久久综合丝袜日本网手机版,日韩欧美中文字幕在线三区,亚洲精品国产品国语在线,极品在线观看视频婷婷

      <small id="aebxz"><menu id="aebxz"></menu></small>
    1. 地產(chǎn)銷售部主要崗位工作職責

      時間:2025-01-01 12:19:00 銷售 我要投稿
      • 相關推薦

      地產(chǎn)銷售部主要崗位工作職責

        在快速變化和不斷變革的今天,崗位職責在生活中的使用越來越廣泛,崗位職責是一個具象化的工作描述,可將其歸類于不同職位類型范疇。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢?以下是小編為大家收集的地產(chǎn)銷售部主要崗位工作職責,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

      地產(chǎn)銷售部主要崗位工作職責

      地產(chǎn)銷售部主要崗位工作職責1

        1.銷售部經(jīng)理

        1)負責銷售部日常管理工作;

        2)完成公司下達的銷售部的各項銷指標和任務;

        3)根據(jù)實際工作需要,落實各銷售部人員安排及調(diào)動

        4)負責銷售部管理制度的審查及實施情況的監(jiān)督;

        5)制定項目營銷體系和銷售價格策略

        6)業(yè)務工作的培訓與考核。

        2.銷售主管

        銷售主管由銷售部經(jīng)理任命,上報項目總監(jiān),銷售主管向銷售經(jīng)理匯報項目業(yè)務工作和案場管理工作。

        案前準備期

       、沤邮猪椖炕蜻M駐案場時負責與開發(fā)商交接所有銷售相關的資料:

        ⑵與銷售經(jīng)理討論制定案場人員編制

       、菂⑴c案場置業(yè)顧問的招聘

       、戎贫ㄊ矍芭嘤栍媱

       、删帉戜N講資料、答客問、各類統(tǒng)一說辭

       、守撠燀椖磕P汀⒄拱宓雀黝愔v解演練及考核

       、藚⑴c討論項目營銷推廣策略并負責制定項目銷售計劃、資金回籠計劃

       、虆⑴c討論售樓處布置并負責制定案場銷售帶看路線

       、透鶕(jù)本項目特色細化案場管理制度

        ⑽與銷售經(jīng)理討論制定薪酬制度

       、蠀⑴c開盤策略的制定并負責傳達和演練

       、袇⑴c制定銷售價格表和銷控表

        項目銷售期

        ⑴負責案場日常監(jiān)督管理,布達銷售任務

       、平M織市場調(diào)研,及時了解與項目有關的市場信息,將市場變化反饋給公司,并根據(jù)市場變化,及時調(diào)整銷售策略

       、秦撠煶掷m(xù)的培訓工作

        ⑷負責營銷策略的貫徹執(zhí)行

       、擅咳盏睦龝,檢查業(yè)務員的工作情況,發(fā)現(xiàn)問題,解決問題

       、守撠煒I(yè)務執(zhí)行的督導

       、伺c公司各部門及發(fā)展商做好協(xié)調(diào)工作

        ⑻解決案場的突發(fā)事件

       、完P愛團隊,培養(yǎng)骨干,激發(fā)斗志,加強和提高團隊凝聚力

       、握J真參加公司組織的培訓,提高自己的專業(yè)能力

        ⑾按公司要求完成相關報表

       、信浜箱N售經(jīng)理傭金結(jié)算并確保傭金按時回籠

        項目結(jié)案期

        ⑴調(diào)解客戶與發(fā)展商之間的矛盾,爭取順利結(jié)案

        ⑵配合業(yè)務資料的歸檔

       、侨藛T撤場業(yè)務資料交接

        ⑷督促置業(yè)顧問對余款的催繳,確保開發(fā)商資金回籠

       、膳c開發(fā)商確認后期傭金結(jié)算方案

        3、經(jīng)理助理

        經(jīng)理助理由銷售部經(jīng)理任命(在置業(yè)顧問中內(nèi)部培養(yǎng)),并上報項目總監(jiān),由銷售經(jīng)理管理,向銷售經(jīng)理匯報工作。

