競品分析報告

　　在人們素養(yǎng)不斷提高的今天，報告與我們愈發(fā)關(guān)系密切，報告中提到的所有信息應(yīng)該是準確無誤的。那么大家知道標準正式的報告格式嗎？下面是小編整理的競品分析報告，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

（一）市場背景分析

　　美元強勢

　　渣打銀行7月全球市場展望中提到，對美元中期看升，預(yù)期美元在12個月期內(nèi)會走強。美聯(lián)儲決心在今年提高美國利率，強勢打壓商品貨幣導(dǎo)致過去兩個月，原材料價格下跌近9%，并在7月20日錄得一個13年低點。原油是加拿大和挪威的主要出口產(chǎn)品，同期原油價格下跌15%，澳大利亞出口的鐵礦石價格也下降了13%，新西蘭奶制品下跌超過20%。商品出口國也被迫削減利率來保證經(jīng)濟增長，使得這些國家的貨幣承壓走弱。新西蘭，澳大利亞，加拿大，挪威等國貨幣在過去三個月持續(xù)下滑，下跌幅度最大的是紐幣跌幅達到14%。

　　在中國經(jīng)濟增速放緩，而美聯(lián)儲加息預(yù)期和人民幣國際化等多重因素產(chǎn)生制約，近期人民幣波動近乎直線。隨著近期短暫的美元小幅調(diào)整，緩解了部分人民幣貶值的壓力，從長線看基本面扔利好美元。

　　歐元區(qū)堅定不移的實施歐版QE的計劃，以刺激歐元區(qū)經(jīng)濟的措施使得歐元承壓，歐元有進一步走軟的可能

　　美國經(jīng)濟信心指數(shù)提升

　　美聯(lián)儲加息預(yù)期，提升美國投資者信心。7月23日美國初請失業(yè)金人數(shù)數(shù)據(jù)創(chuàng)下1973年以來的最低水平，該數(shù)據(jù)自今年3月份以來持續(xù)低于30萬人這一重要指標的初請失業(yè)金人數(shù)數(shù)據(jù)也表明，美國就業(yè)市場好轉(zhuǎn)的趨勢很明顯。周五發(fā)布的美國制造業(yè)采購經(jīng)理人指數(shù)，該數(shù)據(jù)為略高于前值和預(yù)期，這也表明美國的制造業(yè)也在溫和的復(fù)蘇，并且消除了市場上之前存在的美國制造業(yè)存在潛在疲弱的觀點。

　�。ǘ�）行業(yè)分析

　　1、海外投資多元化

　　“保險+地產(chǎn)”成為新景象

　　中國陽光保險集團近日以億美元收購的曼哈頓六星級酒店水晶宮正式營業(yè)，近一年來，中國金融企業(yè)達成多項大手筆海外收購，僅險資企業(yè)包括中國平安、中國人壽、安邦保險、陽光保險、

　　泰康人壽等在內(nèi)的五家保險集團海外買樓，足跡遍布英國、美國、澳大利亞，涉及的總交易金額高達317億元人民幣。7月13日證監(jiān)會同意安邦人壽保險公司開展保險資金境外投資業(yè)務(wù)，按《保險資金海外投資管理暫行辦法》規(guī)定，允許保險公司運用總資產(chǎn)15%的資金投資海外。一般類似保資企業(yè)投資都會選擇大城市核心區(qū)域，并且有穩(wěn)定收益的成熟商業(yè)不動產(chǎn)及辦公不動產(chǎn)。理財公司涉足房地產(chǎn)金融

　　第一種直接賣REITs產(chǎn)品例如嘉實基金和國投瑞銀，一般起投金額為100萬人民幣，投資回報5—10個點不等

　　第二種低價購買美國二手房翻新后打包做成理財產(chǎn)品，按幾萬美金一份出售給投資者，回報標注很高超過20%

　　海外投資眾籌興起

　　目前房地產(chǎn)眾籌在國內(nèi)主要有兩種模式：

　�、磐顿Y理財型平安好房海外眾籌

　　用戶最低眾籌金額100美元，最低認籌1份最多50份，一般切割成幾百至一萬份眾籌時間一個月，眾籌項目運營后眾籌人按季度領(lǐng)取年化收益領(lǐng)取租金，持有周期結(jié)束后拋售獲取增值收益

　　⑵合作建房型南京樂居眾籌

　　先尋找購房群體，然后根據(jù)大多數(shù)購房者的需求拿地，并通過開發(fā)商建造并交付使用。資金通過第三方機構(gòu)進行監(jiān)管，過程透明公開。

　　2、移民市場

　　美國：受EB—5政策930到期的影響，本季度EB—5案件遞件和審批數(shù)量仍處于高位，大約2300多件。I—526通過率達到，I—829通過率達到，這表明審批政策持續(xù)穩(wěn)定。歐洲：

　　葡萄牙投資移民已經(jīng)成為熱門的移民產(chǎn)品之一，憑借寬松的移民政策、優(yōu)質(zhì)的環(huán)境以及高品質(zhì)的房地產(chǎn)項目，葡萄牙項目將在未來還會持續(xù)升溫，葡萄牙移民幾乎沒有移民監(jiān)。項目主要集中在里斯本和波爾圖地區(qū)西班牙歐洲第一旅游國，也是投資移民的一個熱門國家，移民條件寬松，申請手續(xù)簡單快捷，獲簽率高，作為歐洲教育大國，子女能享受免費的14年義務(wù)教育。西班牙移民政策規(guī)定申請人可在西班牙經(jīng)商及居住，充分顯示西班牙隊移民投資的渴望，西班牙主要投資區(qū)域：馬德里、巴塞羅那、部分海島

　　塞浦路斯稅率全歐洲最低只有，申請門檻低，申請速度快，即將享受歐盟申根國待遇

　　希臘移民主要目的2個：1、子女讀書養(yǎng)老；2、出入歐盟自由方便，隨著希臘經(jīng)濟崩潰，希臘移民政策也保持寬松態(tài)勢，投資門檻低只需25萬歐購買房產(chǎn)即可。

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