普通的工作者成長為一個合格的地產(chǎn)工作人員，晉身到銷售這一行列中，學到的不再是那枯燥無味的知識。在鼎盛的工作生涯中，安經(jīng)理對我們定期的系統(tǒng)培訓以及職業(yè)化的行為操守規(guī)范，讓我真正從一名職場人士轉(zhuǎn)變成鼎盛一員并能很快適應置業(yè)顧問的主角。直到之后晉升銷售主管，安經(jīng)理讓我在管理上學到更多的知識。

　　在任職銷售主管期間，自身有著管理知識的匱乏，是她用女性特有的細膩和情感，包容和教導我，很多次的利用下班時間跟我溝通管理方法，改正了我很多積重難返的毛病。同時在工作中適時的給我壓力和激勵，讓我時而如履薄冰，時而又充滿信心，從不敢輕易有所松懈，逐漸在銷售主管這個崗位上越來越勝任。

　　晉職以來，從對銷售流程加深的技巧和管理的方法，背后其實下了不少功夫，也用了不少時間，當然更少不了同事間的幫忙。接觸銷售主管的工作后才明白，工作量不大，要學的卻是無比的多，管理知識永遠是個無底深淵。也正因為如此，我才樂此不疲，越來越喜歡這份工作。以前常聽說銷售員之間為了比拼業(yè)績，爭奪提成，經(jīng)常是不擇手段，詭計迭出。幸運的是我們擁有一個成熟和諧的銷售團隊，同事之間既有競爭更有幫忙，每次分歧總能在溝通中消除，每次難題也常常在集思廣益中化解。正因為有這樣一群同事，我才能在管理部門方面迅速提升自我。俗話說，近朱者赤近墨者黑，因為有xxx這樣濃厚的企業(yè)氛圍和團隊精神，才給了我成長所需的養(yǎng)份。

　　在11月10號鼎盛公元盛大開盤后，因為一些不成熟因素和政策的改變，在按揭辦理中導致一些問題客戶的產(chǎn)生，當我們在為各種問題客戶之間頭腦脹痛時，大家并沒有泄氣，而是進取想各種處理辦法，這些困難的事迎刃而解后，讓我深深感受了團隊的重要性，而我作為團隊中的一滴重要的水，要發(fā)揮自我的帶頭榜樣，讓自我的團隊能更加向新的方向前進

　　我一向相信“天道酬勤”，所以，在日常的工作中，不僅僅幫忙同事做一些力所能及的事，以及幫忙行政整理報表，輔助經(jīng)理完成“中藍”系統(tǒng)的使用情景，從今年八月中初第一次以銷售主管身份參與按揭的辦理階段內(nèi)，對于公司的銷售任務都能按時完成。同時，在日常銷售工作中，我充分發(fā)揮善于思考的優(yōu)點，經(jīng)過對領導的觀察學習以及對經(jīng)驗的歸納，總結(jié)出許多新的銷售技巧和客戶維護方式，并在隨后的'工作中經(jīng)過實踐加以修改和完善。事實證明，知識和創(chuàng)意永遠是無窮無盡的。

　　可是，經(jīng)過工作，還是發(fā)現(xiàn)自身仍存在許多缺點急待來年解決。首先，在管理方面上我還不是異常能運用自如。我想作為像xxx這樣一個大企業(yè)的銷售主管，不僅僅要精通賣房業(yè)務，對管理方面的一些知識也必須詳細了解，這樣才能更好的為客戶服務，讓客戶感覺xxx無論是從企業(yè)品牌、社區(qū)環(huán)境、物業(yè)質(zhì)量以及員工素質(zhì)各方面都比其它樓盤有優(yōu)勢，堅定客戶購買的信心。針對這個問題，我近期已經(jīng)在網(wǎng)上下載很多相關的，寄望經(jīng)過自學還有請教同事和銀行朋友的方式來充實自我。

　　另外，由于已經(jīng)進公司有一年多了，但肯定還有很多地方不夠清楚，這方面也急待在來年的工作生活中得到改善，一方面自我會多學多問，另一方面也期望領導的鞭策，同事的提點。

　　20xx年，既是新的一年，又是我一個全新的開始。對于即將到來的一年，對生活，對工作，我有著太多的期望和夢想。雖然近期政府頻繁公布房市新政，肯定有抑制房價上漲的可能，更有許多人開始預測新一年房價必然下跌�？墒�，經(jīng)過在銷售工作中跟客戶的接觸以及國中在渠道工作中對xx城市居民住宅需求的了解，我認為，在新的一年，xx樓市必然還有很大的市場。

　　我認為：這即將到來的20xx年，對于xx，對于樓市，對于xxx，還有對于我，雖然有嚴峻的挑戰(zhàn)，可是我們應當當做充滿期望的一年。我深知個人的發(fā)展離不開公司的發(fā)展，而熱愛則是做好每件工作所必不可缺的。所以，在這充滿期望的新一年里，我必將全力服務公司，熱愛崗位，勤奮工作，嚴于利己，認真專研，繼續(xù)學習，用使命般的活力應對客戶，用認真嚴謹?shù)膽B(tài)度應對我的職業(yè)，為客戶制造感動，為公司創(chuàng)造利潤!