        項目銷售期

       、磐瓿身椖扛麟A段的銷售統(tǒng)計報表及行政報表統(tǒng)計并上報

       、其N售軟件數(shù)據(jù)的的登記、檢查與核對

        ⑶物資的申領、保管、維修和保養(yǎng),并做好物資臺帳

        ⑷項目組日常后勤事務的管理

       、身椖拷M備用金的管理與登記

        ⑹ 網(wǎng)上房地產(chǎn)備案系統(tǒng)流程的熟悉

       、丝记诘谋O(jiān)督

        ⑻認真參加公司組織的`培訓,提高自己的專業(yè)能力

        ⑼配合銷售經(jīng)理對商鋪銷售合同的審查與管理

       、稳粘8鞣N計劃、報告、會議紀要等重要文件的歸檔

       、吓浜闲姓、管理部在項目組開展工作

        ⑿與財務核對銷售數(shù)據(jù),制作每月的結(jié)傭統(tǒng)計表

        項目結(jié)案期

       、虐笀鑫镔Y的盤點與核對

       、迫藛T調(diào)離物資交接的審核與監(jiān)督

       、菢I(yè)務資料的歸檔與交接

        ⑷客戶所欠余款的統(tǒng)計

        4.置業(yè)顧問

        置業(yè)顧問由銷售部經(jīng)理任命,并上報項目總監(jiān),由銷售經(jīng)理管理,向銷售經(jīng)理及銷售主管匯報工作。

        案前準備期

       、彭椖恐苓叺氖袌龊晚椖窟M行調(diào)研,充分了解周邊的詳細情況

       、剖煊涗N講和答客問的內(nèi)容,積極演練,充分了解和熟悉本項目的產(chǎn)品

       、钦J真登記來電、來訪登記表

       、仍阡N售經(jīng)理的帶領下完成開盤演練

       、勺袷馗黜椆芾碇贫

       、释瓿射N售前期的其它準備工作

        項目銷售期

       、耪J真接待每一位進入案場的客戶,做好來訪、來電登記

        ⑵按質(zhì)按量完成項目組布置的銷售任務和其他工作任務

       、亲袷馗黜椆芾碇贫,熟練各項工作操作流程

        ⑷對周邊市場及項目定期進行調(diào)研,及時掌握競爭個案動態(tài),為公司創(chuàng)造新資源

        ⑸認真參加公司組織的培訓,提高自己的專業(yè)能力

        ⑹認真負責的催繳客戶商鋪余款,保證開發(fā)商的資金回籠

        項目結(jié)案期

        ⑴與客戶保持良好的關系,做好售后服務,保持良好的禮儀規(guī)范

       、谱龊媒Y(jié)案的各項相關工作

       、巧啼佊嗫畹拇呃U

      地產(chǎn)銷售部主要崗位工作職責2

        一、銷售總監(jiān)一名,職責:

        制定銷售方案及策略;

        嚴格按照公司原則對銷售合同中的特殊條款進行審核;

        協(xié)調(diào)開發(fā)商、工程、銀行、物業(yè)等部門的工作關系;

        二、總監(jiān)助理一名,職責:

        本項目部日常的組織管理;

        定期對所屬工作人員進行考核;

        對銷售員定期培訓;

        制定銷售管理的規(guī)章制度等工作;

        負責協(xié)調(diào)與廣告公司的合作

        維系與媒介的良好關系等;

        三、銷售副總監(jiān)兩名(前期一名),職責:

        負責對銷售代表的日常管理;

        培訓及市場調(diào)研;

        協(xié)助本組銷售代表簽署認購書、買賣合同并進行審核;

        及時收繳銷售代表填寫的各種資料及日常工作匯報;

        完成銷售總監(jiān)交辦的臨時性任務,配合總監(jiān)助理完成日常工作;

        四、銷售代表十名(前期六名),職責:

        按照公司要求統(tǒng)一宣傳口徑;

        嚴格執(zhí)行工作流程;

        認真填寫各項登記表格;

        定期追蹤客戶;

        及時反饋客戶意見和銷售問題;

        按期催款;

        積極參加公司組織的.業(yè)務培訓,不斷提高自身能力,確保每月完成銷售任務;

        五、銷售內(nèi)勤一名,職責:

        負責銷售合同、銷控、臺帳、客戶資料及各種銷售資料的管理;

        完成銷售總監(jiān)交辦的臨時性工作;

        協(xié)助開發(fā)商的收款工作;

      地產(chǎn)銷售部主要崗位工作職責3

        一、銷售部崗位職責

        (一)正確掌握市場

        1、定期組織市場調(diào)研,收集市場信息,分析市場動向、特點和發(fā)展趨勢。

        2、收集有關房地產(chǎn)的信息,掌握房地產(chǎn)市場的動態(tài),分析銷售和市場競爭發(fā)展狀況,提出改進方案和措施。

        3、負責收集、整理、歸納客戶資料,對客戶群進行透徹的分析。

        (二)確定銷售策略,建立銷售目標,制定銷售計劃。

        1、完成公司下達的銷售任務為目的,確定銷售目標,制定銷售計劃。

        2、監(jiān)督計劃的執(zhí)行情況,將銷售進展情況及時反饋給總經(jīng)理。

        3、根據(jù)項目的賣點(賣點是可以創(chuàng)造的)和目標客源的需求制定廣告的總方向和總精神。

        4、完善房地產(chǎn)營銷策劃方案,制定執(zhí)行系統(tǒng)并監(jiān)控執(zhí)行結(jié)果。

        (三)管理銷售活動

        1、制定銷售管理制度、工作程序,并監(jiān)督貫徹實施。

        2、營銷隊伍的組織、培訓與考核。

        3、客觀、及時的反映客戶的意見和建議,不斷完善工作

        二、銷售部經(jīng)理崗位職責

        銷售經(jīng)理的主要職責是組織、安排、落實銷售部的各項工作。領導完成項目銷售工作。

        具體內(nèi)容分為以下幾項:

