競(jìng)品分析報(bào)告
在人們素養(yǎng)不斷提高的今天，報(bào)告與我們愈發(fā)關(guān)系密切，報(bào)告中提到的所有信息應(yīng)該是準(zhǔn)確無(wú)誤的。那么大家知道標(biāo)準(zhǔn)正式的報(bào)告格式嗎？下面是小編整理的競(jìng)品分析報(bào)告，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
（一）市場(chǎng)背景分析
美元強(qiáng)勢(shì)
渣打銀行7月全球市場(chǎng)展望中提到，對(duì)美元中期看升，預(yù)期美元在12個(gè)月期內(nèi)會(huì)走強(qiáng)。美聯(lián)儲(chǔ)決心在今年提高美國(guó)利率，強(qiáng)勢(shì)打壓商品貨幣導(dǎo)致過(guò)去兩個(gè)月，原材料價(jià)格下跌近9%，并在7月20日錄得一個(gè)13年低點(diǎn)。原油是加拿大和挪威的主要出口產(chǎn)品，同期原油價(jià)格下跌15%，澳大利亞出口的鐵礦石價(jià)格也下降了13%，新西蘭奶制品下跌超過(guò)20%。商品出口國(guó)也被迫削減利率來(lái)保證經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，使得這些國(guó)家的貨幣承壓走弱。新西蘭，澳大利亞，加拿大，挪威等國(guó)貨幣在過(guò)去三個(gè)月持續(xù)下滑，下跌幅度最大的是紐幣跌幅達(dá)到14%。
在中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速放緩，而美聯(lián)儲(chǔ)加息預(yù)期和人民幣國(guó)際化等多重因素產(chǎn)生制約，近期人民幣波動(dòng)近乎直線。隨著近期短暫的美元小幅調(diào)整，緩解了部分人民幣貶值的壓力，從長(zhǎng)線看基本面扔利好美元。
歐元區(qū)堅(jiān)定不移的實(shí)施歐版QE的計(jì)劃，以刺激歐元區(qū)經(jīng)濟(jì)的措施使得歐元承壓，歐元有進(jìn)一步走軟的可能
美國(guó)經(jīng)濟(jì)信心指數(shù)提升
美聯(lián)儲(chǔ)加息預(yù)期，提升美國(guó)投資者信心。7月23日美國(guó)初請(qǐng)失業(yè)金人數(shù)數(shù)據(jù)創(chuàng)下1973年以來(lái)的最低水平，該數(shù)據(jù)自今年3月份以來(lái)持續(xù)低于30萬(wàn)人這一重要指標(biāo)的初請(qǐng)失業(yè)金人數(shù)數(shù)據(jù)也表明，美國(guó)就業(yè)市場(chǎng)好轉(zhuǎn)的趨勢(shì)很明顯。周五發(fā)布的美國(guó)制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理人指數(shù)，該數(shù)據(jù)為略高于前值和預(yù)期，這也表明美國(guó)的制造業(yè)也在溫和的復(fù)蘇，并且消除了市場(chǎng)上之前存在的美國(guó)制造業(yè)存在潛在疲弱的觀點(diǎn)。
�。ǘ┬袠I(yè)分析
1、海外投資多元化
“保險(xiǎn)+地產(chǎn)”成為新景象
中國(guó)陽(yáng)光保險(xiǎn)集團(tuán)近日以億美元收購(gòu)的曼哈頓六星級(jí)酒店水晶宮正式營(yíng)業(yè)，近一年來(lái)，中國(guó)金融企業(yè)達(dá)成多項(xiàng)大手筆海外收購(gòu)，僅險(xiǎn)資企業(yè)包括中國(guó)平安、中國(guó)人壽、安邦保險(xiǎn)、陽(yáng)光保險(xiǎn)、
泰康人壽等在內(nèi)的五家保險(xiǎn)集團(tuán)海外買樓，足跡遍布英國(guó)、美國(guó)、澳大利亞，涉及的總交易金額高達(dá)317億元人民幣。7月13日證監(jiān)會(huì)同意安邦人壽保險(xiǎn)公司開展保險(xiǎn)資金境外投資業(yè)務(wù)，按《保險(xiǎn)資金海外投資管理暫行辦法》規(guī)定，允許保險(xiǎn)公司運(yùn)用總資產(chǎn)15%的資金投資海外。一般類似保資企業(yè)投資都會(huì)選擇大城市核心區(qū)域，并且有穩(wěn)定收益的成熟商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)及辦公不動(dòng)產(chǎn)。理財(cái)公司涉足房地產(chǎn)金融
第一種直接賣REITs產(chǎn)品例如嘉實(shí)基金和國(guó)投瑞銀，一般起投金額為100萬(wàn)人民幣，投資回報(bào)5—10個(gè)點(diǎn)不等
第二種低價(jià)購(gòu)買美國(guó)二手房翻新后打包做成理財(cái)產(chǎn)品，按幾萬(wàn)美金一份出售給投資者，回報(bào)標(biāo)注很高超過(guò)20%
海外投資眾籌興起
目前房地產(chǎn)眾籌在國(guó)內(nèi)主要有兩種模式：
⑴投資理財(cái)型平安好房海外眾籌
用戶最低眾籌金額100美元，最低認(rèn)籌1份最多50份，一般切割成幾百至一萬(wàn)份眾籌時(shí)間一個(gè)月，眾籌項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后眾籌人按季度領(lǐng)取年化收益領(lǐng)取租金，持有周期結(jié)束后拋售獲取增值收益
⑵合作建房型南京樂居眾籌
先尋找購(gòu)房群體，然后根據(jù)大多數(shù)購(gòu)房者的需求拿地，并通過(guò)開發(fā)商建造并交付使用。資金通過(guò)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管，過(guò)程透明公開。
2、移民市場(chǎng)
美國(guó)：受EB—5政策930到期的影響，本季度EB—5案件遞件和審批數(shù)量仍處于高位，大約2300多件。I—526通過(guò)率達(dá)到，I—829通過(guò)率達(dá)到，這表明審批政策持續(xù)穩(wěn)定。歐洲：
葡萄牙投資移民已經(jīng)成為熱門的移民產(chǎn)品之一，憑借寬松的移民政策、優(yōu)質(zhì)的環(huán)境以及高品質(zhì)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，葡萄牙項(xiàng)目將在未來(lái)還會(huì)持續(xù)升溫，葡萄牙移民幾乎沒有移民監(jiān)。項(xiàng)目主要集中在里斯本和波爾圖地區(qū)西班牙歐洲第一旅游國(guó)，也是投資移民的一個(gè)熱門國(guó)家，移民條件寬松，申請(qǐng)手續(xù)簡(jiǎn)單快捷，獲簽率高，作為歐洲教育大國(guó)，子女能享受免費(fèi)的14年義務(wù)教育。西班牙移民政策規(guī)定申請(qǐng)人可在西班牙經(jīng)商及居住，充分顯示西班牙隊(duì)移民投資的渴望，西班牙主要投資區(qū)域：馬德里、巴塞羅那、部分海島
塞浦路斯稅率全歐洲最低只有，申請(qǐng)門檻低，申請(qǐng)速度快，即將享受歐盟申根國(guó)待遇
希臘移民主要目的2個(gè)：1、子女讀書養(yǎng)老；2、出入歐盟自由方便，隨著希臘經(jīng)濟(jì)崩潰，希臘移民政策也保持寬松態(tài)勢(shì)，投資門檻低只需25萬(wàn)歐購(gòu)買房產(chǎn)即可。
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