　　20xx工作計劃：

　　在20xx年，因項目處于尾盤階段，于20xx-10-1日交房，針對現(xiàn)階段的情景做出如下計劃。

　　一、回款：在回款中，針對20xx年全年回款的過程中出現(xiàn)的問題以及如何保證每

　　月的回款到賬，在20xx年的回款中

　�、賹τ陂_發(fā)商所要求的每月任務及時完成

　　②保證剩余問題客戶盡快得到解決。

　　③因代理合同結(jié)款方式，經(jīng)過與開發(fā)商溝通，促使開發(fā)商提前銷售車位與店面，促進回款的進程。

　�、艿昝媾c車位銷售完畢。

　　⑤地稅開票的流程盡量簡化.

　�、廾吭禄乜铑A算及時上報xx公司

　　二、人員培訓：項目與20xx-11-10日開盤到此刻，已處于尾聲，可是為了為公司

　　培養(yǎng)優(yōu)秀的后備人才，在培訓方面不能松懈

　　①銷售技巧的培訓

　�、诎唇遗c銀行溝通的培訓

　　③禮儀禮節(jié)的培訓

　　④銷講與沙盤演練的培訓

　�、莘康禺a(chǎn)銷售知識的培訓

　�、奕绾翁幚礓N售以及售后產(chǎn)生的問題的培訓

　　三、拓展項目：在拓展項目中，因20xx年比較繁忙，所以再拓展項目有所忽略，

　　在20xx年全年中，將會留意xx乃至大泉州所有可拓展的項目，及時匯報公司以及

　�、倜吭聝蓚�項目的拓展

　　②及時留意新盤的開發(fā)

　�、坳P注xx房地產(chǎn)發(fā)展的方向

　�、馨才胖脴I(yè)顧問進取調(diào)查市場

　　⑤發(fā)現(xiàn)一手信息及時上報公司

　�、夼c其他盤置業(yè)顧問的互相溝通

　　四、最終計劃：因20xx年基本鼎盛項目交房完畢后基本結(jié)束，在這方面，我們將

　　在20xx年將以下幾個計劃按時完成：

　�、賹⑹Ｓ嗷乜铐樌�到達公司賬戶

　　②車位和店面全部銷售完畢

　�、蹣潜P所有問題客戶全部解決

　　④銀行按揭工作順利結(jié)束

　�、菔袌鐾卣沟轿�

　�、逘幦∨c曙輝繼續(xù)合作

房產(chǎn)銷售崗位職責13

　　１、團隊建設

　　(1)協(xié)助銷售部總監(jiān)推動公司核心價值觀、戰(zhàn)略的貫徹和執(zhí)行；

　　(2)通過創(chuàng)造良好的銷售環(huán)境,樹立良好的企業(yè)形象；

　　(3)根據(jù)公司要求，充分調(diào)動銷售現(xiàn)場各員工的積極性，營造部門內(nèi)部團結(jié)協(xié)作、優(yōu)質(zhì)高效的良好的工作氛圍；

　　(4)了解本部門每一位員工的個性及優(yōu)劣勢,幫助員工認識到業(yè)務成長過程中的障礙,培養(yǎng)員工個人發(fā)展能力；

　　(5)將部門工作與任務分解成每位員工的.工作,并督促其完成；

　�。病�業(yè)務管理

　�。�1）參與前期項目策劃思路的確定；

　�。�2）根據(jù)公司整體經(jīng)營目標，參與制定銷售計劃；

　　（3）根據(jù)銷售計劃，參與制定和調(diào)整銷售方案（策略）、宣傳推廣方案（策略)，并負責具體銷售方案實施；

　�。�4）做好對銷售節(jié)奏及進程的控制工作；

　　1、考慮并制定現(xiàn)場銷售工作流程和標準,組織員工研究確定;

　　2、根據(jù)公司階段狀況要求或市場反饋,對銷售工作做出策略調(diào)整和對策決策;

　　3、督促員工加強學習,組織銷售培訓,支持員工對新的工作方法或流程的實踐;

　　4、負責組織銷售人員及時總結(jié)交流營銷經(jīng)驗，加強業(yè)務修養(yǎng)，不斷提高業(yè)務水平；

　　5、負責溝通上下級及本部門與公司內(nèi)外部各相關部門的關系，清除部門工作障礙，為本部門工作開展挖掘資源,提高效率,保證銷售進度；

　　6、配合公司其他部門的工作，為其提供市場預測、反饋及營銷方面的支持;

房產(chǎn)銷售崗位職責14

　　職責描述：

　　一、電話銷售

　　二、網(wǎng)絡推廣

　　三、發(fā)掘客戶，跟進和邀約客戶

　　四、成交和售后

　　任職要求：

　　年齡16—38歲，

　　性別年齡不限，

　　工作經(jīng)驗不限，

　　學歷不限、

　　勤學肯干，吃苦耐勞，懂堅持，有團隊意識

　　房產(chǎn)銷售顧問崗位

房產(chǎn)銷售崗位職責15

　　1、完成日常簽約資料準備工作

　　2、負責客戶服務工作。

　　3、負責銷售合同、補充協(xié)議、按揭合同等解說、簽定工作。

　　4、負責客戶應交款項的催收工作。

　　5、負責各類簽約部門表格日常維護、更新工作。

　　6、隨時保持良好的工作儀態(tài)、儀表。

　　7、諳習銷售項目的`基本特征及情形。

　　8、諳習公司各項工作管理流程。

　　9、把握合同各項條款解釋和簽約技巧。

　　10、遵守簽約部管理規(guī)章制度與紀律，嚴格按程序操作

　　11、負責部門物資、文書管理。

　　12、完成部門經(jīng)理支配的其他工作。

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