        (一)負責銷售部行政管理,組織協(xié)調(diào)銷售部各項日常工作。

        (二)負責銷售部工作時間、人員安排,管理、監(jiān)督銷售部工作紀律。

        (三)負責業(yè)務員工作行為,形象規(guī)范管理。

        (四)負責工作環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督、管理。

        (五)負責銷售部銷售業(yè)務管理:

        1、定各階段銷售目標,根據(jù)市場狀況及時調(diào)整銷售策略及銷控計劃,策劃組織實施各項銷售工作。

        2、組織安排銷售動態(tài)分析,分析項目的市場、廣告、客戶等回饋信息,為公司決策提供依據(jù)。

        3、定期組織安排房地產(chǎn)市場調(diào)查與分析,提出市場調(diào)查報告,全面掌握市場情況,為公司經(jīng)營決策提供依據(jù)。

        4、協(xié)調(diào)配合業(yè)務員與客戶的談判,監(jiān)督接待、談判簽約等銷售進程,促進成交,審核合同條款。

        5、組織每周銷售例會,總結(jié)銷售情況。

        6、負責組織業(yè)務培訓及考核。

        7、制定并組織銷售業(yè)務流程、監(jiān)督實施。

        8、制定并組織填寫各類銷售統(tǒng)計報表,監(jiān)督建立客戶檔案管理。

        9、處理各種突發(fā)事件,完成公司交辦的其他工作任務。

        (六)做結(jié)傭函,每月統(tǒng)計銷售人員傭金、工資情況,列明細表。

        三、銷售部經(jīng)理崗位職責

        售樓處銷售主管一名,協(xié)助經(jīng)理負責處理并完成每日的'行政事務工作。具體工作職責如下:

        (一)每日10:00前完成前日來電、來訪的確認工作,如發(fā)現(xiàn)問題匯報經(jīng)理。

        (二)每日11:00前完成剪報及前日剪報資料收集工作、核對銷控。

        (三)每日下午17:30前完成當日白班作業(yè)的匯總工作。

        (四)常規(guī)工作如下:

        1、負責銷售發(fā)票、保留單、認購單、合同的使用控制及歸檔保管。

        2、負責每日的記帳。

        3、負責復審每日簽約的合同、認購單、保留單。

        4、負責銷售部的排班及考勤管理、記錄。

        5、負責會議的記錄、文稿撰寫等文秘工作。 6、負責填寫工作日志、銷售日報及銷控表的核對和填制、銷售統(tǒng)計工作。

        7、負責銷售部辦公用品的管理。

        8、配合經(jīng)理完成銷售及經(jīng)理交辦的其他工作

        四、銷售部置業(yè)顧問崗位職責

        1、了解并掌握房地產(chǎn)及相關行業(yè)知識及政策法規(guī),熟悉房地產(chǎn)市場情況。

        2、了解并掌握項目的各項情況,作到了如指掌,忌一知半解。

        3、依照公司要求完成各階段銷售任務。

        4、依照銷售工作流程,負責接待、看樓、談判、簽約工作,能獨立完成整個業(yè)務流程。

        5、催收成交客戶的后期房款,辦理相關手續(xù)。

        6、及時反饋客戶情況及銷售中各種問題。

        7、配合銷售經(jīng)理完成市場調(diào)查及信息反饋工作。

        8、按照公司要求填寫相關表格,并建立客戶檔案。

        9、嚴格遵守公司和銷售部各項規(guī)章制度及管理辦法。

        10、學習、吸收新知識,不斷提高自己的業(yè)務水平,在工作中學習,在學習中更好的工作。

      【地產(chǎn)銷售部主要崗位工作職責】相關文章:

      房地產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位的主要工作職責10-01

      房地產(chǎn)公司銷售部崗位工作職責12-26

      房地產(chǎn)銷售部經(jīng)理崗位工作職責01-01

      銷售經(jīng)理崗位的主要工作職責06-27

      (合集)房地產(chǎn)公司銷售部崗位工作職責12-28

      房地產(chǎn)銷售部置業(yè)顧問崗位工作職責12-26

      房地產(chǎn)銷售部崗位職責07-01

      房地產(chǎn)銷售部的崗位職責09-14

      房地產(chǎn)銷售部崗位職責(合集)08-13